Moradia 5 quartos, 500 m²

Spoleto, Perugia (província)

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE
Apresentamos esta moradia de dois pisos localizada no centro da Itália, em Spoleto.
Incomparável é a localização, que oferece a sensação de viver em privacidade e tranquilidade total, imerso na natureza. No entanto, o centro histórico de Spoleto fica a apenas 8 minutos de carro, garantindo fácil acesso a todos os serviços e comodidades. Esta combinação única de tranquilidade e proximidade aos centros urbanos torna a propriedade extremamente desejável.

A grande entrada no andar térreo leva a uma sala de estar, caracterizada por arcos, uma lareira e um forno a lenha, criando um ambiente ideal para noites relaxantes. Completam o andar a cozinha, um quarto e uma casa de banho.
Primeiro Andar: na área de dormir encontramos uma sala de estar luminosa com acesso a um amplo terraço que oferece uma vista deslumbrante sobre o vale, estendendo-se até Assisi. Dois quartos, cada um com a sua própria casa de banho, completam a casa principal.
No nível inferior existem três mini apartamentos independentes, cada um composto por uma pequena área de estar com cozinha, além de quarto e casa de banho.

ESTADO E ACABAMENTOS
A estrutura da propriedade está em excelentes condições, mas requer uma modernização dos acabamentos interiores e intervenções para o aumento da eficiência energética. Esta característica oferece a oportunidade de personalizar a moradia de acordo com os seus gostos e necessidades, mantendo intacto o seu charme original.

ESPAÇOS EXTERIORES
A propriedade é cercada por cerca de 50 hectares de terreno que oferecem uma oásis de paz e serenidade. A maior parte é constituída por áreas florestais ricas em castanheiros, existem também amplos pastos e um picadeiro com estábulos, perfeito para amantes de cavalos e da vida ao ar livre.
Não muito distante da casa principal encontra-se uma ampla piscina com vista panorâmica, rodeada por três cottages de madeira independentes. Dois dos cottages oferecem uma área de estar com kitchenette, dois quartos e uma casa de banho, além de uma agradável varanda. O terceiro dispõe de uma área de estar com cozinha, um quarto e uma casa de banho.

USO E POTENCIALIDADES
As potencialidades deste complexo imobiliário são notáveis ​​graças à variedade de espaços disponíveis. A propriedade pode ser utilizada como residência, casa de férias, estabelecimento de alojamento ou agroturismo. Os amplos espaços exteriores e as estruturas independentes oferecem infinitas possibilidades para atividades recreativas e comerciais.

DISTÂNCIAS E POSIÇÕES
Cidades
Perugia 48 Km
Roma 125 Km
Florença 190 Km

Marés e Lagos
Mar Adriático 124 Km
Lago Trasimeno 60 Km

Aeroportos
Aeroporto de Perugia 60 Km
Aeroporto de Roma Fiumicino 90 Km
Aeroporto de Florença 167 Km

Ferrovias
Estação de Spoleto 1,9 Km
Estação de Foligno 22 Km

Superestradas
E45 20 Km