440.000 €

Apartamento 3 quartos, 235 m²
Todi, Perugia (província)

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Características

jardim

Descrição

Centro histórico de Todi, a poucos passos da Via Cavour e da Piazza Garibaldi, oferecemos um grande apartamento (também pronto para se tornar um B&B) com um grande jardim privado.
A propriedade está localizada na cave em um edifício histórico e está equipada com entrada dupla, tanto do centro histórico como do jardim (onde é possível construir uma estrada com acesso de carros)
e tem uma área comercial total de 235m2, completamente e finamente renovada recentemente e é composta da seguinte forma:

Entrada com escada de terracota, sala ampla com kitchenette, três quartos duplos, cada um com casa de banho privativa, uma área SPA de 25m2 com sauna e banheiro turco, uma casa de banho com lavandaria, e descendo alguns degraus encontramos uma sala de estar com varanda com vista panorâmica sobre o Vale do Tibre Média. Para enriquecer o ambiente existem dois poços que datam da época romana. Tectos abobadados de tijolos. Excelentes acabamentos.

Jardim com grande potencial:
A partir do terraço, há acesso ao jardim exclusivo de cerca de 1800m2 com possibilidade de construção de PISCINA, uma estrada com ACCESSO DIRETO para carros e uma cobertura para PARCHEGIO com sistema fotovoltaico integrado.

Instalações
Alarme perimetral e volumétrico, videovigilância, sistema de aquecimento, refrigeração e desumidificação, (o SPA está equipado com sistema de desumidificação independente), e sistema de domótica para abertura das portas.

Posição estratégica, possibilidade de chegar à propriedade a pé e de carro, possibilidade de construção de piscina. Uma situação única.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Historic center of Todi, a few steps from Via Cavour and Piazza Garibaldi, we propse a wide apartment (also ready to become a B&B) with a large private garden.
The property is located in the semi-basement of a historic building and has a double entrance, both from the historic center and from the garden (where it is possible to create a road with access for cars) and has a total commercial area of 235sqm recently completely and finely renovated, and is composed as the following:

Entrance with a terracotta-tiled staircase, a wide living room with kitchenette, three double bedrooms, each with en-suite bathroom, a SPA area with sauna and Turkish bath, a bathroom with laundry, and going down a few steps we find sitting area with balcony with a panoramic view of the Mid Tiber Valley. To enrich the environment there are two wells dating back to Roman times. Vaulted brick ceilings. Excellent finishes.

Garden with great potential:
From the little terrace (by a staircase) you access the exclusive garden of about 1800 sqm with the possibility of creating a SWIMMING POOL, a road with DIRECT ACCESS for cars and a shed for PARKING with integrated photovoltaic system.

Installations
Perimeter and volumetric alarm system,video surveillance, heating, cooling and dehumidification systems (the Spa is equipped with an autonomous dehumidification system), and home automation system for opening doors.

Strategic location, possibility of reaching the property both on foot or by car, possibility to build a pool. A unique situation.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Centro storico di Todi, a pochi passi da Via Cavour e Piazza Garibaldi, proponiamo un ampio appartamento (pronto anche per diventare un B&B) con un ampio giardino privato.
L'immobile si trova nel piano seminterrato in un palazzo storico ed è dotato di doppio ingresso, sia dal centro storico, sia dal giardino (dove è possibile realizzare una strada con accesso per le auto)
ed ha una superficie commerciale complessiva di 235mq , completamente e finemente ristrutturata recentemente ed è composto come segue:

Ingresso con una scalinata rivestita in cotto, un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, ognuno con bagno in camera, una zona SPA di 25mq con sauna e bagno turco , un bagno con lavanderia, e scendendo alcuni gradini troviamo un salottino con un balcone con vista panoramica sulla Media Valle del Tevere. Ad arricchire l'ambiente sono presenti due pozzi risalenti all'epoca romana. Soffitti a volta in mattoni. Ottimi finiture.

Giardino con grande potenziale:
Dal terrazzino si accede al giardino di proprietà esclusiva di circa 1800mq con la possibilità di realizzare una PISCINA , una strada con ACCESSO DIRETTO per le auto ed una tettoia per PARCHEGGIO con impianto fotovoltaico integrato.

Impianti
Allarme perimetrale e volumetrico, videosorveglianza, impianto di riscaldamento, raffreddamento e deumidificazione , (la SPA è dotata di un impianto di deumidificazione autonomo), e sistema domotica per l'apertura delle porte.

Posizione strategica, possibilità di raggiungere la proprietà sia a piedi sia in auto, possibilità di costruire una piscina. Una situazione unica.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 235 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 4
Jardim: 1.833 m²
Classe energética: NA
Referência: TODI49

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
110.0 km - Roma CIA - Ciampino
110.0 km - Roma FCO - Fiumicino
120.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 1.3 km - Estação ferroviária - Todi Ponte Rio
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 22.3 km
Hospital: 10.8 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Costa: 83.4 km
Estância de esqui: 55.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 270 m - Supermercado - Conad
290 m - Açougue - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni
2.1 km - Padaria - Il Forno Di Mauro Passagrilli
2.2 km - Centro comercial - Centro Commerciale Il Ponte
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Il Donatello
180 m - Restaurante de fast food
190 m - Bar
270 m - Café
Atividades esportivas: 790 m - Centro esportivo - Circolo Tennis Montesanto - tênis
4.2 km - Centro hípico
25.4 km - Ginásio - X2 Spoleto fitness club
25.9 km - Clube de Golfe
Escolas: 100 m - Escola - IIS Ciuffelli Einaudi - sede IPSIA
14.1 km - Instituição de ensino superior - CET - Centro Europeo di Toscolano
31.3 km - Universidade - Centro Studi Città di Foligno
Farmácia: 260 m - Farmácia - Farmacia Ferdinandi Pirrami Maria C. Snc
Veterinário: 24.9 km - Veterinário

Informação de Todi

Altitude: 400 m s.n.m.
Área total: 222.86 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 15877

Mapa

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