Solar 4 quartos, 300 m²

Tuoro sul Trasimeno, Perugia (província)

Lake Trasimeno

O Ginestre é uma casa de fazenda encantadora. Está localizado dentro de um sugestivo complexo rural que remonta ao século XIX. Uma vila exclusiva perto do Lago Trasimeno, equipada com parque, área de jogos, piscina e grandes áreas de relaxamento. Ao redor, há o esplendor da exuberante paisagem da Úmbria que o envolve em uma sucessão de vinhas, olivais e campos cultivados.

Foi completamente restaurado (2014) respeitando a tradição rural da Úmbria. Externamente tem elegantes fachadas de pedra natural, janelas de madeira de carvalho e uma elegante varanda. Internamente pisos de terracota, lareiras de pedra e tetos com vigas expostas.

Características

Le Ginestre é um edifício de tamanho importante (300 m2) dividido em duas unidades residenciais independentes que se dividem entre:

Um porão composto por taberna com entrada independente, ampla sala de estar, cozinha profissional, escritório, escritório, banheiro com ante-sala e closet
Um rés-do-chão abobadado composto por dois apartamentos semi-independentes. O primeiro é composto por: cozinha, ampla sala de jantar / sala de estar, três quartos espaçosos e duas casas de banho. O outro dividido entre a grande cozinha / sala em open space e um espaçoso quarto com casa de banho privativa.

Os apartamentos podem ser facilmente convertidos em uma única casa.

Externo

O pátio externo de Ginestre é amplo (4.000 metros quadrados) e totalmente vedado. É introduzido por um elegante portão e cercado por muros de pedra sobrados por sebes. É dividido entre: o parque de árvores altas, jardins rústicos, a área de jogos e as fantásticas piscinas (uma para adultos, outra para crianças). Tem ainda: um grande solário pavimentado, uma área de churrasco equipada com lareira e braciera, um estacionamento confortável e uma fazenda educacional.

Uso e destinos

Le Ginestre é uma excelente solução habitacional, independente, mas não isolada. Uma primeira ou segunda casa autêntica e facilmente gerida. Lontana pelo estresse da cidade e perto de todos os serviços, que também pode se tornar uma excelente fonte de rendimento se for levado ao próspero circuito turístico internacional do Lago Trasimeno.

Distâncias

Le Ginestre está muito bem conectado às principais artérias rodoviárias e perto das cidades históricas da Umbria e do sul da Toscana. Castiglione del Lago fica a apenas 6,5 km de distância. Cortona fica a apenas 8 km, Montepulciano a 23 km, Perugia a 26 km, Arezzo a 30 km e Siena a 58 km. Florença fica a 89 km e Roma a 150 km.