199.000 €

Moradia com terraço 2 quartos, 144 m²
Todi, Perugia (província)

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Características

jardim
terraço
garagem

Descrição

Villa Altea é uma elegante casa geminada. Ele está localizado na Úmbria a apenas 5 km da cidade de Todi, localizado no topo de uma colina verde que oferece uma vista espetacular sobre a exuberante paisagem circundante.

Uma moradia geminada, perfeitamente acabada e nunca habitada. Externamente, tem um pórtico duplo e jardim rebocado. Internamente, os quartos são luminosos, os detalhes elegantes e os móveis de qualidade.

Características

Villa Altea é uma casa confortável (145 m2) em três andares:

- Um rés-do-chão que abriga a zona de estar, composto por cozinha mobilada, sala com lareira e casa de banho.
- Um primeiro andar onde a área de dormir está dividida entre dois quartos (um dos quais com terraço), um roupeiro / roupeiro e uma casa de banho.
- E um elegante andar semi-cave que é composto por: uma grande cave (com cozinha moderna e lareira), lavanderia, casa de banho com duche e uma grande garagem ( 36 m2) com citofone.

A moradia está equipada com: porta blindada com abertura digital e videopia digital, sistema de alarme HIKVISION de três vezes com controle remoto através de smartphone, sistema Wi-Fi e iluminação automática com sensores de movimento.

Possui ar condicionado com bomba de calor em cada andar, luminárias de madeira maciça, descargas de condensação em cobre e espelhos aquecidos nas casas de banho.

Externo

Villa Altea tem uma grande área exterior semi-independente organizada em diferentes áreas funcionais.

- Na frente da casa encontra-se a grande pérgula de madeira (de 30 m2), pavimentada e totalmente mobilada com vasos de estacionamento refinados, mesa de jardim e cadeiras.
- Na parte de trás, o alpendre tem churrasqueira e tem vista para o jardim privado. Um espaço (de 70 metros quadrados), equipado com iluminação, sistema de rega subterrânea, guarda-sótão e poltrona suspensa.
- Perto do amplo estacionamento comum com lugares reservados.

Uso e destinos

Villa Altea é uma casa moderna, funcional e equipada com a melhor tecnologia que é vendida parcialmente mobilada e equipada.

Uma solução ideal para jovens casais e famílias com filhos que possuem espaços exteriores e um contexto ideal para viver.

Distâncias

Villa Altea está bem conectada às principais artérias rodoviárias e perto de todos os serviços (supermercados, banco, farmácia, escolas, restaurantes).

Adjacente a Todi, fica a apenas 5 km de distância. Perto de Montefalco, Marsciano, Acquasparta, localizado em um raio de 15 km e não muito longe de Perugia e Terni. Roma (130 km) fica a uma hora e meia de carro.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Villa Altea is an elegant semi-detached residence located in Umbria, just 5 km from the town of Todi. It sits atop a verdant hill, enjoying spectacular views of the lush surrounding countryside.

This townhouse-style villa is beautifully finished and has never been lived in. The exterior features freshly painted plaster, two covered porches, and a private garden. Inside, the spaces are bright, the details are refined, and the furnishings are of high quality.

Features

Villa Altea offers a comfortable living space of 145 sqm, arranged over three levels:

- The ground floor hosts the living area, consisting of a fully equipped kitchen, a living room with a fireplace, and a bathroom.
- The first floor houses the sleeping area, with two bedrooms (one with a terrace), a walk-in wardrobe, and a bathroom.
- The elegant basement includes a spacious tavern (with a modern kitchen and fireplace), a laundry room, a bathroom with shower, and a large garage (36 sqm) equipped with an intercom.

The villa is equipped with: A security front door with digital electronic opening and video viewer, HIKVISION triple-frequency alarm system with remote control via smartphone, WiFi system and automatic lighting with motion sensors.

Each floor has climate control with a heat pump. There are solid wood window frames, copper condensation drains, and heated mirrors in the bathrooms.

Exteriors

Villa Altea features a spacious semi-detached outdoor area organized into several functional zones.

- At the front, a 30 sqm paved wooden pergola is fully furnished with self-watering pots, garden table, and chairs.
- At the rear, the covered patio includes a barbecue and overlooks the 70 sqm private garden, which features lighting, underground irrigation, a sun umbrella, and a hanging chair.
- Adjacent to the garden is a large communal parking area with reserved spaces.

Use and Potential

Villa Altea is a modern and functional home equipped with the latest technology. It is sold partially furnished and accessorized.

It is the ideal solution for young couples or families with children, offering outdoor space and a peaceful, high-quality living environment.

Distances

Villa Altea is well connected to major roads and close to all essential services (supermarkets, bank, pharmacy, schools, restaurants).

It is adjacent to Todi (5 km) and close to Montefalco, Marsciano, and Acquasparta (all within a 15 km radius). The cities of Perugia and Terni are also nearby. Rome is 130 km away, about a 90-minute drive.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Villa Altea è un'elegante abitazione semi-indipendente. Si trova in Umbria a soli 5 km dalla città di Todi, posta alla cima di un verde colle dal quale gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante.

Una villa a schiera, perfettamente rifinita e mai abitata. Esternamente, è intonacata di fresco, dispone di doppio portico e giardino. Internamente, gli ambienti sono luminosi, i dettagli eleganti e il mobilio di pregio.

Caratteristiche

Villa Altea è un'abitazione di comode dimensioni (145 mq) disposta su tre piani:

- Un piano terra che ospita la zona giorno, composto di cucina arredata, salone con camino e bagno.
- Un piano primo dove la zona notte si divide tra due camere da letto (una delle quali con terrazzo), una stanza armadio/guardaroba e un bagno.
- E un elegante piano semi interrato che si compone a sua volta di: un'ampia taverna (dotata di cucina moderna e camino), lavanderia, bagno con doccia e un ampio garage (di 36 mq) con citofono.

La villa è dotata di: portone blindato con apertura elettronica digitale e video spia, impianto di allarme HIKVISION a tripla frequenza con controllo remoto tramite smartphone, impianto WiFi e illuminazione automatica con sensori di movimento.

Dispone di climatizzazione a pompa di calore su ogni piano, infissi in legno massello, scarichi condensa in rame e specchi riscaldati nei bagni.

Esterni

Villa Altea dispone di un ampio spazio esterno semi indipendente e organizzato in diverse aree funzionali.

- Nella parte anteriore dell'abitazione si trova l'ampio pergolato in legno (di 30 mq), pavimentato e completamente arredato con vasi auto innaffianti, tavolo da giardino e sedie.
- Nella parte posteriore, il porticato è dotato di barbecue e si affaccia sul giardino di proprietà. Uno spazio (di 70 mq), dotato di illuminazione, impianto d'irrigazione sotterranea, ombrellone e poltrona sospesa.
- A ridosso l'ampio parcheggio condominiale con posti riservati.

Uso e destinazioni

Villa Altea è un'abitazione moderna, funzionale e dotata della migliore tecnologia che viene venduta parzialmente arredata e accessoriata.

Una soluzione ideale per giovani coppie e nuclei familiari con figli che dispone di spazi esterni e un contesto ideale in cui vivere.

Distanze

Villa Altea è ben collegata alle principali arterie stradale e vicina a tutti i servizi (supermercati, banca, farmacia, scuole, ristoranti).

Adiacente a Todi che dista solo 5 km. Vicina a Montefalco, Marsciano, Acquasparta che si collocano in un raggio di 15 km e non lontana da Perugia e Terni. Roma (130 km) è ad un'ora e mezzo di macchina.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia com terraço
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 144 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 3
Classe energética: G
Referência: 69438

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 31.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
114.0 km - Ancona AOI - Falconara
114.0 km - Roma CIA - Ciampino
115.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: 4.6 km - Estação ferroviária - Pian di Porto
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 27.8 km
Hospital: 8.1 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Costa: 89.4 km
Estância de esqui: 53.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 4.6 km - Loja de queijo - Caseificio Montecristo
4.8 km - Centro comercial - Centro Commerciale Il Ponte
4.8 km - Supermercado - eMI Superstore
4.9 km - Loja de departamento - Upim
Comer fora: 1.4 km - Café - Belvedere
3.5 km - Bar - Bar Cappelli
3.5 km - Restaurante - Ristorante Le Noci
4.7 km - Restaurante de fast food - Le Delizie
Atividades esportivas: 2.6 km - Centro esportivo - tênis
6.4 km - Centro hípico
21.6 km - Clube de Golfe
22.4 km - Ginásio - X2 Spoleto fitness club
Escolas: 4.6 km - Escola - Scuola Elementare e Media di San Terenziano
19.5 km - Instituição de ensino superior - CET - Centro Europeo di Toscolano
25.3 km - Universidade - Centro Studi Città di Foligno
Farmácia: 4.7 km - Farmácia - Farmacia Sensini
Veterinário: 18.9 km - Veterinário

Informação de Todi

Altitude: 400 m s.n.m.
Área total: 222.86 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 15877

Mapa

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