Casa de campo 8 quartos, 400 m²

Todi, Perugia (província)

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE
Nas deslumbrantes colinas da Úmbria,
entre Perugia e Orvieto, a apenas 8 km de Todi, propomos para venda esta exclusiva porção de Borgo de origens medievais, um lugar mágico onde passado,
presente e futuro coexistem em um equilíbrio perfeito. Um lugar intocado onde a vista se perde entre as curvas do Rio Tibre que desce pelo vale, estreito entre altas
paredes rochosas cobertas por uma vegetação densa. Ao redor, a vegetação é composta por olivais, vinhedos e bosques de maquis mediterrâneo.
Conta-se que o nome Torreluca deriva de "Turris Lucis" (torre da luz) devido à sua posição dominante e estratégica, ideal para avistar os inimigos.
Esta propriedade, com uma área total de aproximadamente 150 metros quadrados, é composta por uma Torre de observação e por um terratetto dividido em três apartamentos em estado bruto.
A TORRE
O imóvel, único em seu gênero, com fachadas em pedra natural, se desenvolve em 4 andares, com aproximadamente 150 metros quadrados no total, e é composto por uma ampla taverna no andar térreo, sala de estar com cozinha americana e lareira no primeiro andar; dois quartos, depósito e banheiro no segundo andar; dois quartos adicionais e banheiro no terceiro andar. No último andar, um esplêndido terraço panorâmico de 56 metros quadrados, de onde se desfruta de uma vista espetacular sobre o parque das Gole do Forello criado pelo rio Tibre .

O TERRATETTO
Caratteristico céu terra, completamente renovado e agora em estado bruto dividido em três apartamentos. O projeto prevê a criação de três apartamentos compostos por sala de estar, cozinha compacta, banheiro, um ou dois quartos.
A propriedade inclui um jardim, onde, com as permissões adequadas, é possível construir uma piscina

USO E POTENCIALIDADES
As potencialidades desta propriedade são múltiplas e todas a serem exploradas. Poderia ser realizada uma residência de época ou uma esplêndida estrutura de hospedagem a ser inserida no florescente mercado internacional de aluguéis turísticos de casas históricas.
Graças à sua localização estratégica e ao charme intrínseco, pode ser transformado também uma residência histórica, como segunda casa para desfrutar de tranquilidade, privacidade e discrição.
Possibilidade de adquirir porções imobiliárias adicionais dentro do mesmo borgo.

DISTÂNCIAS E POSIÇÕES
Cidades
- Todi 16 Km
- Gubbio 70 Km
- Perugia 36 Km
- Assis 32 Km
- Florença 173 Km
- Roma 137 Km

Mares e Lagos
- Lago Trasimeno 65 Km
- Mar Tirreno 164 Km
- Mar Adriático 159 Km

Aeroportos
- Aeroporto Perugia 9.3 Km
- Aeroporto Florença 124 Km
- Aeroporto Roma Fiumicino 145 Km

Autoestradas
- Superestrada 12 Km