Apartamento 2 quartos, 85 m²

Todi, Perugia (província)

CAPPUCCINI – Numa zona residencial tranquila e bem servida de Todi, propomos à venda um acolhedor APARTAMENTO localizado no primeiro andar de um prédio de construção recente (2011), cuidado e bem mantido.
A propriedade, com 80 m² de área útil, abre-se para uma sala de estar luminosa e confortável, moldura perfeita para momentos de relaxamento e convívio diário em família. Os destaques são o parquet opaco em carvalho em tábuas, que já à primeira vista aquece todos os ambientes da habitação, e uma maravilhosa lareira ventilada em travertino: linhas simples, trama natural inconfundível com aspeto material e poroso. A decorá-lo com sobriedade, um delicado friso floral na moldura superior.
Duas amplas portas-janela duplas que permitem o acesso ao BALCÃO de 11 m², inundam de luz natural toda a zona diurna, tornando-a ainda mais agradável.
A continuação natural da sala de estar é uma ampla cozinha americana com cozinha em canto nova em folha: minimalista, moderna, com revestimento em mosaico preto brilhante a contrastar com as portas brancas e imaculadas.
A zona de dormir, bem separada e com o mesmo pavimento de qualidade em carvalho, compreende um quarto de casal e um duplo, CADA UM com BALCÃO EXCLUSIVO de 6 m².
Existem também duas casas de banho, e ambas completas com chuveiro. A primeira é de serviço; a segunda, mais ampla e com janela, é embelezada por um mosaico azul brilhante que decora o espaçoso box de chuveiro e emoldura um espelho e azulejos brancos nas paredes, criando um elegante contraste. Azulejos brilhantes azuis para o pavimento; estilo provençal para a sanita: bancada de mármore com veios, madeira branca moldada e portas substituídas por cortinas de tecido.
A propriedade está equipada com inúmeros confortos: ar condicionado, mosquiteiros, toldos, amaciador de água, autoclave com reserva de água, painéis solares para água quente sanitária e alarme volumétrico e periférico.
No andar inferior, encontramos a GARAGEM, imediatamente acessível graças ao cómodo e espaçoso elevador do condomínio que liga diretamente os apartamentos ao andar das boxes. A porta basculante está equipada com uma prática porta peitoral integrada, que permite não levantar toda a abertura. Em resumo, máxima praticidade em todas as situações.
O contexto condominial é ordenado e pontilhado de verde, com amplos espaços dedicados a estacionamento externo adicional reservado a residentes e hóspedes.
Entre os principais pontos fortes da propriedade destaca-se a posição extremamente conveniente: em poucos minutos a pé alcançam-se parque público, farmácia, supermercados, bancos, bares e inúmeras atividades comerciais. A vida de todos os dias pode correr de forma simples mesmo sem a necessidade de utilizar o carro. Uma solução habitacional que une conforto, funcionalidade e qualidade. Inserida numa área reservada mas perfeitamente servida da cidade.