Moradia 5 quartos, 500 m²

Spoleto, Perugia (província)

DESCRIÇÃO PROPRIEDADE
Oferecemos esta quinta em dois níveis localizada no centro da Itália, em Spoleto.
Incomparável é a localização, que oferece a sensação de viver em total privacidade e tranquilidade, imerso na natureza. No entanto, o centro histórico de Spoleto fica a apenas 8 minutos de carro, garantindo fácil acesso a todos os serviços e confortos. Esta combinação única de tranquilidade e proximidade com os centros urbanos torna a propriedade extremamente desejada.

A grande entrada do rés-do-chão leva a uma sala de estar, caracterizada por arcos, lareira e forno a lenha, criando um ambiente ideal para noites relaxantes. A cozinha, um quarto e uma casa de banho completam o piso.
Primeiro andar: na área de dormir existe uma luminosa sala de estar com acesso a um grande terraço que oferece uma vista deslumbrante sobre o vale, estendendo-se até Assis. Dois quartos, cada um com seu próprio banheiro completa a casa principal.
No nível inferior existem três mini apartamentos independentes cada um composto por uma pequena sala de estar com cozinha, bem como um quarto e uma casa de banho.

ESTADO E FINITURO
A estrutura da propriedade encontra-se em excelente estado de conservação, mas requer modernização dos acabamentos interiores e intervenções de eficiência energética. Esta característica oferece a oportunidade de personalizar a moradia de acordo com as suas necessidades e gostos, mantendo o seu encanto original intacto.

ESPAÇOS EXTERIOR
A propriedade está rodeada por cerca de 50 hectares de terreno que oferecem um oásis de paz e serenidade. A maior parte consiste em áreas arborizadas ricas em castanheiros, existem também grandes pastagens e um galpão com cavalariças, perfeito para os amantes dos cavalos e da vida ao ar livre.
Não muito longe da casa principal existe uma grande piscina com vista panorâmica, rodeada por três casas de madeira independentes. Duas casas de banho oferecem uma sala com kitchenette, dois quartos e uma casa de banho, bem como uma agradável varanda. O terceiro tem uma área de estar com cozinha, um quarto e uma casa de banho.

USO E POTENCIAL
O potencial deste complexo imobiliário é considerável graças à variedade dos espaços disponíveis. A propriedade pode ser utilizada como residência, casa de férias, alojamento ou agroturismo. Os amplos espaços exteriores e as estruturas independentes oferecem infinitas possibilidades para atividades de recreação e comércio.

DISTÊNCIAS E POSIÇÕES
Cidade
Perugia 48 Km
Roma 125 Km
Florença 190 Km

Mari e lagos
Mar Adriático 124 Km
Lago Trasimeno 60 Km

Aeroportos
Aeroporto de Perugia 60 Km
Aeroporto de Roma Fiumicino 90 Km
Aeroporto de Florença 167 Km

Ferrovia
Estação Spoleto 1,9 Km
Estação de Foligno 22 Km

Rodovia
E45 20 Km