$1.260.423 NZD
(690.000 €)
Solar 3 quartos, 284 m² Todi, Perugia (província)
Características
jardim
Descrição
Quinta parcialmente renovada, com acabamento interno necessário, estratégicamente localizada com uma vista panorâmica de Todi. A propriedade tem uma área comercial de 284 m2, incluindo duas varandas, e fica em terreno privado com 7.200 m2. Existe potencial para construir uma piscina, uma estufa solar e um pequeno anexo de 40 m2. O interior pode ser personalizado para atender às suas necessidades e preferências pessoais.
Posição geográfica
Casale Green Life é uma propriedade situada nas colinas da Úmbria, na Itália, oferecendo vistas panorâmicas sobre o campo e a cidade vizinha de Todi, que fica a apenas 10 minutos de carro. Esta localização fica em uma das áreas mais apreciadas da Úmbria, com Perugia a apenas 30 minutos de distância, e outros centros históricos como Spello, Orvieto, Spoleto e Assis dentro de 45 minutos de carro. A rodovia E45 fica a apenas 4 km de distância, proporcionando acesso a Roma em menos de 2 horas. O aeroporto mais próximo fica em Perugia, a apenas 30 minutos de distância, enquanto os aeroportos de Roma Ciampino e Roma Fiumicino ficam a aproximadamente uma hora e 45 minutos de carro.
Descrição dos edifícios
A quinta tem uma área comercial de 284 m2. m, mais um alpendre no rés-do-chão, 23 m2. m, e um no segundo andar, 8 m2. m. Foi renovado e atualmente está "inacabado".
O projeto aprovado (e a ser reativado) inclui a seguinte distribuição interna:
- piso térreo com sala de estar dividida em sala de estar / jantar com lareira, cozinha com lareira e fogão a lenha ao ar livre, ginásio com vista para o grande alpendre, banheiro e garagem;
- segundo andar (com entrada também independente, graças à escada externa típica com alpendre) com área de dormir, hospedando 3 quartos grandes, todos com banheiro privativo.
Muito interessante é a possibilidade de construir (por apresentar uma prática regular de construção) uma piscina, uma vegetação solar e um pequeno anexo de 40 m2.
A área é calculada com base na área líquida, incluindo partições internas e aumentada de 10% de extensão para paredes de carga.
A área dos alpendres deve ser adicionada à área total, que é contada separadamente.
Estado e acabamento
A quinta foi renovada e está em seu estado inacabado: isso significa que dentro dela existem apenas as paredes de carga.
O estado atual do edifício oferece a possibilidade de personalizar a propriedade ao máximo, tanto em termos de distribuição como destino dos espaços interiores como dos materiais dos acabamentos.
No interior encontramos tetos com vigas de madeira e azulejos, e externamente está em pedra exposta, com o telhado em azulejos.
Áreas externas
O terreno plano da propriedade tem uma área de cerca de 7.200 metros quadrados (incluindo o local de construção), e é ideal para criar um grande jardim com piscina panorâmica.
Uso e usos potenciales
A Casale Green Life é ideal para quem procura uma propriedade situada na natureza, mas não isolada e facilmente acessível. A renovação inacabada oferece uma oportunidade única para os novos proprietários personalizar os espaços e acabamentos internos de acordo com suas preferências e necessidades.
A localização da propriedade é central para os principais centros históricos da Úmbria e é convenientemente acessível a partir dos aeroportos de Perugia e Roma. Isso o torna adequado como residência principal ou casa de férias. Existe também o potencial de gerar renda da propriedade alugue-la semanalmente durante períodos de não utilização.
Posição geográfica
Casale Green Life é uma propriedade situada nas colinas da Úmbria, na Itália, oferecendo vistas panorâmicas sobre o campo e a cidade vizinha de Todi, que fica a apenas 10 minutos de carro. Esta localização fica em uma das áreas mais apreciadas da Úmbria, com Perugia a apenas 30 minutos de distância, e outros centros históricos como Spello, Orvieto, Spoleto e Assis dentro de 45 minutos de carro. A rodovia E45 fica a apenas 4 km de distância, proporcionando acesso a Roma em menos de 2 horas. O aeroporto mais próximo fica em Perugia, a apenas 30 minutos de distância, enquanto os aeroportos de Roma Ciampino e Roma Fiumicino ficam a aproximadamente uma hora e 45 minutos de carro.
Descrição dos edifícios
A quinta tem uma área comercial de 284 m2. m, mais um alpendre no rés-do-chão, 23 m2. m, e um no segundo andar, 8 m2. m. Foi renovado e atualmente está "inacabado".
O projeto aprovado (e a ser reativado) inclui a seguinte distribuição interna:
- piso térreo com sala de estar dividida em sala de estar / jantar com lareira, cozinha com lareira e fogão a lenha ao ar livre, ginásio com vista para o grande alpendre, banheiro e garagem;
- segundo andar (com entrada também independente, graças à escada externa típica com alpendre) com área de dormir, hospedando 3 quartos grandes, todos com banheiro privativo.
Muito interessante é a possibilidade de construir (por apresentar uma prática regular de construção) uma piscina, uma vegetação solar e um pequeno anexo de 40 m2.
A área é calculada com base na área líquida, incluindo partições internas e aumentada de 10% de extensão para paredes de carga.
A área dos alpendres deve ser adicionada à área total, que é contada separadamente.
Estado e acabamento
A quinta foi renovada e está em seu estado inacabado: isso significa que dentro dela existem apenas as paredes de carga.
O estado atual do edifício oferece a possibilidade de personalizar a propriedade ao máximo, tanto em termos de distribuição como destino dos espaços interiores como dos materiais dos acabamentos.
No interior encontramos tetos com vigas de madeira e azulejos, e externamente está em pedra exposta, com o telhado em azulejos.
Áreas externas
O terreno plano da propriedade tem uma área de cerca de 7.200 metros quadrados (incluindo o local de construção), e é ideal para criar um grande jardim com piscina panorâmica.
Uso e usos potenciales
A Casale Green Life é ideal para quem procura uma propriedade situada na natureza, mas não isolada e facilmente acessível. A renovação inacabada oferece uma oportunidade única para os novos proprietários personalizar os espaços e acabamentos internos de acordo com suas preferências e necessidades.
A localização da propriedade é central para os principais centros históricos da Úmbria e é convenientemente acessível a partir dos aeroportos de Perugia e Roma. Isso o torna adequado como residência principal ou casa de férias. Existe também o potencial de gerar renda da propriedade alugue-la semanalmente durante períodos de não utilização.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelSolar
- CondiçãoParcialmente restaurada
- Área útil284 m²
- Quartos3
- Casas de banho4
- Jardim7.200 m²
- Classe energética
- ReferênciaCasale Green Life - HWIZ
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada26.2 km
- Hospital7.6 km - Ospedale Media Valle del Tevere
- Costa88.0 km
- Estância de esqui55.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia3.1 km - Farmácia - Farmacia Sensini
- Veterinário20.3 km - Veterinário
Informação de Todi
- Altitude400 m s.n.m.
- Área total222.86 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População15877
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Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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