Casa de fazenda 4 quartos, 400 m²

Todi, Perúgia (província)

Magnífica propriedade a poucos quilómetros de Todi composta por uma MORADA em pedra de 400 m², renovada em 2020 rodeada por cerca de 5 hectares de TERRENO de oliveiras, bosque e terras aráveis, além de JARDIM e relvado inglês.
A CASA de campo com JARDIM cuidadosamente cuidado e Jacuzzi, está disposta por três pisos com uma área total de cerca de 400 m². 
A característica principal dos interiores, que salta imediatamente à vista, é a grande luminosidade dos espaços, garantida por amplas janelas, bem posicionadas, todas com vista para o jardim.
No andar térreo encontramos uma ampla sala de estar com lareira, sala de jantar e zona de estar, a cozinha americana com inúmeras bancadas, uma grande despensa, a sala de hobbies atualmente utilizada como ginásio e um vestiário que podem ser usados como quartos e uma casa de banho com corredor. 
No exterior, um sugestivo pérgola prolonga o espaço interior da cozinha permitindo organizar eventos convívios ao ar livre.
No primeiro andar encontramos dois quartos e duas casas de banho, um escritório, uma espaçosa despensa e o varanda. 
O segundo andar amplia ainda mais a zona noturna com mais dois quartos e uma casa de banho.
Completamente renovada em 2020 de acordo com as normas sísmicas, a propriedade apresenta uma sábia combinação de design moderno e acabamentos de qualidade com o aproveitamento de materiais originais e típicos das paisagens da Úmbria, como as paredes com pedra à vista, o pavimento em grés porcelânico, as lajes em tijolo, vigas de madeira. Foi conferido assim ao imóvel um aspeto muito elegante que se harmoniza com o estilo clássico da estrutura gerando uma atmosfera de grande charme.
Também a tecnologia desempenha um papel importante no fascínio desta casa de campo: o sistema de aquecimento é dividido em dois setores, com controlo separado da temperatura para as duas zonas também através da gestão eletrónica remota. Existem o sistema de televisão por satélite, wi-fi e o sistema de vigilância por vídeo. A água municipal além do poço privado garante serenidade.
O jardim é extremamente cuidado e fácil de manter, graças também ao poço e à cisterna presentes e ao sistema de irrigação automático dividido por zonas.
(Possibilidade de adicionar: um EDIFÍCIO para reconstruir de cerca de 570 m² dividido em 4 unidades habitacionais, cada uma com lareira; ANEXOS para mais 180 m², também para reconstruir; e mais 25 ha de terreno entre terras aráveis e bosque, com a presença de 2 poços e, portanto, de água em abundância. Dada a ampla área disponível e a flexibilidade com que se pode operar a reconstrução dos espaços, a propriedade presta-se a vários tipos de utilização, incluindo a atividade de alojamento local.)
A localização é maravilhosamente tranquila mas não isolada, a cerca de 1 km da aldeia com os serviços de primeira necessidade. 
Está bem conectado com a autoestrada E45 (6 km), que permite chegar a Orvieto (estação de comboios) ou Perugia e o seu aeroporto em 30 minutos. Spoleto e Assisi são todos acessíveis em 40 minutos; Roma (140 km) está a uma hora e meia, os seus aeroportos (Ciampino e Fiumicino) menos de duas horas.