Solar 8 quartos, 909 m²

Trevi, Perugia (província)

La proprietà in oggetto, appartenuta al regista Michelangelo Antonioni, è composta da un fabbricato principale che sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 470 mq dislocati su tre livelli e più precisamente: al piano terra vi è un doppio salone con una cucina, salendo al piano primo troviamo tre camere da letto, due bagni, una sala soggiorno e locali di sgombero. Infine il piano secondo è composto da due camere da letto, due bagni, una cucina e una cabina armadio.
Adiacente al fabbricato principale vi è una dependance che sviluppa una superficie lorda di circa 130 mq. composta da tre camere da letto, tre bagni, un magazzino ed una rimessa. La proprietà si completa di una corte interna di circa 200 mq, un terreno di tipo pardo/giardino di circa 8.300 mq. con all'interno circa 150 piante di olivo ed una piscina di dimensioni 14 x 6 mt.
Tutta la ristrutturazione è stata realizzata ngli anni 80. La struttura si presenta in ottimo stato da sempre mantenuta con cura dai proprietari molto attenti nei dettagli. Esternamente la proprietà si presenta con facciate in pietra. All'interno del casale principale troviamo solai in legno e pavimenti in parte in cotto. Buona l'esposizione della proprietà alla luce solare ed ottima la luminosità degli ambienti.
La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl.
Una splendida proprietà perfetta per chi ama la vita circondato dalla natura e utilizzabile da subito con il massimo delle comodità. Collocata in un punto ideale per visitare le zone più belle e le città ricche di arte e storia dell'Umbria.
La proprietà si trova nel comune di Trevi; la distanza dai principali servizi è di 2km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 20 km, Ancona 150 km, Firenze 190 km, Roma 150 km.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Das Anwesen gehört dem Regisseur Michelangelo Antonioni und besteht aus einem Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 470 Quadratmetern auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelwohnzimmer mit Küche, im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Wohnzimmer und Abstellräume. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Küche und ein begehbarer Kleiderschrank. Angrenzend an das Hauptgebäude gibt es ein Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 130 m², das drei Schlafzimmer, drei Bäder, einen Abstellraum und einen Lagerraum umfasst. Ein ca. 200 m² großer Hof, ein ca. 8.300 m² großes Gartengrundstück mit ca. 150 Olivenbäumen und ein 14 x 6 m großer Swimmingpool gehören ebenfalls zum Anwesen.
Die gesamte Restaurierung wurde in den 1980er Jahren durchgeführt. Die Bausubstanz ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde von den Eigentümern stets mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Die Außenfassade des Anwesens besteht aus Stein. Im Inneren des Haupthauses gibt es Holzdecken und teilweise Terrakottaböden. Das Gebäude hat eine gute Sonneneinstrahlung und die Räume sind sehr hell.
Die Immobilie ist voll funktionsfähig, verfügt über alle wichtigen Anschlüsse und ist korrekt an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Installationen entsprechen dem Standard und sind uneingeschränkt betriebsbereit. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung gewährleistet. Die Heizungsanlage ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben.
Ein herrliches Anwesen ideal für diejenigen, die das Leben inmitten der Natur lieben und es sofort mit maximalem Komfort nutzen möchten. Die Lage ist hervorragend, um die schönsten Gegenden und Städte Umbriens zu besuchen, die reich an Kunst und Geschichte sind.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Trevi und die wichtigsten Einrichtungen sind 2 km entfernt. Die Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 20 km, Ancona 150 km, Florenz 190 km, Rom 150 km.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Эта замечательная собственность, которая принадлежит режиссеру Микеланджело Антониони, состоит из основного здания общей жилой площадью около 470 кв.м на трех уровнях, спланированного следующим образом. На первом этаже находится двойная гостиная с кухней, на втором - три спальни, две ванные комнаты, гостиная и кладовые.Третий этаж состоит из двух спален, двух ванных комнат, кухни и гардеробной.
Рядом с основным корпусом находится гостевой дом общей площадью около 130 кв.м, состоящий из трех спален, трех ванных комнат, кладовой и склада.
Внутренний двор площадью около 200 кв.м, земельный участок/сад площадью 8 300 кв. м с оливковой рощей (150 олив) и бассейном 14x6 м.
Вся реконструкция была выполнена в 80-х годах. Структура находится в отличном состоянии, всегда внимательно поддерживаемая внимательными к деталям владельцами. Снаружи собственность представлена с каменными фасадами. Внутри главного здания мы находим деревянные потолки и полы, частично покрытые керамической плиткой. У собственности хорошая солнечная освещенность, а помещения отличаются отличной яркостью.
Недвижимость полностью функционирует, оснащена всеми основными услугами и правильно подключена ко всем коммунальным сетям. Все системы соответствуют стандартам и работают безупречно. Водоснабжение обеспечивается подключением к городскому водопроводу. Отопительная система автономная и работает на пропане.
Прекрасная собственность, идеально подходящая для тех, кто любит жизнь на природе и готова к проживанию сразу с максимальными удобствами. Находится в идеальном месте для посещения самых красивых уголков и городов, богатых искусством и историей Умбрии.
Собственность находится в муниципалитете Треви; расстояние до основных услуг составляет 2 км. Расстояние до крупных аэропортов: Перуджа 20 км, Анкона 150 км, Флоренция 190 км, Рим 150 км.
Группа Great Estate проводит техническую проверку каждого приобретенного объекта недвижимости с помощью технического специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого имущества. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Недвижимость принадлежит физическому лицу/лица, и продажа будет подпадать под уплату налогов на регистрацию в соответствии с действующими нормами (см. расходы на покупку от частных лиц).