1.380.000 €

Moradia 6 quartos, 350 m²
Spello, Perugia (província)

Moradia em Spello
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Características

Descrição


Villa "Il Belvedere di Spello" - Elegância Contemporânea entre Colina e História

Um Acesso Privado entre Oliveiras e Colinas
Ao passar pelo portão elétrico, uma alameda arborizada leva a uma área cercada de 3.500 mq dominada pela villa, construída em 2004 e realizada em concreto armado. Aqui, entre as oliveiras e o perfil arredondado das colinas de Spello, sente-se imediatamente a força da modernidade unida ao fascínio sem tempo da paisagem da Úmbria.

Espaços Internos: Design e Refinamento
Distribuída em três níveis, a villa oferece 350 mq de superfícies impecáveis:
- Subsolo escondido: entrada reservada, amplo garage duplo com acesso interno e direto, uma taverna rústica revestida em pedra serena, cozinha de serviço, três quartos e três banheiros, todos caracterizados por jogos de luz quente realizados com focos embutidos e forros suspensos.
- Andar térreo: uma ampla sala com lareira dupla frontal e janelas do chão ao teto que emolduram a piscina e o vale; uma sala de jantar adjacente à cozinha separada por portas deslizantes; três quartos, um com banheiro privativo, mais um serviço de hóspedes.
- Roof Room panorâmica: no primeiro andar, uma "torre" com janelas em quatro lados oferece um ponto de observação exclusivo sobre Villa Fidelia, sobre o Monte Subasio e sobre a antiga vila de Spello, patrimônio dos "Borghi più belli d'Italia" (As Vilas Mais Bonitas da Itália).

Externos que Exaltam a Vida ao Ar Livre
O jardim de um hectare, perfeitamente mantido, se abre ao redor da villa com:
- Piscina de borda infinita em travertino, voltada para o vale, onde a água se confunde visualmente com as colinas circundantes;
- Pavimentação em pedra local para a passagem privada dos carros e áreas lounge;
- Terraços cobertos e zonas relax pensadas para cafés da manhã ao ar livre ou jantares ao pôr do sol, em um contexto de total privacidade.

Tecnologia e Conforto Sem Compromissos
Cada detalhe é estudado para sustentar uma experiência de vida moderna e refinada:
- Domótica integrada para o controle de luzes e clima;
- Aquecimento por piso radiante e bomba de calor para uma eficiência energética ótima;
- Porta blindada e sistema de alarme para a máxima segurança;
- Iluminação cenográfica nos forros suspensos e focos embutidos que desenham os espaços.

Viver Cada Dia entre Relaxamento e Inspiração
Imagine começar o dia com o perfume do café em um dos terraços, enquanto o sol nasce atrás das antigas muralhas de Spello. À tarde, conceda-se um mergulho na piscina de borda infinita, sentindo a água acariciar a pele e o olhar se perder no horizonte. À noite, a lareira dupla na sala retorna uma atmosfera quente e envolvente, perfeita para momentos de partilha ou simples instantes de contemplação.

Um Investimento de Valor e Estilo
Esta villa se dirige a quem busca:
- Habitação de requinte, capaz de unir privacidade e proximidade ao centro histórico de Spello (a poucos minutos de Assis e Foligno);
- Estrutura receptiva de charme, graças à taverna ampla, aos numerosos banheiros e à...
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Moradia
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
350 m²
Quartos
6
Casas de banho
5
Terreno
1 m²
Classe energética
E
Referência
2495-24015

Distância de:

Aeroportos

16.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

87.0 km - Ancona AOI - Falconara

113.0 km - Rimini RMI - Miramare

135.0 km - Roma CIA - Ciampino

Transporte público

2.7 km - Estação ferroviária - Cannara

> 20 km - Paragem de autocarro

Saída da autoestrada
20.2 km
Hospital
6.1 km - Nuovo Ospedale San Giovanni Battista
Costa
90.1 km
Estância de esqui
38.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

1.4 km - Loja da quinta - Azienda agricola Scerna Alberto

1.6 km - Supermercado - Dico

2.1 km - Padaria - Forno Artigianale

2.2 km - Açougue

Comer fora

1.5 km - Restaurante - Villa Fidelia rist.

1.9 km - Café

2.6 km - Restaurante de fast food - Il Ghiottone Rosticceria

4.5 km - Bar - Bar

Atividades esportivas

6.5 km - Centro esportivo - futebol/tênis/basquetebol

21.1 km - Ginásio

23.6 km - Clube de Golfe

26.4 km - Centro hípico

Escolas

3.2 km - Escola

7.2 km - Universidade - Centro Studi Città di Foligno

7.3 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professionale di Stato Albergiero - sede centrale

Farmácia
2.2 km - Farmácia - Farmacia Bartoli
Veterinário
8.4 km - Veterinário

Informação de Spello

Altitude
280 m s.n.m.
Área total
61.64 km²
Tipo de território
Colina interior
População
8371

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IAD - Luca Lancetti

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