Solar 8 quartos, 500 m²

Todi, Perugia (província)

Imerso na tranquilidade do campo da Úmbria, a poucos quilômetros de Todi, oferecemos à venda esta esplêndida residência histórica que se ergue majestosa como uma rainha.
Observando o vale ao seu pé, abraça amplos horizontes e oferece uma vista panorâmica sem igual.

COMPOSIÇÃO
Esta antiga quinta, datada de 1800 e renovada no início dos anos 90, está distribuída por três níveis e cobre uma área total de cerca de 500 metros quadrados. Composto por três unidades residenciais independentes e independentes, oferece uma distribuição ampla e harmoniosa dos espaços interiores.

A primeira unidade, em dois níveis, caracteriza-se no rés-do-chão pela zona de estar, composta por uma cozinha luminosa com lareira e terraço panorâmico, além da zona de refeições com varanda. No primeiro andar, por outro lado, encontramos a área de dormir composta por 3 quartos duplos, escritório e banheiro. Este apartamento é o único que pode desfrutar do acesso direto à área mais alta da propriedade, através de uma confortável escada de madeira chega-se à torre panorâmica. Este ponto privilegiado que oferece uma vista de 360 graus é perfeitamente adequado como um refúgio íntimo e evocativo para sonhos românticos ou artistas à procura de inspiração.

A segunda casa é composta por uma ampla sala de estar, cozinha com lareira e zona de refeições, banheiro e uma segunda sala no rés-do-chão. Enquanto a área de dormir, localizada no primeiro andar, é composta por 2 quartos duplos e casa de banho. A casa oferece uma agradável varanda externa, perfeitamente integrada na arquitetura da estrutura e ideal para desfrutar de pequenos-almoços relaxantes no primeiro fresco da manhã de verão.

A terceira unidade tem uma ampla sala de estar composta por uma luminosa sala de estar e cozinha com lareira, enquanto a área de dormir é composta por 2 quartos duplos e casa de banho, bem como um terceiro quarto de hóspedes com casa de banho privativa.

ESTADO E FINITURAS
A residência reflete o típico estilo da Úmbria, incorporando características distintivas que refletem as tradições da época. Objeto de renovação em 1991 e 1993, a propriedade encontra-se em excelente estado estrutural e está imediatamente habitável.

ESPAÇOS EXTERIOR
A propriedade goza de um pátio externo de cerca de 5000 metros quadrados e de 35 hectares de terreno adjacente, incluindo 400 oliveiras, que graças à sua grande extensão e à presença de uma vegetação exuberante, garante um elevado nível de privacidade e tranquilidade.

A estrutura enriquece uma bela piscina perfeitamente integrada no contexto natural da casa de fazenda, que oferece um ambiente exclusivo e relaxante.

USO E POTENCIAL
Se procura paisagens maravilhosas para contemplar e um lugar que o faça sentir no topo do mundo, então encontrou a propriedade perfeita para si. O charme desta casa é inesquecível e surpreende quem a observa. Aqui, terá a possibilidade de experimentar emoções profundas em estreita ligação à majestade da natureza e da vida.

Sendo dividida em três unidades residenciais independentes, a estrutura da quinta oferece uma solução versátil e funcional. Ideal tanto como residência familiar múltipla quanto como para aluguel turístico de curta duração ou mesmo a longo prazo. Esta divisão, combinada com a presença de espaços comuns, como o jardim e a piscina, oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade e convívio, tornando-a extremamente versátil e adequada para diferentes necessidades e estilos de vida.

DISTÂNCIAS
Imerso no coração verde da Itália, Todi possui uma posição privilegiada, localizada a poucos quilômetros das principais cidades da Umbria, como Perugia, Orvieto, Assis, Spoleto e Foligno, todos de fácil acesso graças à sua localização central e à proximidade da rodovia E45.
Também fica a 99 km de Roma e a 144 km de Florença.