$3.207.680 NZD

(1.790.000 €)

Solar 16 quartos, 510 m²
Todi, Perugia (província)

Solar em Todi
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Características

Descrição

Magnífica propriedade em Todi de cerca de 510m2 com piscina e terreno com cerca de 1,8ha.

Descrição:
Esta esplêndida propriedade está atualmente dividida em duas áreas: um reservado para uso privado e o outro destinado à hospitalidade. O corpo principal, em dois níveis, foi renovado com grande atenção aos materiais da tradição local, criando quartos quentes e acolhedores. O rés-do-chão abriga uma cozinha espaçosa e bem equipada, uma luminosa sala de jantar, um escritório, uma ampla sala de estar e uma casa de banho. No piso superior existem três quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa, além de uma acolhedora sala de estar com mezanino e uma varanda panorâmica que oferece uma vista incomparável. O segundo edifício, atualmente destinado à recepção, oferece quatro apartamentos independentes e um lindo estúdio no rés-do-chão, enquanto no primeiro andar existem quatro grandes quartos com casa de banho privativa. Um elemento distintivo desta estrutura é a charmosa loggia panorâmica, equipada com forno e cozinha, ideal para jantares ao ar livre e momentos de convívio imerso na beleza da paisagem da Úmbria. O terceiro edifício é composto por três quartos requintados com casa de banho privativa no rés-do-chão. No primeiro andar, com entrada independente, há um apartamento caracterizado por uma cozinha, uma ampla sala de estar, dois quartos e uma casa de banho.

Espaços ao ar livre:
A propriedade estende-se por cerca de 1,8 hectares de terreno, onde um exuberante jardim, pontilhado com plantas aromáticas e flores, envolve a grande piscina, oferecendo um canto de puro relaxamento com uma vista espetacular de Todi e das colinas da Úmbria. Os espaços exteriores, com atenção aos mínimos detalhes, criam uma atmosfera harmoniosa e relaxante, perfeita para quem pretende viver em contacto estreita com a natureza sem abrir mão da elegância.

Estado e acabamentos:
Todo o complexo foi renovado com grande cuidado, respeitando plenamente o estilo arquitetônico da Úmbria, com acabamentos finos e materiais tradicionais que conferem calor e autenticidade aos quartos. Os sistemas modernos e perfeitamente funcionais garantem o máximo conforto, enquanto a piscina, impecávelmente mantida, representa um valor acrescentado que enriquece ainda mais a propriedade.

Potencial de uso:
Esta extraordinária propriedade se presta perfeitamente a múltiplos usos: pode ser mantida como alojamento de nível, garantindo uma atividade bem iniciada e rentabilidade, ou transformar-se numa residência exclusiva, onde viver imerso na tranquilidade do campo da Úmbria, sem abrir mão dos confortos mais modernos.

Localização:
Localizada em uma posição privilegiada, a poucos quilômetros de Todi, a propriedade goza de excelentes ligações com as cidades mais fascinantes do centro da Itália, incluindo Perugia, Orvieto, Roma e Florença. O Lago Trasimeno também é facilmente acessível, oferecendo mais oportunidades de lazer e relaxamento em um contexto natural de rara beleza.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    510 m²
  • Quartos
    16
  • Casas de banho
    8
  • Terreno
    1,8 ha
  • Classe energética
    F156.85
  • Referência
    7339

Distância de:

  • Aeroportos

    36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    110.0 km - Roma CIA - Ciampino

    110.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    120.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transporte público

    1.1 km - Estação ferroviária - Todi Ponte Naia

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    22.4 km
  • Hospital
    11.0 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Costa
    83.4 km
  • Estância de esqui
    54.8 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    < 100 m - Supermercado - Conad

    110 m - Açougue - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni

    2.0 km - Padaria - Il Forno Di Mauro Passagrilli

    2.4 km - Centro comercial - Centro Commerciale Il Ponte

  • Comer fora

    110 m - Restaurante - Trattoria da Piero e Silvana

    220 m - Café - Bar

    230 m - Bar

    280 m - Restaurante de fast food

  • Atividades esportivas

    900 m - Centro esportivo - Circolo Tennis Montesanto - tênis

    4.4 km - Centro hípico

    25.3 km - Ginásio - X2 Spoleto fitness club

    25.8 km - Clube de Golfe

  • Escolas

    150 m - Escola - IIS Ciuffelli Einaudi - sede IPSIA

    14.0 km - Instituição de ensino superior - CET - Centro Europeo di Toscolano

    31.3 km - Universidade - Centro Studi Città di Foligno

  • Farmácia
    270 m - Farmácia - Farmacia Comunale
  • Veterinário
    24.9 km - Veterinário

Informação de Todi

  • Altitude
    400 m s.n.m.
  • Área total
    222.86 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    15877

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