Casa 8 quartos, 448 m²

Todi, Perugia (província)

Ancient towers built in medieval times, between the 10th and 11th centuries, and used to control the valley crossed by the Tiber river, disputed between the cities of Todi and Orvieto. These two structures then passed into the hands of the religious order of the Camaldolese in the 17th century, until Napoleon expropriated them in the 19th century in 1800 and then became the property of the Cathedral. Expertly restored, one in 2009 and the other in 2013 with the help of the Superintendency of Cultural Heritage, they now house two fascinating homes, immersed in a timeless landscape.

In the largest tower, of approx. 243 m2, spread over four levels, all connected by the lift, we find a large living area with kitchen and dining area, bathroom and study. On the ground floor and first floor we find another living room, two bedrooms and two bathrooms. The main room is a large suite where the Middle Ages with its slits merges with the Art Nouveau style. Every stone and every niche have been preserved to remember the history of the buildings; through careful study the spaces have been expertly optimized, creating comfortable and bright environments.
The other tower, of approximately 170 m2, is spread over three levels; here there is a large living area with fireplace and private access to the outside, kitchen and bathroom on the ground floor, two bedrooms on the first floor and a master bedroom on the second floor.
Inside the property there is a panoramic swimming pool and a garage of approx. 42m2 above which there is a terrace that offers the ideal setting for dinners, aperitifs and lunches with a view.

The land extends for approx. 2ha: partly used as an olive grove, with 140 olive trees, and partly arable land.
The property is located in
about ten minutes from the town of Todi, and is easily reachable by asphalt road up to the gate; Orvieto is about 40 minutes away, while Rome is 1 hour and 40 minutes;

The property is currently on the tourist rental circuit, but is well suited to residential use.

Für diejenigen, die Geschichte lieben und von den sichtbaren Spuren an den Wänden und der Struktur der Gebäude verzaubert werden, wurden diese beiden Türme im Mittelalter zwischen 1100 und 1200 erbaut, um das Tal zu überwachen, das vom Tiber durchzogen wurde und zwischen Todi und Orvieto umkämpft war. Im 17. Jahrhundert gingen sie in den Besitz der Kamaldulenser über, bis Napoleon sie im 19. Jahrhundert enteignete und sie schließlich Eigentum der Domgemeinde wurden. Mit Hilfe der Denkmalschutzbehörde wurden sie geschickt restauriert, einer im Jahr 2009 und der andere im Jahr 2013, und beherbergen heute zwei faszinierende Wohnungen in einer zeitlosen Landschaft. Umgeben von grünen Hügeln mit Olivenhainen, Wäldern und Weinbergen bieten sie einen weiten Blick bis zum Tempel Santa Maria della Consolazione in Todi und verlieren sich in der Ferne mit immer verschwommeneren Hügelprofilen.

Der größere Turm von etwa 243 Quadratmetern erstreckt sich über vier Ebenen, die alle mit einem Aufzug verbunden sind, und bietet einen großen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer und ein Büro. Im Erdgeschoss gibt es ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ebenso wie im ersten Stock. Das Hauptschlafzimmer dominiert alles, eine große Suite, in der das Mittelalter mit seinen Schießscharten mit dem Jugendstil verschmilzt, der für einige Einrichtungsdetails und Oberflächen verwendet wurde. Jeder Stein und jede Nische wurde bewahrt, um von der Geschichte der Gebäude zu erzählen, aber eine sorgfältige Studie hat die Nutzung von großzügigen und hellen Räumen ermöglicht, die man nicht von zwei Türmen aus dem 13. Jahrhundert erwarten würde.

Der andere Turm von etwa 170 Quadratmetern erstreckt sich über drei Ebenen und bietet interessante architektonische Lösungen und eine schöne Bewegung in den Räumen. Er bietet einen großen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zu einem privaten Außenbereich, Küche und Bad im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer im ersten Stock und ein Hauptschlafzimmer im zweiten Stock.

Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Garage von etwa 42 Quadratmetern, über der eine Terrasse den idealen Rahmen für Abendessen, Aperitifs und Mittagessen mit Aussicht bietet, sowie ein abgelegener Panoramapool. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 2 Hektar und 2865 Quadratmeter mit 140 Olivenbäumen und teilweise Ackerland.

Die Unterkunft ist etwa zehn Minuten von der Stadt Todi entfernt und leicht über eine asphaltierte Straße bis zum Tor erreichbar. Orvieto ist etwa 40 Minuten entfernt, Rom 1 Stunde und 40 Minuten, ideal als Ausgangspunkt für verschiedene Ausflüge wie den Bolsenasee und den Corbarasee, die Montefalco-Region mit ihrem köstlichen Wein, das berühmte Keramikzentrum Deruta bis zur Grenze zur Toskana. Eine Immobilie, die derzeit im touristischen Mietmarkt sehr erfolgreich ist und daher weiterhin Touristen beherbergen kann, aber sich auch hervorragend dazu eignet, das ganze Jahr über zu bewohnen.

Anciennes tours construites à l'époque médiévale, entre le Xe et le XIe siècle, et utilisées pour contrôler la vallée traversée par le Tibre, disputée entre les villes de Todi et Orvieto. Ces deux structures passèrent ensuite aux mains de l'ordre religieux des Camaldules au XVIIème siècle, jusqu'à ce que Napoléon les exproprie au XIXème siècle en 1800 et devinrent alors la propriété de la Cathédrale. Savamment restaurés, en 2009 et en 2013 avec l'aide de la Surintendance régionale du patrimoine culturel, elles abritent aujourd'hui deux demeures fascinantes, immergées dans un paysage intemporel.

Dans la plus grande tour, d'env. 243 m2, réparties sur quatre niveaux, tous reliés par l'ascenseur, nous trouvons un grand séjour avec cuisine et coin repas, salle de bains et bureau. Au rez-de-chaussée et au premier étage, nous trouvons un autre salon, deux chambres et deux salles de bains. La chambre principale est une grande suite où le Moyen Âge avec ses fentes se confond avec le style Art Nouveau. Chaque pierre et chaque niche ont été préservées pour rappeler l'histoire des bâtiments ; grâce à une étude minutieuse, les espaces ont été savamment optimisés, créant des environnements confortables et lumineux.
L'autre tour, d'environ 170 m2, est répartie sur trois niveaux ; ici il y a un grand salon avec cheminée et accès privé à l'extérieur, cuisine et salle de bains au rez-de-chaussée, deux chambres au premier étage et une chambre principale au deuxième étage.
A l'intérieur de la propriété il y a une piscine panoramique et un garage d'env. 42m2 au dessus duquel se trouve une terrasse qui offre le cadre idéal pour des dîners, apéritifs et déjeuners avec vue.
Le terrain s'étend sur env. 2ha : en partie utilisé comme oliveraie, avec 140 oliviers, et en partie terres arables.
La propriété est située dans
à environ dix minutes de la ville de Todi, et est facilement accessible par route goudronnée jusqu'à la porte ; Orvieto est à environ 40 minutes, tandis que Rome est à 1 heure et 40 minutes ;
La propriété est actuellement sur le circuit de la location touristique, mais se prête bien à un usage résidentiel.