Preço sob consulta
Solar 12 quartos, 420 m² Spoleto, Perugia (província)
Características
Descrição
Situado numa posição soalheira numa colina a apenas 1000 metros do centro histórico de Spoleto, acessível a pé, este esplêndido complexo está totalmente imerso no verde, apesar de se encontrar dentro da própria cidade, e beneficia de uma maravilhosa vista panorâmica sobre toda a vale de Spoleto.
DISTÂNCIAS:
Bancos e lojas: 1 Km
Farmácias: 140 mt
Supermercado: 130 mt
Estação: 1.6 Km
Hospital: 800 mt
Perugia: 63.3 Km
Aeroporto de Perugia: 55.4 Km
Aeroporto de Falconara: 142 Km
Aeroporto Internacional Roma Fiumicino: 157 Km
Aeroporto de Florença: 229 Km
LOCALIZAÇÃO:
Localizado numa zona exclusiva e numa posição elevada e panorâmica, este esplêndido casarão de pedra oferece uma vista surpreendente sobre toda a vale de Spoleto, de Montefalco, Trevi e Spello até Assis. Situado numa pequena colina e acessível através de uma estrada privada, além da total ausência de qualquer forma de poluição sonora, o casarão está bem exposto e sempre soalheiro. A tranquilidade de uma residência independente e totalmente imersa no verde, longe da agitação da cidade, combina-se perfeitamente com a comodidade e funcionalidade, de facto a sua excelente localização estratégica permite aceder facilmente ao centro histórico de Spoleto e aos principais serviços.
DESCRIÇÃO DO EDIFÍCIO:
O imóvel, destinado a estrutura de alojamento, é composto por 6 apartamentos com entrada independente de aproximadamente 70 m² cada um.
Cada um deles é composto por uma ampla e luminosa sala de estar com kitchenette, dois quartos e uma casa de banho. A completar cada unidade habitacional temos um terraço de uso exclusivo ou um jardim privado.
Dentro do parque foi também criado uma bela área de piscina onde encontramos uma piscina de beiral de 14x7 mt e um jacuzzi Jacuzzi para 5 pessoas, ambos com vista para o vale abaixo e outros jogos de água, incluindo chuveiros e uma grande banheira de água aquecida.
Num nível ligeiramente elevado, um amplo espaço em parte relvado e em parte pavimentado, coberto por um grande gazebo, dá para a área da piscina e para a paisagem.
Um amplo espaço destinado ao estacionamento de automóveis, com a notável característica de ser invisível de grande parte do parque e de toda a área da piscina, completa a propriedade.
Toda a propriedade é vendida completa com todo o mobiliário e equipamentos necessários tanto para a manutenção diária do verde como para o bom funcionamento de todas as piscinas.
ESTADO E ACABAMENTOS:
A estrutura arquitetónica é agradavelmente movimentada, constituída no seu conjunto por um corpo principal, bem reabilitado e datado de 1600, e um corpo secundário de dimensões mais pequenas que o corpo principal e de construção recente, situado num nível mais baixo. Entre os dois corpos de fábrica, um grande terraço/solário com vista panorâmica sobre o vale abaixo. Ambos os corpos de fábrica estão em pedra com acabamento a vista enquanto os interiores são caracterizados por ambientes com tetos com vigas a vista e planchas, para resultar tipicamente umbro no estilo geral.
INSTALAÇÕES:
O sistema de aquecimento pode ser gerido escolhendo entre a utilização de GPL em bombona ou utilizando uma grande caldeira centralizada a pellet ou nocciolino ou até utilizando um sistema híbrido com a água sanitária aquecida com o GPL e os radiadores alimentados pela caldeira a pellet/nocciolino.
Além disso, cada sala individual está equipada com ar condicionado que pode ser controlado independentemente.
INTERVENÇÕES EFETUADAS:
A estrutura foi objeto de trabalhos de reabilitação e está em excelente estado de conservação.
UTILIZAÇÃO E POTENCIAL:
A elegante propriedade, atualmente casa de férias, é, portanto, perfeita para fins de alojamento, mas pode também ser utilizada para fins residenciais para vários núcleos familiares devido aos seus amplos espaços interiores.
SITUAÇÃO URBANÍSTICA CATASTAL:
Carolina Russo serviços imobiliários efetua em cada imóvel adquirido, através do técnico do cliente vendedor, uma due diligence técnica que permite conhecer detalhadamente a situação urbanística e catastal de cada propriedade. Tal due diligence poderá ser solicitada ao cliente no momento de um real interesse na propriedade.
PROPRIEDADE E EVENTUAIS RESTRIÇÕES:
O imóvel está registado a pessoas físicas e a venda estará sujeita ao Imposto de Registo além dos outros custos notariais e não, de acordo com a legislação em vigor.
CUSTOS ACESSÓRIOS DA COMPRA E VENDA:
- Custos notariais:
1) ato de compra e venda incluído selos, custos de registo e transcrição etc. ( custo variável em função do preço de venda. Para mais detalhes contacte a Agência. )
2) Imposto de Registo: 2% da Renda Cadastral ( se 1.ª casa ) / 9% da Renda Cadastral ( se 2.ª casa )
3) Eventual ato de crédito habitação (custo variável em função do montante de crédito habitação solicitado. Para mais informações contacte a Agência )
- Despesas bancárias: ( apenas em caso de pedido de crédito habitação )
1) despesas bancárias diversas como custo de perícia imóvel, despesas de instrução de processo, etc. .( custos variáveis de banco a banco. Para mais informações contacte a Agência )
- Comissões da Agência.
RESPONSABILIDADE:
Todos os detalhes, informações e dados técnicos indicados nas descrições publicadas foram fornecidos em total boa fé após um levantamento e com base na documentação disponível e no que nos foi comunicado pela propriedade. Declino qualquer responsabilidade por eventuais imprecisões.
DISTÂNCIAS:
Bancos e lojas: 1 Km
Farmácias: 140 mt
Supermercado: 130 mt
Estação: 1.6 Km
Hospital: 800 mt
Perugia: 63.3 Km
Aeroporto de Perugia: 55.4 Km
Aeroporto de Falconara: 142 Km
Aeroporto Internacional Roma Fiumicino: 157 Km
Aeroporto de Florença: 229 Km
LOCALIZAÇÃO:
Localizado numa zona exclusiva e numa posição elevada e panorâmica, este esplêndido casarão de pedra oferece uma vista surpreendente sobre toda a vale de Spoleto, de Montefalco, Trevi e Spello até Assis. Situado numa pequena colina e acessível através de uma estrada privada, além da total ausência de qualquer forma de poluição sonora, o casarão está bem exposto e sempre soalheiro. A tranquilidade de uma residência independente e totalmente imersa no verde, longe da agitação da cidade, combina-se perfeitamente com a comodidade e funcionalidade, de facto a sua excelente localização estratégica permite aceder facilmente ao centro histórico de Spoleto e aos principais serviços.
DESCRIÇÃO DO EDIFÍCIO:
O imóvel, destinado a estrutura de alojamento, é composto por 6 apartamentos com entrada independente de aproximadamente 70 m² cada um.
Cada um deles é composto por uma ampla e luminosa sala de estar com kitchenette, dois quartos e uma casa de banho. A completar cada unidade habitacional temos um terraço de uso exclusivo ou um jardim privado.
Dentro do parque foi também criado uma bela área de piscina onde encontramos uma piscina de beiral de 14x7 mt e um jacuzzi Jacuzzi para 5 pessoas, ambos com vista para o vale abaixo e outros jogos de água, incluindo chuveiros e uma grande banheira de água aquecida.
Num nível ligeiramente elevado, um amplo espaço em parte relvado e em parte pavimentado, coberto por um grande gazebo, dá para a área da piscina e para a paisagem.
Um amplo espaço destinado ao estacionamento de automóveis, com a notável característica de ser invisível de grande parte do parque e de toda a área da piscina, completa a propriedade.
Toda a propriedade é vendida completa com todo o mobiliário e equipamentos necessários tanto para a manutenção diária do verde como para o bom funcionamento de todas as piscinas.
ESTADO E ACABAMENTOS:
A estrutura arquitetónica é agradavelmente movimentada, constituída no seu conjunto por um corpo principal, bem reabilitado e datado de 1600, e um corpo secundário de dimensões mais pequenas que o corpo principal e de construção recente, situado num nível mais baixo. Entre os dois corpos de fábrica, um grande terraço/solário com vista panorâmica sobre o vale abaixo. Ambos os corpos de fábrica estão em pedra com acabamento a vista enquanto os interiores são caracterizados por ambientes com tetos com vigas a vista e planchas, para resultar tipicamente umbro no estilo geral.
INSTALAÇÕES:
O sistema de aquecimento pode ser gerido escolhendo entre a utilização de GPL em bombona ou utilizando uma grande caldeira centralizada a pellet ou nocciolino ou até utilizando um sistema híbrido com a água sanitária aquecida com o GPL e os radiadores alimentados pela caldeira a pellet/nocciolino.
Além disso, cada sala individual está equipada com ar condicionado que pode ser controlado independentemente.
INTERVENÇÕES EFETUADAS:
A estrutura foi objeto de trabalhos de reabilitação e está em excelente estado de conservação.
UTILIZAÇÃO E POTENCIAL:
A elegante propriedade, atualmente casa de férias, é, portanto, perfeita para fins de alojamento, mas pode também ser utilizada para fins residenciais para vários núcleos familiares devido aos seus amplos espaços interiores.
SITUAÇÃO URBANÍSTICA CATASTAL:
Carolina Russo serviços imobiliários efetua em cada imóvel adquirido, através do técnico do cliente vendedor, uma due diligence técnica que permite conhecer detalhadamente a situação urbanística e catastal de cada propriedade. Tal due diligence poderá ser solicitada ao cliente no momento de um real interesse na propriedade.
PROPRIEDADE E EVENTUAIS RESTRIÇÕES:
O imóvel está registado a pessoas físicas e a venda estará sujeita ao Imposto de Registo além dos outros custos notariais e não, de acordo com a legislação em vigor.
CUSTOS ACESSÓRIOS DA COMPRA E VENDA:
- Custos notariais:
1) ato de compra e venda incluído selos, custos de registo e transcrição etc. ( custo variável em função do preço de venda. Para mais detalhes contacte a Agência. )
2) Imposto de Registo: 2% da Renda Cadastral ( se 1.ª casa ) / 9% da Renda Cadastral ( se 2.ª casa )
3) Eventual ato de crédito habitação (custo variável em função do montante de crédito habitação solicitado. Para mais informações contacte a Agência )
- Despesas bancárias: ( apenas em caso de pedido de crédito habitação )
1) despesas bancárias diversas como custo de perícia imóvel, despesas de instrução de processo, etc. .( custos variáveis de banco a banco. Para mais informações contacte a Agência )
- Comissões da Agência.
RESPONSABILIDADE:
Todos os detalhes, informações e dados técnicos indicados nas descrições publicadas foram fornecidos em total boa fé após um levantamento e com base na documentação disponível e no que nos foi comunicado pela propriedade. Declino qualquer responsabilidade por eventuais imprecisões.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Solar
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 420 m²
- Quartos
- 12
- Casas de banho
- 6
- Terreno
- 4.200 m²
- Jardim
- 3.900 m²
- Classe energética
- Referência
- 3704/S
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Transporte público
> 20 km - Paragem de autocarro
- Costa
- 96.8 km
- Estância de esqui
- 32.1 km
Informação de Spoleto
- Altitude
- 396 m s.n.m.
- Área total
- 348.14 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 36914
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
Google Satellite View©Google Street View©
Contactar anunciante
Carolina Russo Servizi Immobiliari
Via Giuseppe Mazzini 25, Sorano, Grosseto
+393395055643
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