Moradia 2 quartos, 181 m²

Tuoro sul Trasimeno, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Situado nos sopés do Lago Trasimeno, dentro de uma área verde exuberante que não é isolada, mas parte de uma zona residencial bem equipada e urbanizada, encontra-se a encantadora propriedade conhecida como La Torre. A estrutura é de construção recente, mas o interior acaba lindamente evoca o charme de uma casa de fazenda tradicional da Úmbria-Toscana.

O rés-do-chão oferece acesso independente da sala de estar e da cozinha para o jardim privado, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre ou jantares sob uma pérgula encantadora com uvas.

A propriedade também possui cerca de 100 oliveiras centenárias, ideal para alugar azeitonas e produzir azeite virgem extra de alta qualidade através da prensagem.

De um ponto de vista comercial, esta propriedade se destaca como um excelente investimento graças às suas características desejáveis, ambiente de vida confortável, ambiente sanitário e excelente ligação aos serviços essenciais. Isso torna La Torre uma rara oferta no mercado imobiliário exclusivo de luxo perto do Lago Trasimeno.
A propriedade está em excelente estado, pois a estrutura é relativamente nova, aproximadamente 20 anos. Os acabamentos são excepcionais por toda parte.

No piso térreo, você encontrará a "lareira tradicional", originalmente projetada com bancos de acesso laterais de madeira, criando uma atmosfera aconchegante e convidativa. Os tetos apresentam vigas de madeira de castanha parciadas com azulejos de terracota feitos à mão, adicionando um autêntico charme rústico. A cozinha é construída com alvenaria, com uma pia de pedra natural e paredes de tijolos maciços que melhoram o seu caráter sem tempo.

No primeiro andar, um piso deslumbrante e distintivo é colocado com parquet de madeira raro, um materiais requintados e incomum devido à escarce disponibilidade da madeira bruta. O banheiro é adorável com uma pia de mármore antiga que acrescenta um elegante detalhe histórico, complementado por um espaçoso jacuzzi de canto com cenário, oferecendo uma experiência luxuosa e relaxante.
A propriedade está ligada ao sistema de esgoto público, à fornecimento de água municipal e aux utilidades elétricas e metano, garantindo que os custos de manutenção permaneçam excepcionalmente baixos.
A propriedade está pronta para ocupação imediata com todos os utilitários totalmente conectados. Há excelente potencial para melhoria, incluindo a adição de uma piscina, uma extensão do edifício existente e estruturas auxiliares, como uma cobertura ou galpão de ferramentas, bem como uma sala técnica. Além disso, o grande terreno adjacente anexo ao pátio da casa é desenvolvível, oferecendo aproximadamente 1.600 m2 de terreno adequado para nova construção através da urbanização. Isso apresenta uma oportunidade única para expandir e personalizar a propriedade de acordo com seus desejos.
Via Vernazzano Basso 51/C – Tuoro sul Trasimeno – Aldeia de Vernazzano Basso, localizada a aproximadamente 3 km de Passignano sul Trasimeno
O Grande Grupo Estate conduz a uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida através do especialista técnico do vendedor. Este processo nos permite obter um entendimento profundo da planejamento urbano e do estado cadastral de todas as propriedades. Os clientes podem solicitar esta diligence devido detalhada quando expressam o interesse sincero na propriedade.