1.800.000 €
Solar 5 quartos, 580 m² Todi, Perugia (província)
Características
jardim
terraço
Descrição
SPLENDIDO CASALE em pedra imediatamente habitável com TORRE e DEPENDANCE em uma posição montanhosa e excepcional vista panorâmica sobre TODI. A casa de um total de 580 metros quadrados era antigamente usada como ESTAÇÃO DE POSTA e ainda mantém o encanto da estrutura original, além de oferecer uma posição extraordináriamente confortável que combina a tranquilidade do campo com a proximidade de todos os serviços fora do portão e rua interna privada e cimentada.
A quinta foi completamente e finamente renovada no início dos anos 2000, está em 4 níveis e está dividida em TRE UNIDADEs residenciais independentes, mas facilmente conectadas entre si.
A primeira unidade de cerca de 250 metros quadrados está distribuída por 2 níveis e é composta da seguinte forma:
Térreo com entrada, sala, dois quartos, dois banheiros, corredor e corredor de passagem;
Primeiro andar (sótão) ligado ao rés-do-chão por uma escada confortável e ampla e composta por cozinha sob medida com lareira e despensa, casa de banho, despensa, entrada para o terraço e sala de hobby caracterizada por antigos cânones subterrâneos, agora fechados por motivos de segurança, que colocaram a estação de estar em comunicação com a colina em frente.
Este piso também é acessado pelos espaços exteriores da propriedade.
A SECUNDA UNIDA de cerca de 250 metros quadrados está distribuída por 3 níveis graças à TORRE de vigia e completa o corpo central da casa da fazenda:
Primeiro andar (sótão) com entrada, banheiro, cave com cozinha e despensa. Este piso pode constituir uma unidade independente.
Primeiro andar ao qual se acede graças a uma confortável escada interna composta por sala com cozinha e lareira, quarto principal com roupeiro, segundo quarto, banheiro e corredor. Com vista para as grandes janelas ou saindo para o terraço panorâmico, você aprecia toda a beleza da posição da quinta que oferece uma vista incomparável de Todi e do vale.
O segundo e último andar, que é acessado através de uma escada interna em espiral, é composto pela antiga TORRE de vigia que actualmente abriga um escritório e um terraço com vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante.
A TERCEIRA UNIDA de cerca de 80 metros quadrados é composta pelo DEPANDANCE em dois níveis:
Térreo (sótão) composto por sala com cozinha e lareira, corredor e banheiro.
Térreo com quarto com banheiro e pequeno corredor. A este nível é acessado através de uma escada interna e comunica-se com os espaços exteriores.
Todas as UNIDAS comunicam com os espaços exteriores pertencentes à propriedade que podem ser frutos com a máxima independência. Os espaços exteriores têm sistema de iluminação e incluem:
TERRAÇO pavimentado com pedras e vista para TODI que é ideal para jantares ou festas ao ar livre;
JARDIM de fácil manutenção e irrigação em todas as estações, graças ao poço e às duas cisternas para recolha de água da chuva.
A propriedade inclui uma confortável cobertura para estacionar carros ou para encanamento de madeira e 2,5 hectares de terreno que abriga um olival para a produção de azeite extra-virgem.
A quinta encontra-se em perfeito estado de conservação graças à habilidade e cuidadosa renovação com normas anti-sísmicas que integrou modernas tecnologias em uma estrutura acabada com os materiais típicos da arquitetura rural e mobilada com a elegância das linhas clássicas.
De notável beleza são as muralhas de pedra, sujeitas a uma restauração fina com vista para a valorização da limpeza e regularidade do revestimento, as vigas de madeira dos tetos e o piso de terracota da Úmbria feita à mão.
Os móveis interiores, incluindo portas e caixilharia de madeira maciça, foram feitos sob medida pelos melhores acessórios da Úmbria para valorizar a luminosidade dos espaços e emoldurar as vistas, bem como integrar no estilo clássico da estrutura cozinha perfeitamente equipada e quartos de banheiro moderno e elegante.
A quinta foi estruída do ponto de vista térmico e energético com revestimento externo e painéis solares, bem como com sistemas de água e aquecimento independentes para cada unidade individual, com disposição para uma ligação futura.
Completam o conforto habitacional o cablagem da Internet, o sistema de ar condicionado, vídeo porteiro e sistema de alarme anti-intrusão em todas as unidades.
A localização da quinta é uma verdadeira singularidade, na verdade todos os serviços de Todi estão à mão logo que o portão de acesso à propriedade foi varredo, que ao mesmo tempo goza de toda a privacidade do campo graças à estrutura peculiar que também se destaca pelas vistas do vizinho.
A entrada da rodovia E45 fica a 2 km e permite chegar a Perugia e ao seu aeroporto em 30 minutos. Orvieto, Spoleto e Assis estão todos acessívels em 40 minutos; Roma (130 km) fica a uma hora e meia, seus aeroportos (Ciampino e Fiumicino) menos de duas horas.
A quinta foi completamente e finamente renovada no início dos anos 2000, está em 4 níveis e está dividida em TRE UNIDADEs residenciais independentes, mas facilmente conectadas entre si.
A primeira unidade de cerca de 250 metros quadrados está distribuída por 2 níveis e é composta da seguinte forma:
Térreo com entrada, sala, dois quartos, dois banheiros, corredor e corredor de passagem;
Primeiro andar (sótão) ligado ao rés-do-chão por uma escada confortável e ampla e composta por cozinha sob medida com lareira e despensa, casa de banho, despensa, entrada para o terraço e sala de hobby caracterizada por antigos cânones subterrâneos, agora fechados por motivos de segurança, que colocaram a estação de estar em comunicação com a colina em frente.
Este piso também é acessado pelos espaços exteriores da propriedade.
A SECUNDA UNIDA de cerca de 250 metros quadrados está distribuída por 3 níveis graças à TORRE de vigia e completa o corpo central da casa da fazenda:
Primeiro andar (sótão) com entrada, banheiro, cave com cozinha e despensa. Este piso pode constituir uma unidade independente.
Primeiro andar ao qual se acede graças a uma confortável escada interna composta por sala com cozinha e lareira, quarto principal com roupeiro, segundo quarto, banheiro e corredor. Com vista para as grandes janelas ou saindo para o terraço panorâmico, você aprecia toda a beleza da posição da quinta que oferece uma vista incomparável de Todi e do vale.
O segundo e último andar, que é acessado através de uma escada interna em espiral, é composto pela antiga TORRE de vigia que actualmente abriga um escritório e um terraço com vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante.
A TERCEIRA UNIDA de cerca de 80 metros quadrados é composta pelo DEPANDANCE em dois níveis:
Térreo (sótão) composto por sala com cozinha e lareira, corredor e banheiro.
Térreo com quarto com banheiro e pequeno corredor. A este nível é acessado através de uma escada interna e comunica-se com os espaços exteriores.
Todas as UNIDAS comunicam com os espaços exteriores pertencentes à propriedade que podem ser frutos com a máxima independência. Os espaços exteriores têm sistema de iluminação e incluem:
TERRAÇO pavimentado com pedras e vista para TODI que é ideal para jantares ou festas ao ar livre;
JARDIM de fácil manutenção e irrigação em todas as estações, graças ao poço e às duas cisternas para recolha de água da chuva.
A propriedade inclui uma confortável cobertura para estacionar carros ou para encanamento de madeira e 2,5 hectares de terreno que abriga um olival para a produção de azeite extra-virgem.
A quinta encontra-se em perfeito estado de conservação graças à habilidade e cuidadosa renovação com normas anti-sísmicas que integrou modernas tecnologias em uma estrutura acabada com os materiais típicos da arquitetura rural e mobilada com a elegância das linhas clássicas.
De notável beleza são as muralhas de pedra, sujeitas a uma restauração fina com vista para a valorização da limpeza e regularidade do revestimento, as vigas de madeira dos tetos e o piso de terracota da Úmbria feita à mão.
Os móveis interiores, incluindo portas e caixilharia de madeira maciça, foram feitos sob medida pelos melhores acessórios da Úmbria para valorizar a luminosidade dos espaços e emoldurar as vistas, bem como integrar no estilo clássico da estrutura cozinha perfeitamente equipada e quartos de banheiro moderno e elegante.
A quinta foi estruída do ponto de vista térmico e energético com revestimento externo e painéis solares, bem como com sistemas de água e aquecimento independentes para cada unidade individual, com disposição para uma ligação futura.
Completam o conforto habitacional o cablagem da Internet, o sistema de ar condicionado, vídeo porteiro e sistema de alarme anti-intrusão em todas as unidades.
A localização da quinta é uma verdadeira singularidade, na verdade todos os serviços de Todi estão à mão logo que o portão de acesso à propriedade foi varredo, que ao mesmo tempo goza de toda a privacidade do campo graças à estrutura peculiar que também se destaca pelas vistas do vizinho.
A entrada da rodovia E45 fica a 2 km e permite chegar a Perugia e ao seu aeroporto em 30 minutos. Orvieto, Spoleto e Assis estão todos acessívels em 40 minutos; Roma (130 km) fica a uma hora e meia, seus aeroportos (Ciampino e Fiumicino) menos de duas horas.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelSolar
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil580 m²
- Quartos5
- Casas de banho7
- Terreno2,5 ha
- Jardim900 m²
- Terraço600 m²
- Classe energética98,38
- ReferênciaFC101
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada23.2 km
- Hospital11.6 km - Ospedale Media Valle del Tevere
- Costa83.9 km
- Estância de esqui53.7 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia430 m - Farmácia
- Veterinário24.5 km - Veterinário
Informação de Todi
- Altitude400 m s.n.m.
- Área total222.86 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População15877
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