Moradia 8 quartos, 400 m²

Todi, Perugia (província)

Prédio antigo de 1208 em quatro andares, totalizando aproximadamente 400 metros quadrados.
Localizado entre o segundo e o terceiro círculo das muralhas de Todi, entre a Porta della Catena e a Porta Romana, na conhecida Via Giacomo Matteotti, antiga Via Ulpiana.
Completamente renovado com a demolição de todas as estruturas internas e com a reconstrução de todos os pisos com a técnica da época, vigas e vigas de madeira de castanheiro, telhas de terracota e betonilhas em material leve Lecamix.
Perímetros consolidados de acordo com as rígidas normas anti-sísmicas vigentes.
Telhados novos e coberturas com isolamento e impermeabilização total. Azulejos antigos originais.
Sistemas elétricos, hidráulicos, de ar condicionado e aquecimento novos e em conformidade. Bomba de calor.
Daikin com divisão interna independente em cada quarto. Áreas comuns aquecidas por radiadores e caldeira a gás natural, assim como todas as casas de banho dos quartos aquecidas por radiadores.
Rés-do-chão com sala de pequeno-almoço ou jantar, cozinha de serviço e restaurante, casa de banho de visitas e casa de banho de cozinha pessoal, lareira totalmente funcional.
Abaixo do piso existem escavações de cerca de 26 metros quadrados que poderão ser do período pré-românico, com escada de acesso em pedra e barro. Todo esculpido à mão em barro.
Foi feita uma abertura no chão (120x140 cm). Sobre a qual se pode colocar uma placa de cristal caminhável para observar a parte subjacente iluminada.
Primeiro andar com sala comum e área de recepção, lavanderia e banheiro para deficientes servidos pelo elevador (Schindler) até o padrão para 7 pessoas e qualquer cadeira de rodas.
Pequena cozinha para preparar o café da manhã e servir o balcão do bar, lareira de trabalho.
Segundo andar com três quartos duplos com banheiro.
Terceiro andar com 4 quartos, um deles com terraço panorâmico com vista para o vale e parte da cidade.
Sótão do quarto andar com alojamento pessoal com casa de banho, sala técnica com equipamentos gerais (térmicos, hidráulicos, etc.) e arrecadação. Pequeno terraço com vista para o vale e para a cidade.
Pisos de terracota feitos à mão no piso térreo e nos banheiros. Nas demais áreas todas as tiras de carvalho aplainadas à mão.
Janelas com ruptura térmica em madeira lacada a branco, portas lacadas a branco.
Escadaria do rés-do-chão em betão para uma rampa e revestimento em terracota.
Escada do primeiro andar em aço cortene efeito óxido com uma pequena arrecadação por baixo da escada.

Paredes perimetrais originais com algumas partes em pedra exposta.

Paredes comunicantes entre os quartos, todas isoladas e insonorizadas com materiais insonorizantes e painéis de sílica.

Equipamento
Terraço
Lareira
Ar condicionado
Lift
Mobília

Mais informações a pedido.