Casa de campo 5 quartos, 270 m²

Umbertide, Perugia (província)

Localizado e posicionado virado a sul, em um local muito estratégico dominando o Vale Niccone, reconhecido como um dos vales mais bonitos da Úmbria. Esta não é uma fazenda de pedra típica com vigas de madeira e pisos de terracota, mas um edifício moderno do início dos anos 70, totalmente remodelado em 2016 para um padrão moderno muito alto, se não existirem despesas. A atualização de uma villa de férias italiana de 1970 para uma casa de campo moderna, luminosa e arejada com terraços com painéis de vidro, pisos de pedra de travertino, ar condicionado nos três quartos principais também inclui uma sala de cinema no piso térreo.
A entrada da pequena aldeia de Spedelicchio, onde há uma mercearia e um excelente restaurante, fica a cerca de três quilômetros de boa estrada branca. O impressionante panorama da piscina e terraços pode ser visto nas fotos e a exposição solar é excelente.
A propriedade está completamente vedada e a iluminação do jardim e os portões estão prontos para a eletricidade. . A casa é inserida no rés-do-chão através do hall de entrada com uma casa de banho que também pode servir a piscina, em uma grande cozinha / área de jantar bem equipada totalizando mais de quarenta e cinco metros quadrados (485 pés quadrados). Fora da cozinha há uma adega com uma porta elétrica de vidro fumado, uma sala técnica e lavandaria e WC, também no rés-do-chão encontra-se a Cantina convertida em cinema, e um quarto com chuveiro privativo. . O primeiro andar é acessado por uma escada aberta da área de refeições para uma ampla sala de estar iluminada de mais de 50 metros quadrados (540 pés quadrados) com lareira que, juntamente com o gás GPL, aquecerá o aquecimento central e água quente. A sala se abre para um grande terraço panorâmico de aproximadamente 40 metros quadrados (430 pés quadrados) com balaustrada de vidro e acesso à piscina e jardim, dois quartos duplos com casa de banho privativa, um com terraço. Há também um quarto individual com casa de banho e varanda. Todos os banheiros são modernos com travertino e dois deles têm banheiras. O segundo andar tem um quarto principal de vinte e quatro metros quadrados (258 pés quadrados), despensa, banheiro privativo, dois roupeiros e uma loggia coberta com vistas incríveis.
Existem 1,3 hectares de terreno cercado com alguma irrigação para áreas gramadas, uma lareira, uma pérgula e uma piscina de azulejos de 12 x 5 metros com uma cobertura separada rebocada para inverno e ideal para proteção solar no verão.
Com fácil acesso ao Vale Niccone e à mercearia no fundo da estrada branca torna isso uma verdadeira casa moderna de luxo com vistas deslumbrantes.