517.000 €
Moradia 5 quartos, 333 m² Spoleto, Perugia (província)
Características
piscina
Descrição
Quinta italiana com piscina e olival, nas colinas, a apenas 7 km de Spoleto. Área líquida vendável de 333 metros quadrados, dividida em dois apartamentos independentes, o maior com 3 quartos e 3 banheiros e o outro com 2 quartos e 1 banheiro. Terreno privado medindo cerca de 2.280 m2. A propriedade está em excelente estado.
Posição geográfica
Rodeado por oliveiras e à beira de uma pequena aldeia no coração da paisagem da Úmbria, a Casale delle Stelle fica a apenas 10 minutos (7 km) do centro de Spoleto.
Sua localização fica em uma colina e bastante cênica, com uma bela vista de todo o vale e os olivais, mas também conveniente e privado.
Perfeito se você está procurando uma casa típica onde você pode estar em contato com a natureza. Também está perto de Spoleto, uma cidade que é rifa com atividades e eventos culturais durante todo o ano (incluindo o famoso Festival dei Due Mondi, que acontece todos os anos entre junho e julho). Casale delle Stelle é ótimo como uma residência permanente e também se você está tentando passar longas férias, no ambiente típico de uma pequena aldeia italiana.
Na verdade, a localização também é muito conveniente como um ponto de partida para vias de "experiência" de dia para a maioria das cidades históricas da Úmbria. A propriedade fica a apenas um quarto de uma hora da encantadora vila de Trevi (21 km), e a menos de uma hora de Spello (33 km), Assis (45 km), Todi (50 km) e Perugia (63 km).
Roma (cerca de 130 km) é fácil chegar de carro ou trem em cerca de uma hora e meia, e em menos de 2 e 1/2 horas você pode viajar para Florença.
Os amantes do golfe encontrarão dois excelentes clubes de golfe a menos de uma hora de distância:
- Perugia Golf Club (71 km de distância). Um campo de 18 buracos, par 72, 5.735 metros, do qual o núcleo remonta ao final da década de 1950 e com uma casa de clube esculpida a partir de 1921. Ainda tem as torres imperiosas, guardando o curso que é lembrando os campos de golfe inglês.
- Club de golfe Antognolla (85 km de distância). Considerado um dos campos de golfe mais bonitos e challente da Itália, 18 buracos, par 71, 6.112 metros. O campo Antognolla é conhecido por suas longas e inclinadas rodovias, belos obstáculos de água e verdes largas. Em 2020, Antognolla foi reconhecida pelos prestigiosos Awards World Golf as 'Milhor Course de Golfe da Itália', e foi também nomeada em 2021 e 2022.
Também é muito interessante que Foligno (apenas 28 km) tem um Liceo Scientifico "G.Marconi" com um sistema internacional de Cambrion, que adopta o curso sólido e sempre atual do italiano Liceo Scientifico, juntamente com um melhoramento internacional: os estudantes estudam o Cambrilli IGCSE Syllabus. Isso garante que, quando os estudantes recebem o seu diploma científico italiano, eles também terão uma "Arquiteto General de Educação Segunda" (IGCSE), assim como estudantes no sistema de educação britânico.
O aeroporto fica em Perugia, a apenas 54 km (40 minutos) de carro. Os aeroportos de Ciampino e Fiumicino de Roma ficam a 150 km e 166 km, respectivamente (menos de duas horas de carro).
Descrição dos edifícios
Casale delle Stelle foi construído considerando o terreno montanhoso e tem três níveis. Os pisos térreos e segundos são completamente acima do solo. O piso mais baixo tem uma parte superior da casa que se estende contra a colina e uma parte mais baixa da casa que se abre para o jardim.
A área total é de cerca de 333 metros quadrados, além de terraços, divididos em dois apartamentos. O principal fica no térreo e no segundo andar e o apartamento de hóspedes fica no piso inferior.
Apartamento principal - Térreo e primeiro andar - 215 m2 brutos. m. - 3 quartos - 3 banheiros
Térreo: de um pequeno pórtico com forno a lenha típico, entramos na cozinha do apartamento principal, onde encontramos uma bela sala de estar com lareira, sala de jantar, casa de banho e arrecadação. A partir deste andar, você tem acesso a um grande espaço exterior com terraço e cênica medindo cerca de 88 metros quadrados.
Primeiro andar: este andar é o quarto de dormir, com três quartos e dois banheiros. Por meio de uma escada externa você pode descender para o terraço abaixo.
Apartamento de hóspedes - Cave - 118 m2 brutos. m. - 2 quartos - 1 banheiro
O apartamento é completamente independente e está dividido em uma sala com kitchenette, dois quartos e uma casa de banho, bem como um agradável terraço de 45 m2, com vista para o jardim.
Estado e acabamento
Casale delle Stelle está em excelente estado, tanto no interior como no exterior.
A arquitetura é típica das casas de campo da Úmbria, com um exterior de pedra exposta e um telhado de azulejos.
No apartamento principal encontramos belos pisos de terracota artesanal na sala de estar e pisos de madeira na área de dormir; os tetos são principalmente feitos de madeira em uma cor natural. A única excepção é a cozinha onde o piso é cerâmico e o teto (árvore) foi pintado branco, tornando o quarto arejado e luminoso.
No apartamento de hóspedes, todos os pisos são de terracota e os tetos são de madeira natural, exceto para a sala maior, que tem um teto branco.
Os banheiros foram todos reformados. Os dois maiores têm uma banheira independente de estilo retro e o menor tem um chuveiro, com fachadas e acessórios de alta qualidade.
Áreas externas
Além dos belos terraços panorâmicos (88 m2). m. terraço pertence ao apartamento principal e aos 45 m2. m. terraço pertence ao apartamento de hóspedes). A quinta está rodeada por 2.280 m2. m. de terreno, na qual encontramos uma pequena área designada como jardim, um olival que produz azeitonas e a piscina, com alturas altas e arbustos de ervas.
Uso e usos potenciales
A localização cênica rodeada pela natureza e ao mesmo tempo muito perto de Spoleto (a apenas 10 minutos de carro) fica em uma cidade que oferece todos os tipos de serviços e é verdadeiramente repleta de eventos culturais. Isso torna Casale delle Stelle perfeita tanto como residência principal como como casa de férias.
O apartamento independente permite que você abrige a família e os amigos enquanto mantém sua privacidade.
Se você quiser, a propriedade também é perfeita para fins de renda-generação, como você pode enviar todos ou parte da propriedade no circuito internacional de aluguel de férias.
Posição geográfica
Rodeado por oliveiras e à beira de uma pequena aldeia no coração da paisagem da Úmbria, a Casale delle Stelle fica a apenas 10 minutos (7 km) do centro de Spoleto.
Sua localização fica em uma colina e bastante cênica, com uma bela vista de todo o vale e os olivais, mas também conveniente e privado.
Perfeito se você está procurando uma casa típica onde você pode estar em contato com a natureza. Também está perto de Spoleto, uma cidade que é rifa com atividades e eventos culturais durante todo o ano (incluindo o famoso Festival dei Due Mondi, que acontece todos os anos entre junho e julho). Casale delle Stelle é ótimo como uma residência permanente e também se você está tentando passar longas férias, no ambiente típico de uma pequena aldeia italiana.
Na verdade, a localização também é muito conveniente como um ponto de partida para vias de "experiência" de dia para a maioria das cidades históricas da Úmbria. A propriedade fica a apenas um quarto de uma hora da encantadora vila de Trevi (21 km), e a menos de uma hora de Spello (33 km), Assis (45 km), Todi (50 km) e Perugia (63 km).
Roma (cerca de 130 km) é fácil chegar de carro ou trem em cerca de uma hora e meia, e em menos de 2 e 1/2 horas você pode viajar para Florença.
Os amantes do golfe encontrarão dois excelentes clubes de golfe a menos de uma hora de distância:
- Perugia Golf Club (71 km de distância). Um campo de 18 buracos, par 72, 5.735 metros, do qual o núcleo remonta ao final da década de 1950 e com uma casa de clube esculpida a partir de 1921. Ainda tem as torres imperiosas, guardando o curso que é lembrando os campos de golfe inglês.
- Club de golfe Antognolla (85 km de distância). Considerado um dos campos de golfe mais bonitos e challente da Itália, 18 buracos, par 71, 6.112 metros. O campo Antognolla é conhecido por suas longas e inclinadas rodovias, belos obstáculos de água e verdes largas. Em 2020, Antognolla foi reconhecida pelos prestigiosos Awards World Golf as 'Milhor Course de Golfe da Itália', e foi também nomeada em 2021 e 2022.
Também é muito interessante que Foligno (apenas 28 km) tem um Liceo Scientifico "G.Marconi" com um sistema internacional de Cambrion, que adopta o curso sólido e sempre atual do italiano Liceo Scientifico, juntamente com um melhoramento internacional: os estudantes estudam o Cambrilli IGCSE Syllabus. Isso garante que, quando os estudantes recebem o seu diploma científico italiano, eles também terão uma "Arquiteto General de Educação Segunda" (IGCSE), assim como estudantes no sistema de educação britânico.
O aeroporto fica em Perugia, a apenas 54 km (40 minutos) de carro. Os aeroportos de Ciampino e Fiumicino de Roma ficam a 150 km e 166 km, respectivamente (menos de duas horas de carro).
Descrição dos edifícios
Casale delle Stelle foi construído considerando o terreno montanhoso e tem três níveis. Os pisos térreos e segundos são completamente acima do solo. O piso mais baixo tem uma parte superior da casa que se estende contra a colina e uma parte mais baixa da casa que se abre para o jardim.
A área total é de cerca de 333 metros quadrados, além de terraços, divididos em dois apartamentos. O principal fica no térreo e no segundo andar e o apartamento de hóspedes fica no piso inferior.
Apartamento principal - Térreo e primeiro andar - 215 m2 brutos. m. - 3 quartos - 3 banheiros
Térreo: de um pequeno pórtico com forno a lenha típico, entramos na cozinha do apartamento principal, onde encontramos uma bela sala de estar com lareira, sala de jantar, casa de banho e arrecadação. A partir deste andar, você tem acesso a um grande espaço exterior com terraço e cênica medindo cerca de 88 metros quadrados.
Primeiro andar: este andar é o quarto de dormir, com três quartos e dois banheiros. Por meio de uma escada externa você pode descender para o terraço abaixo.
Apartamento de hóspedes - Cave - 118 m2 brutos. m. - 2 quartos - 1 banheiro
O apartamento é completamente independente e está dividido em uma sala com kitchenette, dois quartos e uma casa de banho, bem como um agradável terraço de 45 m2, com vista para o jardim.
Estado e acabamento
Casale delle Stelle está em excelente estado, tanto no interior como no exterior.
A arquitetura é típica das casas de campo da Úmbria, com um exterior de pedra exposta e um telhado de azulejos.
No apartamento principal encontramos belos pisos de terracota artesanal na sala de estar e pisos de madeira na área de dormir; os tetos são principalmente feitos de madeira em uma cor natural. A única excepção é a cozinha onde o piso é cerâmico e o teto (árvore) foi pintado branco, tornando o quarto arejado e luminoso.
No apartamento de hóspedes, todos os pisos são de terracota e os tetos são de madeira natural, exceto para a sala maior, que tem um teto branco.
Os banheiros foram todos reformados. Os dois maiores têm uma banheira independente de estilo retro e o menor tem um chuveiro, com fachadas e acessórios de alta qualidade.
Áreas externas
Além dos belos terraços panorâmicos (88 m2). m. terraço pertence ao apartamento principal e aos 45 m2. m. terraço pertence ao apartamento de hóspedes). A quinta está rodeada por 2.280 m2. m. de terreno, na qual encontramos uma pequena área designada como jardim, um olival que produz azeitonas e a piscina, com alturas altas e arbustos de ervas.
Uso e usos potenciales
A localização cênica rodeada pela natureza e ao mesmo tempo muito perto de Spoleto (a apenas 10 minutos de carro) fica em uma cidade que oferece todos os tipos de serviços e é verdadeiramente repleta de eventos culturais. Isso torna Casale delle Stelle perfeita tanto como residência principal como como casa de férias.
O apartamento independente permite que você abrige a família e os amigos enquanto mantém sua privacidade.
Se você quiser, a propriedade também é perfeita para fins de renda-generação, como você pode enviar todos ou parte da propriedade no circuito internacional de aluguel de férias.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil333 m²
- Quartos5
- Casas de banho4
- Terreno2.280 m²
- Classe energética303
- ReferênciaCasale delle Stelle - NBI6
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada45.0 km
- Hospital7.1 km - Ospedale San Matteo degli Infermi
- Costa91.3 km
- Estância de esqui31.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia3.7 km - Farmácia
- Veterinário5.7 km - Veterinário
Informação de Spoleto
- Altitude396 m s.n.m.
- Área total348.14 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População36914
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
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Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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