Casa independente 6 quartos, 227 m²

Tuoro sul Trasimeno, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Perugia, Tuoro sul Trasimeno
Oferecemos à venda uma parte de uma moradia geminada em três níveis acima do solo, com cerca de 227 metros quadrados, com garagem de 50 metros quadrados e um pátio / jardim de 1240 metros quadrados. Uma oportunidade única para quem procura grandes espaços e uma posição tranquila, imersa na natureza.

INTERNO:

• 1o nível (térreo):
O rés-do-chão abriga uma pequena entrada mas acolhedora com janela, uma ampla sala dupla com kitchenette e acesso à adega de 15 m2. Também no rés-do-chão, mas com acesso pelo exterior, encontramos uma lavandaria e uma casa de banho.

• 2o nível (primeiro andar):
No primeiro andar, um pequeno corredor distribui os três quartos duplos, uma casa de banho e uma despensa com janela, que também pode ser adaptada como closet. Um dos quartos tem um grande terraço de 20 m2, perfeito para desfrutar do espaço ao ar livre.

• 3o nível (segundo andar):
O segundo andar é composto por um pequeno corredor que dá acesso a uma segunda cozinha, uma sala dupla com lareira, um quarto duplo, um pequeno quarto (que também pode ser adaptado como vestiário), uma casa de banho e uma despensa com janela.

EXTERIOR:
A entrada da propriedade é de garagem, com um pátio / jardim que oferece espaço amplo, também ideal para estacionamento de vários veículos. O pátio / jardim é de canto e enriquece-se por um elegante mirante de madeira, criando um ambiente perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre.

No jardim encontramos árvores, sebes, um churrasco, um forno, um poço, uma fonte e um sistema de irrigação, que contribuem para tornar o espaço exterior ainda mais funcional e agradável.

As duas garagens, de 50 metros quadrados e com capacidade de três lugares de estacionamento, estão equipadas com portas de correr e electricidade, garantindo conforto e praticidade.

LOCALIZAÇÃO:
Tuoro sul Trasimeno está localizado em uma posição panorâmica no lago, ideal para desfrutar de belos paisagens e visitar o Lago Homônio (Tuoro Beach). A área também é estratégica para explorar as pitorescas aldeias na fronteira entre Umbria e Toscana. O centro de Tuoro, de origem medieval, está localizado perto do Monte Castelluccio e oferece vistas históricas fascinantes.

A cidade é famosa pela sua história ligada ao Battaglia del Trasimeno, que passou em 217 aC. durante a segunda guerra clássica, entre o exército cartaginês de Annibale e as forças romanas guiadas pelo console romano Gaio Flaminio Nepote.

Os visitantes podem desfrutar de atividades como passeios ao longo do lago, excursões nas colinas circundantes, visitas aos locais históricos ligados à batalha e desfrutar de pratos típicos locais em restaurantes com vista para o lago. Tuoro sul Trasimeno também abriga o Festival Internacional de Battaglia del Trasimeno, que celebra a história e a cultura da região.

Graças ao interesse turístico da zona, a moradia também se presta como alojamento. Além disso, todos os principais serviços podem ser facilmente alcançados, com um supermercado em frente à vila.

A propriedade encontra-se em bom estado de conservação e imediatamente habitável, mas necessita de algumas reformas para personalizá-la de acordo com os seus gostos e necessidades.

TRE BONAS MOTIVAS PARA COMPRAR A IMÓVEL:
1. - Excelente localização, panorâmica e estratégica para visitar o Lago Trasimeno e as aldeias vizinhas.
2. - Possibilidade de criar duas ou mais unidades imobiliárias, ideal para quem procura soluções independentes ou um investimento.
3. - Boa habitabilidade dos espaços exteriores, com um grande jardim e pátio, perfeito para relaxamento e atividades ao ar livre.

Ligue-nos: Estamos disponíveis para mais informações e organizar uma área de conservação.