Moradia 6 quartos, 409 m²

Spello, Perugia (província)

Entre as históricas cidades de Spello e Assisi, esta villa contemporânea desfruta de uma localização privilegiada numa encosta, rodeada de oliveiras, numa das paisagens mais bonitas da Umbria. Localizada a poucos minutos da Via degli Ulivi — um dos trechos mais cénicos da renomada Via di Francesco, uma rota de peregrinação que liga Assisi e Spello — a propriedade oferece privacidade, beleza natural e uma ligação genuína à história e cultura desta região notável. Um portão pedonal privado leva diretamente à Via degli Ulivi, a aproximadamente 79 metros da villa, permitindo aos proprietários caminhar até Assisi ou Spello através da pacífica paisagem da Umbria. A entrada principal da propriedade é feita pela Via delle Regioni através de um portão elétrico. A partir daqui, uma entrada suave e curva, ladeada de oliveiras, revela gradualmente a villa. Desde a primeira aproximação, a propriedade transmite uma sensação de tranquilidade, privacidade e elegância atemporal, com as suas fachadas de pedra quente a integrar-se naturalmente na paisagem circundante. Construída com pedra recuperada de um antigo mosteiro, telhas de telhado antigas e materiais de época cuidadosamente selecionados, a villa combina a tradição do artesanato italiano com o conforto de uma residência contemporânea. Grandes janelas enchem os interiores com luz natural, enquadrando vistas deslumbrantes dos jardins e oliveiras. Estendendo-se por aproximadamente 397 metros quadrados, a villa está situada em 10.656 metros quadrados de terreno privado. Disposta em três níveis, a residência oferece seis quartos, amplas áreas de receção e um layout bem planeado para a vida quotidiana e entretenimento. Lindamente mantida e apresentada em excelente condição, a propriedade é oferecida com uma coleção cuidada de mobiliário por medida, mobiliário de design e antiguidades finas, permitindo aos seus próximos proprietários mudar-se e desfrutá-la desde o primeiro dia. Os interiores são quentes, elegantes e projetados para combinar conforto, funcionalidade e uma vida requintada. A propriedade foi meticulosamente mantida e está equipada com um sistema de irrigação automático e iluminação de paisagem que realça os jardins ao pôr do sol. Os cuidadores experientes que cuidaram da propriedade durante muitos anos estão disponíveis para continuar os seus serviços, oferecendo continuidade e tranquilidade aos futuros proprietários. A piscina ocupa uma posição isolada dentro dos jardins, rodeada por belas árvores. Artefatos arqueológicos exibidos em torno da piscina adicionam um sentido distinto de história a este ambiente pacífico. Totalmente operacional e completo com todo o equipamento necessário para a sua manutenção, oferece um espaço convidativo para o relaxamento. O deck de madeira que envolve a piscina requer substituição, proporcionando ao futuro proprietário a oportunidade de o redesenhar de acordo com o seu próprio gosto e preferências. Estes artefatos arqueológicos, juntamente com outras peças notáveis exibidas na villa, são oficialmente registados pela Autoridade do Património Cultural Italiano. Embora permaneçam sob proteção estatal e não estejam incluídos na venda, têm sido confiados à propriedade durante muito tempo e são cuidadosamente integrados tanto na casa como nos seus arredores. A menos que sejam recuperados pelo Estado italiano, continuam a fazer parte da vida da villa e podem ser desfrutados por aqueles que lá vivem. Complementando este cenário extraordinário está a coleção de arte do proprietário, incluída na venda, ajudando a criar uma casa onde a história, a cultura e a vida quotidiana existem em perfeita harmonia. Mais do que uma residência excecional, esta é uma casa que oferece privacidade, elegância atemporal e uma ligação rara à história, cultura e beleza natural extraordinária da Umbria e da Itália.