270.000 €

Casa independente 2 quartos, 120 m²
Spoleto, Perugia (província)

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Características

jardim
piscina
adega

Descrição

A poucos quilômetros de Spoleto, imerso na tranquilidade das colinas suaves da Úmbria, oferecemos à venda uma encantadora quinta recém-construída, cercada por cerca de 4.000 metros quadrados de terreno plantado com olival.
A casa, em um nível, é composta por uma ampla e luminosa sala de estar com lareira, cozinha, dois quartos duplos e uma casa de banho. Os espaços estão bem distribuídos, ideais para quem procura conforto e funcionalidade em um contexto de absoluta tranquilidade.
No exterior, um encantador pórtico com vistas desafogadas sobre a paisagem circundante representa o local perfeito para relaxar e desfrutar da natureza em todas as estações.
O elemento de grande valor acrescentado é a possibilidade de ampliação até 100 metros quadrados, oferecendo a oportunidade de personalizar a propriedade de acordo com as suas necessidades habitacionais ou de alojamento.
A posição estratégica, a uma curta distância do centro da cidade, mas totalmente rodeada de vegetação, torna esta propriedade ideal tanto como residência principal como como casa de férias ou investimento.

Este texto foi traduzido automaticamente.

A few kilometers from Spoleto, immersed in the quiet of the rolling Umbrian hills, we offer for sale a charming recently built farmhouse, surrounded by approximately 4,000 square meters of land cultivated with olive trees.
The house, arranged on one level, consists of a large and bright living room with fireplace, eat-in kitchen, two double bedrooms and a bathroom. The spaces are well distributed, ideal for those seeking comfort and functionality in a context of absolute tranquility.
Outside, a charming porch with open views of the surrounding countryside is the perfect place to relax and enjoy nature in every season.
An element of great added value is the possibility of expansion up to 100 m2, offering the opportunity to further customize the property according to your living or hospitality needs.
The strategic position, a short distance from the city centre but completely surrounded by greenery, makes this property ideal both as a main residence and as a holiday home or investment.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A pochi chilometri da Spoleto, immerso nella quiete delle dolci colline umbre, proponiamo in vendita un affascinante casale di recente costruzione, circondato da circa 4.000 mq di terreno coltivato a uliveto.
L'abitazione, disposta su un unico livello, si compone di un ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto di assoluta tranquillità.
All'esterno, un suggestivo portico con vista aperta sulla campagna circostante rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi e godere della natura in ogni stagione.
Elemento di grande valore aggiunto è la possibilità di ampliamento fino a 100 mq, offrendo l'opportunità di personalizzare ulteriormente la proprietà secondo le proprie esigenze abitative o ricettive.
La posizione strategica, a breve distanza dal centro cittadino ma completamente immersa nel verde, rende questo immobile ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento.

Wenige Kilometer von Spoleto entfernt, eingebettet in die Ruhe der sanften Hügel Umbriens, bieten wir ein charmantes, kürzlich erbautes Bauernhaus zum Verkauf an, umgeben von etwa 4.000 Quadratmetern mit Olivenbäumen bepflanztem Land.
Das ebenerdige Haus besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer. Die Räume sind gut verteilt, ideal für diejenigen, die Komfort und Funktionalität in einem Kontext absoluter Ruhe suchen.
Draußen ist eine bezaubernde Veranda mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft der perfekte Ort, um zu entspannen und die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Ein großer Mehrwert ist die Möglichkeit einer Erweiterung auf bis zu 100 m2, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die Immobilie noch individueller an Ihre Wohn- oder Gastfreundschaftsbedürfnisse anzupassen.
Die strategische Lage, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, aber vollständig von Grün umgeben, macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage ideal.

A quelques kilomètres de Spoleto, immergé dans le calme des collines vallonnées de l'Ombrie, nous proposons à la vente une charmante ferme récemment construite, entourée d'environ 4 000 mètres carrés de terrain cultivé en oliviers.
La maison, aménagée sur un seul niveau, se compose d'un grand et lumineux séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres doubles et une salle de bain. Les espaces sont bien répartis, idéaux pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un contexte de tranquillité absolue.
A l'extérieur, un charmant porche avec vue dégagée sur la campagne environnante est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature en toute saison.
Un élément de grande valeur ajoutée est la possibilité d'agrandissement jusqu'à 100 m2, offrant la possibilité de personnaliser davantage la propriété en fonction de vos besoins de vie ou d'accueil.
La position stratégique, à courte distance du centre-ville mais complètement entourée de verdure, rend cette propriété idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances ou investissement.

A pocos kilómetros de Spoleto, inmersos en la tranquilidad de las ondulantes colinas de Umbría, ofrecemos a la venta una encantadora casa de campo de reciente construcción, rodeada de aproximadamente 4.000 metros cuadrados de terreno cultivado con olivos.
La casa, dispuesta en un solo nivel, consta de un amplio y luminoso salón con chimenea, cocina, dos habitaciones dobles y un baño. Los espacios están bien distribuidos, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un contexto de absoluta tranquilidad.
En el exterior, un encantador porche con vistas abiertas al campo circundante es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de la naturaleza en cualquier estación.
Un elemento de gran valor añadido es la posibilidad de ampliación hasta 100 m2, ofreciendo la oportunidad de personalizar aún más la propiedad según sus necesidades de vivienda u hospitalidad.
La posición estratégica, a poca distancia del centro de la ciudad pero completamente rodeada de vegetación, hace que esta propiedad sea ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones o inversión.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 120 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Terreno: 3.450 m²
Jardim: 3.450 m²
Classe energética: E
Referência: CBI057-935-30375

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 44.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
105.0 km - Roma CIA - Ciampino
108.0 km - Ancona AOI - Falconara
112.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: 830 m - Estação ferroviária - Spoleto
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 41.8 km - Orte
Hospital: 1.4 km - Ospedale San Matteo degli Infermi
Costa: 96.4 km
Estância de esqui: 31.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Supermercado - Sabatini
100 m - Frutaria - Sabatini alimentari
130 m - Padaria - Bonucci
170 m - Pastelaria - Pasticceria Bar Zampolini
Comer fora: < 100 m - Café - Il piccolo bar
< 100 m - Restaurante
100 m - Pub - Caffè bistrò Il Pizzicagnolo
110 m - Restaurante de fast food - Pizzeria due mondi
Atividades esportivas: 660 m - Centro esportivo - Tiro a segno - tiro esportivo
1.8 km - Ginásio - X2 Spoleto fitness club
5.0 km - Centro hípico
7.1 km - Clube de Golfe
Escolas: < 100 m - Escola - Scuola media Alessandro Manzoni
20.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato
20.9 km - Universidade - Facoltà Ingegneria - Polo scientifico didattico di Terni
Farmácia: 130 m - Farmácia - Premiata farmacia Amici
Veterinário: 650 m - Veterinário

Informação de Spoleto

Altitude: 396 m s.n.m.
Área total: 348.14 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 36914

Mapa

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Caseinumbria

Via Flaminia, 2, Spoleto, Perugia

+39 0743 222987; +39 377 0912576 / 00393336914312

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