Casa de campo 3 quartos, 185 m²

Todi, Perugia (província)

CASA DI CAMPAGNA com ANESSO por um total de 300 metros quadrados em uma posição tranquila, mas não isolada, esta residência, com uma bela vista das colinas circundantes, ainda mantém o encanto autêntico das casas coloniais.
Disposta em dois níveis, está dividida em duas unidades residenciais independentes: a primeira unidade que é acessada através de uma escada externa e composta por uma sala com lareira, cozinha, dois quartos, casa de banho, corredor de passagem e terraço num total de 120 metros quadrados, enquanto no piso inferior encontra-se a segunda unidade com acesso direto pelo jardim e é composta por uma sala com kitchenette, dois quartos, casa de banho e corredor num total de 65 metros quadrados.
Também no rés-do-chão existe uma despensa, uma sala de hobby e uma sala técnica para um total de 55 metros quadrados. Os inúmeros acessos ao espaço exterior permitem a máxima independência e comodidade na utilização dos espaços.
A casa é muito acolhedora imediatamente graças à simplicidade e regularidade das formas, enquanto as grandes janelas dão grande luminosidade aos quartos e oferecem belas vistas sobre a paisagem circundante.
RENOVADA com SUPERBONUS em 2023, a casa foi isolada externamente, equipada com painéis solares de 6kw com acumuladores relativos, bombas de calor e caixilharia novas, intervenções que permitiram arrumos nos custos de aquecimento (classe energética A4).
A estrutura, por outro lado, foi reforçada com as chaves, de acordo com as normas anti-sísmicas. A propriedade inclui um anexo utilizado como GARAGE e MAGAZZINO de cerca de 55 metros quadrados e 1,5 hectares de terra arável, floresta e pastagem.
Boa ligação à rodovia E45 (4,5 km), que permite chegar a Perugia e seu aeroporto em 30 minutos. Orvieto, Spoleto e Assis estão todos acessívels em 40 minutos; Roma (130 km) fica a uma hora e meia, seus aeroportos (Ciampino e Fiumicino) menos de duas horas, enquanto Todi com todos os seus serviços fica a apenas 5 km de distância.