517.000 €
Solar 5 quartos, 288 m² Spoleto, Perugia (província)
Características
piscina
adega
Descrição
A quinta, acessível através de uma estrada de terra e, em seguida, através de uma impressionante escadaria de pedra, é composta por duas unidades: um apartamento principal no térreo e primeiro andar e um apartamento na cave. A área bruta total é de aproximadamente 330 metros quadrados, excluindo os terraços. Um pequeno pórtico com um forno a lenha característico leva ao apartamento principal, que fica no piso térreo e é composto por uma cozinha, uma sala de estar com lareira e uma sala de jantar, todos no estilo rústico típico da Úmbria, bem como uma casa de banho e uma despensa. Este apartamento tem acesso a um grande terraço exterior panorâmico.
Uma escada de terracota oferece acesso ao primeiro andar, onde há dois banheiros e três quartos grandes, de um dos quais é possível acessar o terraço por uma escada. O apartamento de hóspedes está localizado no subsolo. Tem uma entrada totalmente independente e está dividida em uma sala com kitchenette, dois quartos e uma casa de banho; de um dos quartos, há acesso a um terraço com vista para o jardim, onde é possível passar momentos relaxantes e desfrutar de pequenos-almoços, aproveitando a primeira luz do sol. A propriedade é completada por um jardim e uma bela piscina rodeada de oliveiras e em uma posição que permite total privacidade.
Casale del Sentiero, totalmente renovado em 2000, com o telhado com telhado de despensa refeito em 2010, com pedra exposta externamente, está em excelente estado de conservação. A arquitetura e os móveis são típicos das casas de campo da Úmbria. Internamente, no apartamento principal, os pisos são de terracota na sala de estar (excluindo a cozinha com azulejos) e madeira na área de dormir, enquanto os tetos são de madeira. No apartamento de hóspedes todos os pisos são terracota e os tetos são de madeira. Os banheiros estão todos bem renovados e alguns têm banheiras independentes e estilo retro.
Todos os utilitários estão presentes e funcionando. O aquecimento é feito por painéis radiantes com caldeira metano. O abastecimento de água é feito através de uma ligação ao aqueduto público. Classe energética G.
A propriedade está imersa na natureza, em uma posição montanhosa e panorâmica, mas ao mesmo tempo perto de Spoleto, uma cidade rica em beleza monumental, arquitetônica e natural, que oferece todo o tipo de serviço, bem como a possibilidade de participar em eventos culturais importantes e de prestígio. Isso o torna perfeito tanto como residência principal como como casa de férias. A presença de um apartamento menor e independente torna possível hospedar amigos e parentes, mas também colocar a propriedade à renda, colocando-o no circuito de aluguel turístico.
O Casale del Sentiero, imerso em olivais e perto de uma aldeia, de sua posição no topo da colina com vista para a paisagem rural da Úmbria, fica a apenas 10 minutos do centro de Spoleto, uma cidade de arte famosa e turística. A propriedade também não está longe de outras aldeias da Úmbria e centros históricos de excelente beleza e exclusiva: 20 km de Trevi, cerca de 30 de Spello, 45 de Assis, cerca de 50 de Todi e cerca de 60 de Perugia. Roma também pode ser facilmente alcançado, em cerca de 11 horas, ou de carro ou de trem.
O Grande Grupo Imobiliário em cada propriedade adquirida executa, através do técnico do cliente do vendedor, uma diligence técnica devido que nos permite conhecer em detalhe a situação urbana e cadastral de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade está registada em nome de uma pessoa natural e a venda está sujeita a imposto de registo de 9% no valor cadastral da propriedade no caso de uma segunda casa e a 2% no caso de uma compra com as primeiras concessões em casa. Em vez disso, o terreno será imposto a 12% do preço declarado na operação.
Uma escada de terracota oferece acesso ao primeiro andar, onde há dois banheiros e três quartos grandes, de um dos quais é possível acessar o terraço por uma escada. O apartamento de hóspedes está localizado no subsolo. Tem uma entrada totalmente independente e está dividida em uma sala com kitchenette, dois quartos e uma casa de banho; de um dos quartos, há acesso a um terraço com vista para o jardim, onde é possível passar momentos relaxantes e desfrutar de pequenos-almoços, aproveitando a primeira luz do sol. A propriedade é completada por um jardim e uma bela piscina rodeada de oliveiras e em uma posição que permite total privacidade.
Casale del Sentiero, totalmente renovado em 2000, com o telhado com telhado de despensa refeito em 2010, com pedra exposta externamente, está em excelente estado de conservação. A arquitetura e os móveis são típicos das casas de campo da Úmbria. Internamente, no apartamento principal, os pisos são de terracota na sala de estar (excluindo a cozinha com azulejos) e madeira na área de dormir, enquanto os tetos são de madeira. No apartamento de hóspedes todos os pisos são terracota e os tetos são de madeira. Os banheiros estão todos bem renovados e alguns têm banheiras independentes e estilo retro.
Todos os utilitários estão presentes e funcionando. O aquecimento é feito por painéis radiantes com caldeira metano. O abastecimento de água é feito através de uma ligação ao aqueduto público. Classe energética G.
A propriedade está imersa na natureza, em uma posição montanhosa e panorâmica, mas ao mesmo tempo perto de Spoleto, uma cidade rica em beleza monumental, arquitetônica e natural, que oferece todo o tipo de serviço, bem como a possibilidade de participar em eventos culturais importantes e de prestígio. Isso o torna perfeito tanto como residência principal como como casa de férias. A presença de um apartamento menor e independente torna possível hospedar amigos e parentes, mas também colocar a propriedade à renda, colocando-o no circuito de aluguel turístico.
O Casale del Sentiero, imerso em olivais e perto de uma aldeia, de sua posição no topo da colina com vista para a paisagem rural da Úmbria, fica a apenas 10 minutos do centro de Spoleto, uma cidade de arte famosa e turística. A propriedade também não está longe de outras aldeias da Úmbria e centros históricos de excelente beleza e exclusiva: 20 km de Trevi, cerca de 30 de Spello, 45 de Assis, cerca de 50 de Todi e cerca de 60 de Perugia. Roma também pode ser facilmente alcançado, em cerca de 11 horas, ou de carro ou de trem.
O Grande Grupo Imobiliário em cada propriedade adquirida executa, através do técnico do cliente do vendedor, uma diligence técnica devido que nos permite conhecer em detalhe a situação urbana e cadastral de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade está registada em nome de uma pessoa natural e a venda está sujeita a imposto de registo de 9% no valor cadastral da propriedade no caso de uma segunda casa e a 2% no caso de uma compra com as primeiras concessões em casa. Em vez disso, o terreno será imposto a 12% do preço declarado na operação.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelSolar
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil288 m²
- Quartos5
- Casas de banho4
- Classe energética
- Referência8600
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
- Aeroportos
- Transporte público
2.0 km - Estação ferroviária - Spoleto
- Hospital740 m - Ospedale San Matteo degli Infermi
- Costa97.0 km
- Estância de esqui31.0 km
Informação de Spoleto
- Altitude396 m s.n.m.
- Área total348.14 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População36914
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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+39 0578 59050; +39 3511667107
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