Solar 16 quartos, 880 m²

Tuoro sul Trasimeno, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Borgo dei Conti é uma esplêndida vila rural que remonta ao século XIX. Imerso na vegetação do campo da Úmbria na fronteira com a Toscana e embelezado com uma natureza intocada que o envolve em sucessão de olivais, vinhas e campos cultivados.

O Borgo, que fica a apenas 2 km das praias do Lago Trasimeno, é um manifesto da arquitetura rural da Úmbria. Totalmente restaurado (em 2015) tem elegantes fachadas externas em pedra natural, janelas de madeira de carvalho e as características escadas externas com balneário. Internamente, ele mantém o seu charme com pisos de terracota, lareiras de pedra e tetos com vigas e azulejos.

Características

Borgo dei Conti é uma área rural importante (880 m2) dividida em 9 unidades residenciais semi-independentes com espaço exterior reservado.

O corpo principal (cerca de 400 metros quadrados) está dividido por sua vez em 5 unidades residenciais:

- A primeira (de 80 m2) no rés-do-chão é composta por uma bonita cozinha em plano aberto, sala, dois quartos e uma casa de banho.
- O segundo ( 78 m2) em dois andares (térreo e primeiro) é composto por uma cozinha em plano aberto, uma sala de estar, dois quartos e uma casa de banho.
- O terceiro ( 78 m2) também em dois andares, térreo e primeiro andar, é dividido entre dois quartos e uma casa de banho.
- O quarto apartamento (de 62 m2) no primeiro andar tem a cozinha em plano aberto, uma sala de estar, um quarto e uma casa de banho.
- O quinto (de 77 m2) no segundo andar está dividido entre a cozinha aberta, a sala de estar, dois quartos, uma casa de banho.

A segunda quinta (de 160 metros quadrados) em dois níveis abriga mais duas unidades residenciais:

- O primeiro andar térreo é composto por cozinha / sala de estar, um quarto e uma casa de banho.
- O segundo no primeiro andar tem cozinha / sala de estar, dois quartos, uma casa de banho.
- E dois armazéns acessíveis apenas pelo exterior.

Finalmente, a terceira quinta (de 320 metros quadrados) abriga: dois apartamentos e a taberna:

- O primeiro é composto por cozinha / sala de estar, um quarto e uma casa de banho.
- O segundo espelho é composto por cozinha / sala, dois quartos e duas casas de banho.
- A taberna (de 160 m2) está dividida entre a sala de restaurante com bar, a cozinha industrial e a lavanderia.

Todas as residências são vendidas mobiladas, com utilidades independentes, estão equipadas com Wi-Fi, TV satélite, lava-louças e lava-louças.

Externo

Borgo dei Conti tem um grande pátio externo (4.000 m2) totalmente vedado. O mesmo está estruturado em áreas privadas com vista para as casas, o jardim rústico, a área de jogos e a área de piscina com churrasqueira.

Aqui insistem a piscina para adultos (14 x 7 m2) e a para crianças (6 x 4 m2), uma grande cozinha externa, um forno de alvenaria e uma grades de carvão. A propriedade inclui estacionamento e terreno agrícola (de 10.000 metros quadrados).

Uso e destinos

Borgo dei Conti é uma excelente acomodação. Todas as casas são confortáveis, funcionales e respeitadas pela típica localização, os espaços exteriores são amplos e bem equipados. Possui uma sala de restaurantes e uma cozinha industrial, a atividade está muito bem iniciada.

Distâncias

Borgo dei Conti está bem conectado aos principais nós da rodovia e perto de todos os serviços. Fica a apenas 4 km de Tuoro sul Trasimeno, a 13 km de Cortona, a 9 km de Castiglione del Lago. Perugia 35 km, Florença 110 km, Roma 225 km. O aeroporto internacional de Perugia fica a apenas 40 km de distância.