$816.000
(680.000 €)
Moradia 5 quartos, 1500 m² Spoleto, Perugia (província)
Características
jardim
garagem
adega
Descrição
Villa de época de aprox. 700 m2 com antigo moinho adjacente, de 614 m2, para ser renovado e um terreno privado de aprox. 4.300 m2 incluindo pátios e jardim. Espaçosas áreas de estar, 5 quartos e 3 banheiros. Interior com decorações de época.
Posição geográfica
Villa Storica é uma residência de época à venda em uma bonita vila, a apenas 6 km de Spoleto. A localização é conveniente e panorâmica, com o jardim de cerca de 4.300 m2. com vista para o vale onde você pode desfrutar da magnífica vista das colinas.
A moradia fica a apenas 5 minutos de Spoleto e central em relação a algumas das outras cidades famosas da Úmbria (Trevi 19 km, Spello 32 km, Assis 44 km, Todi 50 km e Perugia 60 km), com o aeroporto de Perugia a apenas meia hora de carro.
Descrição dos edifícios
A propriedade inclui a villa de época, um antigo moinho adjacente a ser restaurado, uma garagem, uma arrecadação e pórticos anexos.
Villa de época - 700 m2 (área líquida vendável)
23 quartos - 5 quartos - 3 banheiros
Térreo: entrada, sala com lareira, cozinha, sala de jantar e sala de estar adicional com lareira. Três grandes salas usadas como adegas, com acesso independente do lado de fora.
Primeiro andar: corredor amplo, sala de estar / escritório que leva a um quarto com banheiro privativo; área de dormir com sala de estar com lareira e pequena varanda e sala de estar, um quarto com casa de banho privativa, quarto principal com pequena varanda com vista para o jardim, mais dois quartos e uma grande casa de banho; ampla sala de estar com sala de estar com lareira, três salas de estar e dois escritórios*.
*NB. Aproximadamente 223 metros quadrados no primeiro andar foram recentemente renovados e poderiam ser usados em parte de forma diferente, criando quartos e banheiros adicionais.
Garagem - 33 m2 (área líquida vendável)
Antigo moinho a ser renovado, adjacente à villa - 677 m2 (área líquida vendável)
16 quartos
O edifício adjacente à moradia está em 3 níveis com 16 quartos, atualmente usados como armazenamentos e caves que podem ser recuperados para outros usos (habitação, alojamento, apartamento).
Interessante é a possibilidade de usar o espaço no piso térreo (aprox. 120 m2) como garagem para coleta de carros ou também como casa de banho.
Arrecadação - 47 m2 (área líquida vendável) mais dois pórticos no piso superior
É acessível tanto pela rua pública quanto pelo jardim da vila, no piso superior são dois pórticos agradáveis.
A área é calculada com base na área líquida, incluindo partições internas e aumentada em 10% para paredes de carga.
A área das varandas é calculada separadamente e deve ser adicionada à área total.
Estado e acabamento
Villa Antica foi construída na segunda metade dos anos 1600 e hoje você ainda pode ver alguns aspectos do edifício original, como a ponte que liga a sala principal à impressionante sala de estar e às arrecadações, que costumava conectar a residência real com os estúdios dos artesãos, os estábulos que abrigavam os cavalos e carros, com as adegas e o moinho.
As partes da villa usadas para alojamento estão em boas condições, pois foram restauradas ao longo dos anos e tinham feito trabalhos estruturais e decorativos.
Os tetos são de madeira, original e alguns decorativos, os pisos são de azulejos, grandes partes das paredes são frescos e as portas internas são decoradas.
Áreas externas
A Villa Antica tem cerca de 4.300 m2 de terreno privado, com privacidade e vista panorâmica.
No interior, há um pátio pavimentado, áreas com gramado e árvores altas, dois alpendres onde você pode sentar ao ar livre quando o clima é agradável, o forno a lenha e uma bela caminhada sombreada por uma pérgula coberta em plantas.
Uso e usos potenciales
Villa Antica é ideal como residência principal ou como casa de férias, graças à sua localização conveniente e acessível a apenas 5 minutos de Spoleto, um dos centros históricos mais importantes da Úmbria, e um ponto de partida ideal para passeios e excursões para as principais cidades de arte da Úmbria e da Toscana.
Seria possível restaurar a área atualmente utilizada como adegas e armazenamento e convertê-la em alojamento ou em pequenos apartamentos, tornando a propriedade uma oportunidade interessante para quem deseja realizar um negócio de turismo em uma das regiões mais amadas da Itália Central.
Posição geográfica
Villa Storica é uma residência de época à venda em uma bonita vila, a apenas 6 km de Spoleto. A localização é conveniente e panorâmica, com o jardim de cerca de 4.300 m2. com vista para o vale onde você pode desfrutar da magnífica vista das colinas.
A moradia fica a apenas 5 minutos de Spoleto e central em relação a algumas das outras cidades famosas da Úmbria (Trevi 19 km, Spello 32 km, Assis 44 km, Todi 50 km e Perugia 60 km), com o aeroporto de Perugia a apenas meia hora de carro.
Descrição dos edifícios
A propriedade inclui a villa de época, um antigo moinho adjacente a ser restaurado, uma garagem, uma arrecadação e pórticos anexos.
Villa de época - 700 m2 (área líquida vendável)
23 quartos - 5 quartos - 3 banheiros
Térreo: entrada, sala com lareira, cozinha, sala de jantar e sala de estar adicional com lareira. Três grandes salas usadas como adegas, com acesso independente do lado de fora.
Primeiro andar: corredor amplo, sala de estar / escritório que leva a um quarto com banheiro privativo; área de dormir com sala de estar com lareira e pequena varanda e sala de estar, um quarto com casa de banho privativa, quarto principal com pequena varanda com vista para o jardim, mais dois quartos e uma grande casa de banho; ampla sala de estar com sala de estar com lareira, três salas de estar e dois escritórios*.
*NB. Aproximadamente 223 metros quadrados no primeiro andar foram recentemente renovados e poderiam ser usados em parte de forma diferente, criando quartos e banheiros adicionais.
Garagem - 33 m2 (área líquida vendável)
Antigo moinho a ser renovado, adjacente à villa - 677 m2 (área líquida vendável)
16 quartos
O edifício adjacente à moradia está em 3 níveis com 16 quartos, atualmente usados como armazenamentos e caves que podem ser recuperados para outros usos (habitação, alojamento, apartamento).
Interessante é a possibilidade de usar o espaço no piso térreo (aprox. 120 m2) como garagem para coleta de carros ou também como casa de banho.
Arrecadação - 47 m2 (área líquida vendável) mais dois pórticos no piso superior
É acessível tanto pela rua pública quanto pelo jardim da vila, no piso superior são dois pórticos agradáveis.
A área é calculada com base na área líquida, incluindo partições internas e aumentada em 10% para paredes de carga.
A área das varandas é calculada separadamente e deve ser adicionada à área total.
Estado e acabamento
Villa Antica foi construída na segunda metade dos anos 1600 e hoje você ainda pode ver alguns aspectos do edifício original, como a ponte que liga a sala principal à impressionante sala de estar e às arrecadações, que costumava conectar a residência real com os estúdios dos artesãos, os estábulos que abrigavam os cavalos e carros, com as adegas e o moinho.
As partes da villa usadas para alojamento estão em boas condições, pois foram restauradas ao longo dos anos e tinham feito trabalhos estruturais e decorativos.
Os tetos são de madeira, original e alguns decorativos, os pisos são de azulejos, grandes partes das paredes são frescos e as portas internas são decoradas.
Áreas externas
A Villa Antica tem cerca de 4.300 m2 de terreno privado, com privacidade e vista panorâmica.
No interior, há um pátio pavimentado, áreas com gramado e árvores altas, dois alpendres onde você pode sentar ao ar livre quando o clima é agradável, o forno a lenha e uma bela caminhada sombreada por uma pérgula coberta em plantas.
Uso e usos potenciales
Villa Antica é ideal como residência principal ou como casa de férias, graças à sua localização conveniente e acessível a apenas 5 minutos de Spoleto, um dos centros históricos mais importantes da Úmbria, e um ponto de partida ideal para passeios e excursões para as principais cidades de arte da Úmbria e da Toscana.
Seria possível restaurar a área atualmente utilizada como adegas e armazenamento e convertê-la em alojamento ou em pequenos apartamentos, tornando a propriedade uma oportunidade interessante para quem deseja realizar um negócio de turismo em uma das regiões mais amadas da Itália Central.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil1500 m²
- Quartos5
- Casas de banho3
- Jardim4.300 m²
- Classe energética374
- ReferênciaVilla Storica - 6LAL
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada41.8 km - Orte
- Hospital1.4 km - Ospedale San Matteo degli Infermi
- Costa96.4 km
- Estância de esqui31.7 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia160 m - Farmácia - Premiata farmacia Amici
- Veterinário620 m - Veterinário
Informação de Spoleto
- Altitude396 m s.n.m.
- Área total348.14 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População36914
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Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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