1.000.000 €

Moradia 6 quartos, 339 m²
Tuoro sul Trasimeno, Perugia (província)
Lake Trasimeno

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Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

Casale Poggio al Lago: Casale típico com Piscina a Tuoro sul Trasimeno, Perugia – Umbria

REF. TUO140

Casale Poggio al Lago é um casale típico Umbro situado a Tuoro sul Trasimeno, Perugia. Esta propriedade, com uma vista deslumbrante para o lago, oferece 5 quartos, uma dependência para hóspedes e uma piscina imersa num jardim exuberante. Caracterizada por um estilo rústico tradicional, o casale situa-se a apenas 15 km de Cortona, na fronteira com a Toscana, numa zona histórica famosa pela batalha de Aníbal em 217 a.C.

Construída no início do século XIX e localizada a 350 metros acima do nível do mar, o casale goza de uma exposição a sul que garante luminosidade e conforto. Rodeada por 300 oliveiras, algumas seculares, e com mais de 30 variedades de rosas provenientes de Itália e Inglaterra, o jardim oferece uma experiência única. As árvores de fruto, incluindo figos, nozes, kaki e cerejeiras, enriquecem ainda mais a área verde.

A piscina, com escadaria romana, é rodeada por um jardim em terraço que alberga mais de 100 variedades de flores e arbustos exóticos, juntamente com uma cozinha exterior ideal para almoços ao ar livre. As fachadas, em parte em pedra bruta e a loggia no primeiro andar, adicionam carácter à propriedade. Os interiores conservam detalhes originais, como altos tetos com vigas de madeira expostas e pavimentos em tijolo feito à mão. Os banhos, recentemente renovados em travertino, incluem uma luxuosa banheira de hidromassagem no quarto principal.

Além disso, a propriedade oferece a possibilidade de uma ampliação de mais 100 m². O cottage para hóspedes é enriquecido por uma planta de Wisteria com mais de 50 anos, que cria um pérgola sombreada, perfeita para momentos de relaxamento. A estrada privada de 600 metros, em cimento e cascalho, permite um fácil acesso para todos os automóveis.

Disposição:
Piso Terreno: sala de estar com acesso à orangeria/sala envidraçada com vista para o lago, sala de estar com biblioteca, sala de jantar com lareira a lenha, cozinha, 1 quarto/estúdio, 1 casa de banho, lavandaria; com acesso do exterior, uma sala com compartimento técnico
Piso Primeiro: loggia, sala de estar com lareira, 2 quartos, 1 casa de banho, 1 quarto principal com segundo quarto ou estúdio com mezanino de madeira, casa de banho privativa equipada com banheira de hidromassagem

Este texto foi traduzido automaticamente.

Casale Poggio al Lago: Typical Home with Pool in Tuoro sul Trasimeno, Perugia - Umbria

REF. TUO140

Casale Poggio al Lago is a typical Umbrian farmhouse located in Tuoro sul Trasimeno, Perugia. This property, with breathtaking views of the lake, offers 5 bedrooms, a guest annexe and a swimming pool surrounded by a lush garden. Featuring a traditional rustic style, the farmhouse is located just 15 km from Cortona, on the border with Tuscany, in a historic area famous for the battle of Hannibal in 217 BC.

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Built in the early 1800s and located 350 metres above sea level, the farmhouse enjoys a southern exposure that guarantees brightness and comfort. Surrounded by 300 olive trees, some of them centuries old, and with over 30 varieties of roses from Italy and England, the garden offers a unique experience. Fruit trees, including fig, walnut, kaki and cherry trees, further enrich the green area.

The swimming pool, with its Roman-style staircase, is surrounded by a terraced garden with over 100 varieties of exotic flowers and shrubs, along with an outdoor kitchen ideal for al fresco dining. The partly unfinished stone façades and the loggia on the first floor add character to the property. The interiors retain original details, such as high ceilings with exposed wooden beams and handmade terracotta floors. The recently renovated travertine bathrooms include a luxurious whirlpool bath in the master bedroom.

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In addition, the property offers the possibility of an extension of a further 100 square metres. The guest cottage is enriched by a Wisteria plant over 50 years old, which creates a shady pergola, perfect for relaxing moments. The 600-metre private concrete and gravel road provides easy access for all cars.

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Organization:
Ground floor: living room with access to the orangery/glass room with lake view, living room with library, dining room with wood-burning stove, kitchen, 1 bedroom/study, 1 bathroom, laundry room; with access from outside, a room with technical room
First floor: loggia, living room with fireplace, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 master bedroom with second bedroom or study with wooden mezzanine, ensuite bathroom with whirlpool tub

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Casale Poggio al Lago: Casale tipico con Piscina a Tuoro sul Trasimeno, Perugia – Umbria

RIF. TUO140

Casale Poggio al Lago è un casale tipico Umbro situato a Tuoro sul Trasimeno, Perugia. Questa proprietà, con una vista mozzafiato sul lago, offre 5 camere da letto, una dépendance per ospiti e una piscina immersa in un giardino rigoglioso. Caratterizzata da uno stile rustico tradizionale, il casale si trova a soli 15 km da Cortona, al confine con la Toscana, in una zona storica famosa per la battaglia di Annibale nel 217 a.C.

Costruita all’inizio del 1800 e collocata a 350 metri sul livello del mare, il casale gode di un’esposizione a sud che garantisce luminosità e comfort. Circondata da 300 ulivi, alcuni secolari, e con oltre 30 varietà di rose provenienti da Italia e Inghilterra, il giardino offre un’esperienza unica. Gli alberi da frutto, tra cui fichi, noci, kaki e ciliegi, arricchiscono ulteriormente l’area verde.

La piscina, con scala alla romana, è circondata da un giardino terrazzato che ospita oltre 100 varietà di fiori e arbusti esotici, insieme a una cucina esterna ideale per pranzi all’aperto. Le facciate in parte in pietra grezza e la loggia al primo piano aggiungono carattere alla proprietà. Gli interni conservano dettagli originali, come alti soffitti con travi di legno a vista e pavimenti in cotto fatto a mano. I bagni, recentemente ristrutturati in travertino, includono una lussuosa vasca idromassaggio nella camera padronale.

Inoltre, la proprietà offre la possibilità di un ampliamento di ulteriori 100 mq. Il cottage per gli ospiti è arricchito da una pianta di Wisteria di oltre 50 anni, che crea un pergolato ombreggiato, perfetto per momenti di relax. La strada privata di 600 metri, in cemento e ghiaia, consente un facile accesso per tutte le autovetture.

Disposizione:
Piano Terra: soggiorno con accesso alla orangerie/sala vetrata con vista lago, salotto con biblioteca, sala da pranzo con stufa a legna, cucina, 1 camera/studio, 1 bagno, lavanderia; con accesso dall’esterno, un stanza con locale tecnico
Piano Primo: loggia, soggiorno con camino, 2 camere, 1 bagno, 1 camera padronale con seconda camera o studio con soppalco in legno, bagno ensuite dotato di vasca idromassaggio

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 339 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 4
Classe energética: G
Referência: TUO140

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
96.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
101.0 km - Rimini RMI - Miramare
113.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 1.5 km - Estação ferroviária - Tuoro sul Trasimeno
Hospital: 9.1 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Costa: 99.7 km
Estância de esqui: 44.5 km

Informação de Tuoro sul Trasimeno

Altitude: 309 m s.n.m.
Área total: 55.88 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 3738

Mapa

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Moradia 6 quartos, 339 m² Tuoro sul Trasimeno, Perugia (província) Lake Trasimeno