Moradia 6 quartos, 592 m²

Umbertide, Perugia (província)

VILLA ROMANA, PERUGIA - UMBRIA
In posizione collinare e panoramica, villa di lusso con giardino, piscina e riserva di tartufi in vendita vicino a Perugia. Accuratamente ristrutturata da un antico casale, in parte ampliata mantenendo le stesse caratteristiche architettoniche, circondata da un giardino con una splendida piscina panoramica. La villa si sviluppa su più piani, con l'ingresso principale che conduce a un atrio interno in stile romano con decorazioni murali e dipinti, e al soggiorno principale, con un camino in pietra e una sala da biliardo. Accanto a una sala da pranzo classica, una cucina completamente attrezzata e un bagno. Al primo e al secondo piano si trovano tre camere da letto principali, tutte con bagno privato e dotate di armadi. Altre tre camere matrimoniali, con bagno privato, si trovano nel seminterrato insieme a un atrio che conduce alla terrazza esterna e a una cantina con sala di degustazione. Elementi tipici umbri come le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto sono presenti in tutta la proprietà. Il terreno adiacente al giardino comprende una riserva di tartufi che produce circa 2 kg di tartufi all'anno. Situata in posizione strategica in un angolo privato dell'Umbria, vicino a negozi e servizi, con un paesaggio mozzafiato, perfetta come villa privata per tutto l'anno o per le vacanze.
Rif. immobile: PER1641
Località: Umbertide, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: ex casale di 572 mq su due livelli ristrutturato con piscina, giardino e annesso, terreno e riserva di tartufi.
Annesso: 21 mq di spogliatoio e locale tecnico
Condizioni: eccellenti
Giardino: 8000 mq completamente recintato e con doppio accesso più una riserva di tartufi che produce 2 kg di tartufo all'anno
Terrazze: 137 mq affacciate sul soggiorno principale
Piscina: 14x6 m. con gradinata Roma Style e solarium pavimentato
Parcheggio: esterno
Disposizione:
Piano seminterrato: foyer aperto sulla terrazza, locale cantina con degustazione, mezzo bagno, 3 camere da letto tutte ensuite, una con cabina armadio
Piano terra: soggiorno di fronte alla terrazza panoramica principale con camino in pietra, sala da biliardo, sala da pranzo, cucina, bagno di cortesia
Primo e secondo piano: tre camere da letto matrimoniali, tutte ensuite e con cabina armadio

Distanza dai servizi: 3,5 km
Distanza dai principali aeroporti: Perugia 25km, Firenze 139km, Roma 200km

RÖMISCHE VILLA, PERUGIA - UMBRIEN
In hügeliger und panoramischer Lage, Luxusvilla mit Garten, Swimmingpool und Trüffelreservat in der Nähe von Perugia zu verkaufen. Sorgfältig renoviert aus einem alten Bauernhaus, teilweise erweitert unter Beibehaltung der gleichen architektonischen Merkmale, umgeben von einem Garten mit einem herrlichen Panorama-Swimmingpool. Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen. Der Haupteingang führt zu einem inneren Atrium im römischen Stil mit Wanddekorationen und Gemälden sowie zum Hauptwohnzimmer mit einem Steinkamin und einem Billardzimmer. Neben einem klassischen Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer. Im ersten und zweiten Stock befinden sich drei Hauptschlafzimmer, alle mit eigenem Bad und ausgestattet mit Kleiderschränken. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine Eingangshalle, die zur Außenterrasse führt, und ein Keller mit Verkostungsraum. Typische umbrische Elemente wie freiliegende Holzbalken und Terrakottaböden sind im gesamten Anwesen vorhanden. Auf dem an den Garten angrenzenden Grundstück befindet sich ein Trüffelreservat, das etwa 2 kg Trüffel pro Jahr produziert. Strategisch günstig in einer privaten Ecke Umbriens gelegen, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen, mit einer atemberaubenden Landschaft, perfekt als ganzjährige Privatvilla oder für den Urlaub.
Objektreferenz: PER1641
Standort: Umbertide, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: ehemaliges Bauernhaus von 572 m2 auf zwei Ebenen, renoviert mit Swimmingpool, Garten und Nebengebäude, Grundstück und Trüffelreservat.
Anhang: 21 m2 Umkleideraum und Technikraum
Zustand: ausgezeichnet
Garten: 8000 m² komplett eingezäunt und mit doppeltem Zugang sowie einem Trüffelreservat, das 2 kg Trüffel pro Jahr produziert
Terrassen: 137 m2 mit Blick auf das Hauptwohnzimmer
Schwimmbad: 14x6 m. mit Stufen im Roma-Stil und gepflastertem Solarium
Parken: draußen
Anordnung:
Untergeschoss: Foyer mit Zugang zur Terrasse, Kellerraum mit Verkostung, halbes Badezimmer, 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, eines mit begehbarem Kleiderschrank
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Blick auf die Hauptpanoramaterrasse mit Steinkamin, Billardzimmer, Esszimmer, Küche, Gästebad
Erster und zweiter Stock: drei Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken


Entfernung von Dienstleistungen: 3,5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 25 km, Florenz 139 km, Rom 200 km

VILLA ROMAINE, PÉROUSE - OMBRIE
Dans une position vallonnée et panoramique, villa de luxe avec jardin, piscine et réserve de truffes à vendre près de Pérouse. Soigneusement rénové à partir d'une ancienne ferme, en partie agrandie tout en conservant les mêmes caractéristiques architecturales, entourée d'un jardin avec une splendide piscine panoramique. La villa est répartie sur plusieurs étages, l'entrée principale menant à un atrium intérieur de style romain avec des décorations murales et des peintures, et au salon principal, avec une cheminée en pierre et une salle de billard. A côté d'une salle à manger classique, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain. Aux premier et deuxième étages se trouvent trois chambres principales, toutes en suite et équipées de placards. Trois autres chambres doubles, avec salles de bains privatives, sont situées au sous-sol ainsi qu'un hall d'entrée menant à la terrasse extérieure et une cave avec salle de dégustation. Des éléments typiques de l'Ombrie tels que des poutres apparentes et des sols en terre cuite sont présents dans toute la propriété. Le terrain attenant au jardin comprend une réserve de truffes qui produit environ 2 kg de truffes par an. Stratégiquement situé dans un coin privé de l'Ombrie, à proximité des commerces et services, avec un paysage à couper le souffle, parfait comme villa privée toute l'année ou pour les vacances.
Réf. bien : PER1641
Lieu: Umbertide, Province: Pérouse, Région: Ombrie
Type : ancien corps de ferme de 572 m2 sur deux niveaux rénové avec piscine, jardin et annexe, terrain et réserve truffière.
Annexe : vestiaire et local technique de 21 m2
État : excellent
Jardin : 8000 m² entièrement clôturé et avec double accès plus une réserve de truffes qui produit 2 kg de truffes par an
Terrasses : 137 m2 donnant sur le séjour principal
Piscine : 14x6 m. avec marches de style Roma et solarium pavé
Stationnement : extérieur
Disposition:
Sous-sol : hall ouvert sur la terrasse, cave avec dégustation, salle d'eau, 3 chambres toutes en suite dont une avec dressing
Rez-de-chaussée : salon face à la terrasse panoramique principale avec cheminée en pierre, salle de billard, salle à manger, cuisine, salle de bain de courtoisie
Premier et deuxième étage : trois chambres doubles, toutes avec salle de bains et dressing


Distance des services : 3,5 km
Distance des principaux aéroports : Pérouse 25 km, Florence 139 km, Rome 200 km

VILLA ROMANA, PERUGIA - UMBRÍA
En una posición montañosa y panorámica, se vende villa de lujo con jardín, piscina y reserva de trufas cerca de Perugia. Cuidadosamente renovado a partir de una antigua casa de campo, parcialmente ampliada manteniendo las mismas características arquitectónicas, rodeado por un jardín con una espléndida piscina panorámica. La villa se distribuye en varias plantas, con la entrada principal que conduce a un atrio interior de estilo romano con decoraciones murales y pinturas, y al salón principal, con chimenea de piedra y sala de billar. Junto a un comedor clásico, una cocina totalmente equipada y un baño. En la primera y segunda planta se encuentran tres dormitorios principales, todos en suite y equipados con armarios empotrados. En el sótano se encuentran otros tres dormitorios dobles, con baños en suite, junto con un vestíbulo de entrada que conduce a la terraza exterior y una bodega con sala de degustación. Elementos típicos de Umbría, como vigas de madera vistas y suelos de terracota, están presentes en toda la propiedad. El terreno adyacente al jardín incluye una reserva de trufas que produce alrededor de 2 kg de trufas al año. Estratégicamente ubicada en un rincón privado de Umbría, cerca de comercios y servicios, con un paisaje impresionante, perfecta como villa privada durante todo el año o para vacaciones.
Ref. propiedad: PER1641
Ubicación: Umbertide, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Tipo: antigua masía de 572 m2 en dos niveles reformada con piscina, jardín y anexo, terreno y reserva de trufas.
Anexo: Vestuario y sala técnica de 21 m2
Estado: excelente
Jardín: 8000 m² completamente vallado y con doble acceso más una reserva trufera que produce 2 kg de trufa al año.
Terrazas: 137 m2 con vistas al salón principal
Piscina: 14x6m. con escaleras estilo Roma y solárium pavimentado.
Aparcamiento: exterior
Disposición:
Planta sótano: vestíbulo abierto a la terraza, bodega con degustación, medio baño, 3 dormitorios todos en suite, uno con vestidor.
Planta baja: salón orientado a la terraza panorámica principal con chimenea de piedra, sala de billar, comedor, cocina, baño de cortesía.
Primera y segunda planta: tres habitaciones dobles, todas con baño y vestidor.


Distancia a los servicios: 3,5 km
Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 25 km, Florencia 139 km, Roma 200 km