Moradia 6 quartos, 350 m²

Spello, Perugia (província)

Villa “Il Belvedere di Spello” – Elegância Contemporânea entre Colina e História Um Acesso Privado entre Oliveiras e Colinas Varcando o portão elétrico, uma avenida arborizada conduz a uma área vedada de 3.500 mq dominada pela villa, construída em 2004 e realizada em betão armado. Aqui, entre as oliveiras e o perfil arredondado das colinas de Spello, sente-se imediatamente a força da modernidade unida ao fascínio sem tempo da paisagem da Úmbria. Espaços Internos: Design e Refinamento Distribuída por três níveis, a villa oferece 350 mq de superfícies impecáveis: - Semisubsolo escondido: entrada reservada, amplo garage duplo com acesso interno e direto, uma taverna rústica revestida em pedra serena, cozinha de serviço, três quartos e três banhos, todos caracterizados por jogos de luz quente realizados com focos embutidos e falsos tetos. - Piso térreo: um amplo salão com dupla lareira frontal e janelas do chão ao teto que enquadram a piscina e a vallée; uma sala de jantar adjacente à cozinha separada por portas deslizantes; três quartos, um dos quais com casa de banho privativa, mais um serviço de hóspedes. - Roof Room panorâmica: no primeiro andar, uma “torre” com janelas em quatro lados oferece um ponto de observação exclusivo sobre Villa Fidelia, sobre o Monte Subasio e sobre a antiga vila de Spello, património dos “Borghi più belli d’Italia”. Exteriores que Exaltam a Vida ao Ar Livre O jardim de um hectare, perfeitamente mantido, abre-se em torno da villa com: - Piscina de beiral em travertino, voltada para a vallée, onde a água confunde-se visualmente com as colinas circundantes; - Pavimentação em pedra local para a passagem privada dos carros e áreas lounge; - Terraços cobertos e zonas relax para pequenos-almoços ao ar livre ou jantares ao pôr do sol, num contexto de total privacidade. Tecnologia e Conforto Sem Compromissos Cada detalhe é estudado para sustentar uma experiência de vida moderna e refinada: - Domótica integrada para o controlo de luzes e clima; - Aquecimento por piso radiante e bomba de calor para uma eficiência energética ótima; - Porta blindada e sistema de alarme para a máxima segurança; - Iluminação cenográfica nos falsos tetos e focos embutidos que desenham os espaços. Viver Cada Dia entre Relaxamento e Inspiração Imagine começar o dia com o perfume do café num dos terraços, enquanto o sol nasce atrás das antigas muralhas de Spello. À tarde, conceda-se um mergulho na piscina de beiral, sentindo a água acariciar a pele e o olhar perder-se no horizonte. À noite, a dupla lareira no salão devolve uma atmosfera quente e envolvente, perfeita para momentos de partilha ou simples instantes de contemplação. Um Investimento de Valor e Estilo Esta villa dirige-se a quem procura: - Habitação de requinte, capaz de unir privacidade e proximidade ao centro histórico de Spello (a poucos minutos de Assisi e Foligno); - Estrutura recetiva de charme, graças à taverna ampla, aos numerosos banhos e à Roof Room panorâmica; - Investimento a longo prazo, num contexto que valoriza a hospitalidade de qualidade e a beleza paisagística. Contacte-nos para descobrir como Villa “Il Belvedere di Spello” possa tornar-se o cenário perfeito para o seu projeto de vida ou de business. Classe Energética: E EPI: 100 kwh/m2 ano