Solar 4 quartos, 300 m²

Todi, Perugia (província)

Casale Le Olive é uma residência elegante rodeada de vegetação. Está localizada na Úmbria, nos arredores de Todi, uma esplêndida cidade medieval conhecida pelo seu significativo património histórico e paisagístico, bem como pela qualidade de vida que oferece.

Uma casa ecossustentável de construção recente. Erguida no topo de uma colina verdejante, desfruta de uma vista espetacular da exuberante paisagem rural circundante. Ao redor, uma sucessão de vinhedos, olivais e campos cultivados. Ao fundo, as muralhas e monumentos da cidade de Todi.

Uma villa elegante onde a modernidade encontra a tradição. O exterior preserva a estrutura e a atmosfera de uma casa de campo da Úmbria: telhados inclinados, uma varanda ampla e um jardim rústico. No interior, linhas limpas, mobiliário moderno e personalizado, materiais de alta qualidade e um sólido sistema de automação residencial.

Projetada para máxima eficiência energética, a casa conta com um sistema fotovoltaico de 6 kW, janelas com vidros triplos, ar condicionado, bombas de calor e amaciador de água, um poço e um sistema de filtragem de água potável.

Características

Casale Le Olive é uma casa grande (330 m2) perfeitamente distribuída em dois andares:

No piso térreo, com acesso pela ampla varanda, encontram-se: uma grande cozinha/sala de estar em conceito aberto com lareira, a despensa, um primeiro quarto, um banheiro e o escritório com elevador.
O primeiro andar, acessível por uma elegante escadaria de madeira, divide-se entre o quarto principal com closet e banheiro privativo, dois quartos adicionais e um banheiro.
Exteriores

O Casale Le Olive possui um amplo pátio externo totalmente cercado (4.580 m²). Acessível por uma pequena estrada particular, este espaço é dividido em uma área de relaxamento com um pórtico, um jardim rústico, um pomar, um olival e estacionamento.

Em diversos locais é possível construir uma esplêndida piscina panorâmica.

Uso e destinos

Casale Le Olive é uma villa elegante em um local prestigiado. Uma primeira ou segunda residência perfeita, longe do stress da cidade e perto de todas as comodidades. Ideal para famílias, atletas e entusiastas de atividades ao ar livre.

Possui também as características (localização, tamanho e tipo de construção) para se tornar uma excelente fonte de renda, caso seja incluída no próspero mercado internacional de turismo rural, que está em plena expansão nesta região.

Distâncias

O Casale Le Olive está idealmente localizado nos arredores de Todi, a apenas 5 km de distância, e possui excelentes ligações rodoviárias, ferroviárias e aeroportuárias:

Aeroporto de Perugia 48 km, Roma Fiumicino 163 km, Florença 213 km, Pisa 273 km
A estação ferroviária abrirá em breve: Ponte Rio fica a 6 km de distância (trens locais para Perugia e Terni).
A saída da autoestrada E45, Todi S. Damiano, fica a 4,8 km, a saída da autoestrada A1, Orvieto, a 40 km.

Perto das principais cidades históricas da Úmbria e não muito longe de Roma: Orvieto 38 km, Perugia 41 km, Spoleto 43 km, Assis 49 km, Lago Bolsena 65 km, Città della Pieve 72 km, Gubbio 83 km, Castiglione del Lago 90 km, Chianciano Terme 91 km, Lago Trasimeno 91 km, Cortona 92 km e Roma 132 quilômetros.