Solar 12 quartos, 2389 m²

Tuoro sul Trasimeno, Perugia (província)

Lake Trasimeno

La Dimora Storica é um antigo convento do século XVI de aproximadamente 1.100 m2 e 10,2 hectares de terreno, incluindo um olival com 1.000 plantas, uma vinha de aproximadamente 1,6 hectares em produção, lazer, bosques e prados. A majestosa casa principal de pedra é de 3 andares. A residência histórica expertamente restaurada, um antigo convento do século XVI, consiste em uma sala de estar, cozinha, suíte com casa de banho privativa e vista panorâmica. Cada quarto é embelezado com afrescos únicos. A segunda parte abriga o hall de recepção, cozinha equipada e armazém no piso térreo. No primeiro andar, o restaurante orgânico de 0 km é composto por um apartamento com três quartos, três banheiros, lavanderia e suite de junho com banheiro. Em frente, encontramos duas moradias que hospedam um total de seis apartamentos, um dos quais é para os deficientes, todos com cozinha, sala e quarto com banheiro, equipado com todo o conforto. Para completar a propriedade, um centro de bem-estar relaxante com sala de massagem, banho turco, chuveiro de hidromassagem, banheiro e vestiário, bem como uma excelente ginásio total de corpo equipado. Há também um armazém para preservas e uma adega dedicada à produção de produtos da empresa. A propriedade está imersa em 12 hectares de terreno, dos quais 4 hectares são cultivados com olivais produzindo um excelente azeite toscano e 1,6 hectares de vinhas em total produção do vinho vermelho preçoado da empresa. No exterior encontramos uma piscina panorâmica, bem como outra piscina coberta com hidromassagem. A propriedade está rodeada por um playground de crianças, um parque equipado para empreender uma trilha de fitness e um pavimento de helicóptero. A propriedade é enriquecida por grandes terraços e coberturas cobertas de vidros florescentes, bem como uma majestosa pérgula para o restaurante exterior com vistas únicas sobre a paisagem circundante.

Magníficamente renovado e equipado com todos os confortos, a propriedade tem o sabor de uma antiga casa onde o tempo ainda parece estar. A renovação foi realizada com materiais de qualidade. Os pisos da casa estão em terracota artesanal feita à mão, os tectos são todos em materiais originais ou reciclados com tijolos de terracota expostos, as às vezes janelas de tijolo marcam a época histórica, antigas praças de castanha ou carvalho, todos os acabamentos são luxuosos e com atenção aos detalhes menores para reconstruir um ambiente rica e relaxante em harmonia com a atmosfera. Cada quarto é enriquecido com detalhes únicos e afrescos criados por um grande master. As moradias afirmam que o seu estilo misto da Úmbria-Toscana com sombras quentes e acolhedoras, vigas expostas, características de pedra nas paredes, pisos de terracota e lareiras peculiares.
A propriedade é servida por todos os utilitários, eletricidade, internet, água é fornecida por uma fonte de água presente na propriedade. O sistema de aquecimento é feito através de tanque GLP, os quartos estão equipados com ar condicionado. Sistema de disposição de águas residuais Imhoff.
Esta encantadora propriedade é ideal para famílias que amam o campo com o desejo de investir na atividade agrícola e agroturística animada e dinâmica, aumentando a produção. Localização idílica para passar as suas férias escava a francesa da cidade. A propriedade também é perfeita para organizar eventos, cerimônias e férias. Uma alternativa muito atraente poderia ser incluir a propriedade nos arrendamentos turísticos de luxo, pelo que poderia obter optimal rendimento. A propriedade oferece a oportunidade de ampliar as moradias existentes por aproximadamente 200 m2, bem como outra nova extensão na área perto da piscina com um aumento volume de aproximadamente 600 m2.

A propriedade está localizada na fronteira entre a Úmbria e a Toscana, a poucos quilômetros de Cetona e Castiglione del Lago. Aninhado entre as colinas, campos cultivados e olivais com vistas muito sugestivas, a propriedade pode ser alcançada a 1,5 km de estrada asfaltada perfeitamente mantida. A cidade mais próxima com serviços fica a 3 km de distância. Localizada a meio caminho entre Roma (180 km) e Florença (100 km) com a grande vantagem de ser facilmente acessível a partir da autoestrada A1 (E35) Florença - Roma.

O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.

A propriedade está registada em nome de uma empresa (ver venda por empresa), com a oportunidade de vender também uma porcentagem da empresa para ser determinada com o cliente.