Descrição

Em posição tranquila mas não isolada, esta propriedade, caracterizada por uma VISTA aberta e arejada sobre as colinas circundantes, é a solução ideal para quem procura uma casa relaxante e confortável no campo de fácil manutenção.
A construção principal está disposta em dois níveis. No primeiro andar, encontramos a zona habitacional de 72 m², composta por entrada, sala de estar com lareira, cozinha, dois quartos e uma casa de banho. No andar inferior de aproximadamente 35 m², ao qual se acede por uma escadaria externa, encontram-se, em vez disso, dois quartos utilizados como adega.
A completar a propriedade, um belíssimo JARDIM de aproximadamente 3000 m² com dupla cancela e completamente vedado. Aqui encontram-se árvores de grande porte, 20 oliveiras e um cómodo depósito externo de 16 m².
A LOCALIZAÇÃO e o JARDIM, os verdadeiros trunfos do imóvel, tornam-no o refúgio perfeito para desligar e desfrutar da natureza.
Grutti, onde é possível encontrar os bens de primeira necessidade, está apenas a 4 km; enquanto Todi, com todos os seus serviços, está a apenas 7 km.
Bom o acesso à autoestrada E45 (6km), que permite chegar a Roma (130km) em 1 hora e 30 minutos e aos seus aeroportos (Ciampino e Fiumicino) em duas horas.
Perugia e o seu aeroporto, Orvieto, Spoleto e Assisi, distam apenas 45 minutos.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Set in a peaceful yet not isolated location, this property enjoys wide-open views over the surrounding hills and represents the ideal solution for anyone seeking a comfortable and low-maintenance country home.
The main building is arranged over two levels. The raised ground floor accommodates the 72 sqm living area, comprising an entrance hall, a living room with fireplace, a kitchen, two bedrooms, and a bathroom. On the lower ground floor, measuring approximately 35 sqm and accessible via an external staircase, there are two rooms currently used as cellars.
Completing the property is a beautiful fully fenced GARDEN of approximately 3,000 sqm, featuring two entrance gates. The grounds include mature trees, 20 olive trees, and a practical 16 sqm outdoor storage room.
The LOCATION and generous GARDEN, undoubtedly the property's standout features, make it the perfect retreat for unwinding and enjoying the surrounding countryside.
Grutti, where basic amenities are available, is just 4 km away, while Todi, with its full range of services, lies only 7 km from the property.
The connection to the E45 expressway (6 km away) is excellent, allowing you to reach Rome (130 km) in approximately 1 hour and 30 minutes, and its airports (Ciampino and Fiumicino) in around 2 hours.
Perugia and its airport, as well as Orvieto, Spoleto, and Assisi, can all be reached in approximately 45 minutes.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In posizione tranquilla ma non isolata, questa proprietà, caratterizzata da una VISTA aperta ed ariosa sulle colline circostanti, è la soluzione ideale per chi cerca una rilassante e comoda casa in campagna di facile gestione.
Il fabbricato principale è disposto su due livelli. Al piano terra rialzato troviamo la zona abitativa di 72 mq, composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere ed un bagno. Al piano sottostrada di circa 35 mq, cui si accede tramite una scala esterna, si trovano invece due locali adibiti ad uso cantina.
A completare la proprietà, un bellissimo GIARDINO di circa 3000 mq con doppio cancello e completamente recintato. Qui si trovano alberi ad alto fusto, 20 ulivi ed un comodo ripostiglio esterno di 16 mq.
La LOCATION ed il GIARDINO, i veri fiori all'occhiello dell’immobile, lo rendono il rifugio perfetto per staccare la spina e godersi la natura.
Grutti, dove è possibile trovare i beni di prima necessità, è ad appena 4 km; mentre Todi, con tutti i suoi servizi, è a soli 7 km.
Buono il collegamento con la superstrada E45 (6km), che consente di raggiungere Roma (130km) in 1 ora e 30 minuti ed i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in due ore.
Perugia ed il suo aeroporto, Orvieto, Spoleto ed Assisi, distano solamente 45 minuti.

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 28.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
112.0 km - Ancona AOI - Falconara
117.0 km - Roma CIA - Ciampino
118.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: 160 m - Paragem de autocarro
4.7 km - Estação ferroviária - Ilci
Saída da autoestrada: 26.5 km
Hospital: 4.9 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Costa: 90.5 km
Estância de esqui: 56.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 4.7 km - Supermercado - Conad City
5.4 km - Loja de queijo - Caseificio Montecristo
5.9 km - Loja de departamento - Upim
6.0 km - Centro comercial - Centro Commerciale Il Ponte
Comer fora: 2.5 km - Restaurante - Ristorante Le Noci
2.5 km - Bar - Bar Cappelli
3.4 km - Café - Belvedere
5.8 km - Restaurante de fast food - Le Delizie
Atividades esportivas: 1.0 km - Centro esportivo - tênis
6.3 km - Centro hípico
23.3 km - Clube de Golfe
24.8 km - Ginásio - X2 Spoleto fitness club
Escolas: 2.7 km - Escola - Scuola Elementare e Media di San Terenziano
22.0 km - Instituição de ensino superior - CET - Centro Europeo di Toscolano
24.7 km - Universidade - Centro Studi Città di Foligno
Farmácia: 5.9 km - Farmácia - Farmacia Sensini
Veterinário: 17.8 km - Veterinário

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Via A.Cortesi, 22, Todi, Perugia

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Casa de campo 2 quartos, 94 m²
Todi, Perugia (província)

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