Casa , 520 m²

Tuoro sul Trasimeno, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Propriedade composta por 6 edifícios, terreno de 3 ha com olival para venda em Tuoro sul Trasimeno - área de Puntabella entre a Toscana e Umbria.

Todas as 6 propriedades têm vista panorâmica do Lago Trasimeno e precisam de reforma aproveitando o SUPERBÔNUS:
- edifício B: construído na década de 1960, está distribuído por dois pisos com um total de 210 metros quadrados
- prédio C: também construído na década de 1960, possui área de 168 metros quadrados
- edifício D: 17 metros quadrados
- edifício E: 9 metros quadrados
- edifício F: 42 metros quadrados
- edifício G: 73 metros quadrados

É possível construir três vilas unifamiliares de cerca de 230 metros quadrados cada em um nível, além da piscina.

Possibilidade de compra de uma villa adjacente em renovação com mais 3 ha de terreno com olival: https://www.coldwellbanker.it/i-65915-vendita-villavillino-tuoro-sul-trasimeno/

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS
A propriedade está localizada a poucos metros da margem do Lago Trasimeno, em uma posição panorâmica. Além disso, a área é particularmente estratégica devido à sua proximidade com o entroncamento da rodovia Perugia - Bettolle, que permite a entrada na Autostrada del Sole e também na estação ferroviária Terontola - Cortona da linha Roma-Florença.

Distância dos aeroportos principais: Perugia Sant'Egidio (42 km), Florença Amerigo Vespucci (132 km), Roma Fiumicino (241 km).
O Mar Tirreno fica a cerca de 140 km, enquanto o Mar Adriático está a 140 km de distância.

POR QUE MORAR NO LAKE TRASIMENO?
A zona dos lagos é muito procurada do ponto de vista turístico, principalmente pelas paisagens e pelo clima ameno durante todo o ano. Decidir viver e investir neste território significa desfrutar da beleza das colinas que circundam o lago definido como o “coração azul da Umbria”, da boa comida, dos produtos DOCG, da história contida nas aldeias medievais e de um ambiente doce e descontraído. .

Em particular Tuoro sul Trasimeno é uma pitoresca vila medieval: aqui se travou a famosa Batalha de Trasimeno, que viu as legiões romanas e os cartagineses liderados por Aníbal se enfrentarem. O lido di Tuoro é muito bonito, com uma pequena praia. As balsas também partem da cidade para a ilha principal.
A meio caminho entre a Umbria e a Toscana, é um ponto de partida ideal para chegar aos principais destinos turísticos das duas regiões e também para explorar as pequenas cidades históricas da área circundante.
A uma curta distância da propriedade encontram-se também todos os principais serviços, padaria, supermercado, farmácia, hospital, correios e banco. O espaço conta com cinema, teatro e diversas atividades para os amantes do esporte e da natureza: paraquedismo, cavalgadas, trilhas para caminhada.