Moradia 4 quartos, 300 m²
Todi, Perugia (província)

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Descrição

Todi a poucos quilômetros do centro histórico, com uma vista esplêndida da cidade, uma villa recém-construída construída com técnicas e materiais de última geração em campo anti-sísmico e poupança de energia.
A moradia parte de gesso e parte coberta de pedra, está rodeada por um belo jardim de 4.580 metros quadrados. com flores, árvores de futebol, oliveiras.
A casa, eco-sustentável, está equipada com um sistema fotovoltaico - 6 Kw - e um poço para o jardim.
A propriedade está totalmente vedada, você entra na moradia com portão de ferro automático - na entrada da casa temos um alpendre característico com vigas de madeira, a porta principal leva a uma ampla e luminosa sala de estar composta por: sala com lareira, cozinha e despensa. Também no rés-do-chão temos quarto de hóspedes, casa de banho, ou outra sala usada como escritório com um elevador no interior para o primeiro andar, sala técnica com bombas de calor e engomar.
Com escada interna de madeira leva ao primeiro andar onde encontramos: Quarto principal com terraço, closet e casa de banho privativa, mais dois quartos com terraço, banheiro.
O alpendre é uma agradável continuação da sala de estar onde pode comer ao ar livre ou passar agradáveis momentos de relaxamento!
Querendo é possível colocar uma pérgula / galpão de carro e uma piscina
A esplêndida cidade de Todi fica a apenas 5 km de distância. Localizada em uma colina em posição dominante, esta joia medieval encanta os visitantes com seu charme histórico, suas praças e seus tesouros artísticos.
Pouco antes de chegar à cidade encontramos:
- um bar e um restaurante com cozinha típica da Úmbria;
- sistemas desportivos públicos: Estadio, piscina e campos de Tennis, onde os torneios internacionais de Tennis Città di Todi são mantidos anualmente, torneio profissional jogado nos campos do solo.
De um ponto de vista logístico, Todi está localizado em uma posição central em relação a outras cidades ou destinos turísticos da Úmbria: Perugia, Assis, Lago Trasimeno, Spoleto, Orvieto, Terni, Narni, Amelia, Cascata dei Marmore, etc. acessível em menos de meia hora de carro, através da Rodovia E45.
De Todi existe um serviço Pullman diário de e para Roma e aeroporto de Fiumicino
O aeroporto internacional Umbria di Perugia "San Francesco" fica a apenas 45 km
Roma fica a 130 Km - Florença a 190 Km

CLASSE DE ENERGIA: A

Este texto foi traduzido automaticamente.

Todi, just a few kilometers from the historic center, with a splendid view of the city, beautiful recently built villa features state-of-the-art earthquake-resistant and energy-saving techniques and materials.
The villa, partly plastered and partly clad in stone, is surrounded by a splendid 4,580 sq m garden with flowering plants, fruit trees, and olive trees.
The eco-sustainable home is equipped with a 6 kW photovoltaic system and a well for the garden.
The property is completely fenced, and access to the villa is via an automatic iron gate. At the entrance to the house is a characteristic portico with wooden beams. The main door leads to a spacious and bright living area consisting of a living room with fireplace, kitchen, and pantry. Also on the ground floor are a guest bedroom, bathroom, and another room used as a study with an elevator to the first floor, as well as a utility room with heat pumps and water softener.
An internal wooden staircase leads to the first floor, where you'll find: a master bedroom with a terrace, a walk-in closet, and an en-suite bathroom, two additional bedrooms with terraces, and a bathroom.
The porch is a pleasant extension of the living area, perfect for outdoor dining or relaxing!
A pergola/carport and a swimming pool are also available upon request.
The splendid city of Todi is just 5 km away. Situated on a hilltop in a dominant position, this medieval gem enchants visitors with its historic charm, its piazzas, and its artistic treasures.
Just before reaching the city, you'll find:
- a bar and a restaurant serving traditional Umbrian cuisine;
- public sports facilities: a stadium, swimming pool, and tennis courts, where the Città di Todi International Tennis Tournament, a professional tournament played on clay courts, is held annually.
From a logistical standpoint, Todi is centrally located to other Umbrian cities and tourist destinations: Perugia, Assisi, Lake Trasimeno, Spoleto, Orvieto, Terni, Narni, Amelia, the Marmore Falls, etc.; they can be reached in less than half an hour by car via the E45 highway.

From Todi, there is a daily bus service to and from Rome and Fiumicino Airport.
The Perugia "San Francesco" International Airport is just 45 km away.
Rome is 130 km away - Florence is 190 km away.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Todi a pochi Km dal Centro Storico, con splendida vista sulla città, villa di recente costruzione realizzata con tecniche e materiali di ultima generazione in campo antisismico e di risparmio energetico.
La villa parte in intonaco e parte rivestita in pietra, è contornata da uno splendido giardino di 4.580 mq. con fioriture, alberi da futta, olivi.
L'abitazione, ecosostenibile, è dotata di impianto fotovoltaico - 6 Kw - e di pozzo per il giardino.
La proprietà è completamente recintata, si accede alla Villa con cancello automatico in ferro - all'ingresso della casa abbiamo un caratteristico portico con travi in legno, dal portone principale si accede ad una ampia e luminosa zona living costituita da: salone con camino, cucina e dispensa. Sempre al piano terra abbiamo camera per gli ospiti, bagno, o e altro vano adibito a studio con all'interno un ascensore per il piano primo, locale tecnico con pompe di calore e addolcitore.
Con scalinata interna in legno si accede al Piano Primo dove troviamo: Camera principale con terrazzo, cabina armadio e bagno en suite, altre due Camere con terrazzo, Bagno.
Il portico è una piacevole prosecuzione della zona giorno dove poter mangiare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti di relax!
Volendo è possibile mettere un pergolato / tettoia per le auto e una Piscina
La splendida città di Todi dista solo 5 Km. Situata su un colle in posizione dominante, questa gemma medievale incanta i visitatori con il suo fascino storico, le sue piazze e i suoi tesori artistici.
Poco prima di raggiungere la città troviamo:
- un Bar ed un Ristorante con cucina tipica Umbra;
- gli impianti sportivi pubblici: Stadio, Piscina e campi da da Tennis, dove si tengono annualmente i tornei Internazionali di Tennis Città di Todi, torneo professionistico giocato su campi in terra.
Da un punto di vista logistico, Todi si trova in posizione centrale rispetto ad altre città o mete turistiche Umbre: Perugia, Assisi, Lago Trasimeno, Spoleto, Orvieto, Terni, Narni, Amelia, Cascata delle Marmore, ecc; raggiungibili in meno di mezz'ora d'auto, tramite la Superstrada E45.
Da Todi c'è un servizio Pullman giornaliero da e per Roma e aeroporto di Fiumicino
L'aeroporto internazionale Umbro di Perugia "San Francesco" dista solo 45 km
Roma dista 130 Km - Firenze 190 Km

CLASSE ENERGETICA: A

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Novo/a
Área útil: 300 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Classe energética: A
Referência: V050T

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 40.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
105.0 km - Roma CIA - Ciampino
106.0 km - Roma FCO - Fiumicino
123.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 3.5 km - Estação ferroviária - Todi Ponte Naia
Hospital: 15.5 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Costa: 81.0 km
Estância de esqui: 52.0 km

Informação de Todi

Altitude: 400 m s.n.m.
Área total: 222.86 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 15877

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Todi Immobiliare 1994

Via A. Cortesi, 94, Todi, Perugia

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