Casa de campo 6 quartos, 388 m²

Umbertide, Perugia (província)

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um projeto aprovado para demolir um imóvel existente que, em seu estado atual, não é digno de restauração, utilizando os materiais recuperados. A propriedade remonta a 1840 e passou por alterações e foi estendida antes de 1977. Há permissão aprovada para mover o edifício 15 metros dentro dos limites da propriedade, afastado da propriedade vizinha, tudo o qual é característico da área.
Hamlet Polgeto fica a apenas 4,4 km (7 minutos de carro) da cidade de mercado de Umbertide em uma estrada de alcatrão tranquila com excelente acesso. O Castelo de Polgeto fica próximo e à vista, adicionando ao ambiente deste belo pedaço de beleza excepcional. Fácil acesso ao aeroporto de Perugia e à super estrada E45 que leva a Roma. Perugia, Assisi, Cortona, Città di Castello e Arezzo estão a uma distância alcançável. As vistas da propriedade são deslumbrantes e a propriedade é cheia de oliveiras antigas, basicamente a localização e a posição são Idílicas, apenas a Itália poderia fornecer tal doçura arquitetônica para os olhos.
O projeto permite uma piscina e oferece a possibilidade de iniciar o trabalho em aproximadamente 30 dias a partir da propriedade. IPN Castello Srl pode oferecer gerenciamento de projeto com mais de 30 anos de experiência em restauração e gerenciamento de projetos.
Além do edifício principal, que atualmente é dividido em duas unidades, uma para a família principal e a outra unidade menor para convidados ou aluguel, existe um anexo existente que pode ser movido até 50 metros de distância da casa e se tornar uma segunda moradia de cerca de 120 sqm, isso pode ser projetado, desenvolvido e posicionado pelo novo proprietário.
A unidade principal da casa, unidade 1, tem três andares, o andar térreo tem uma entrada, sala de estar/cozinha de 45 sqm, banheiro e conservatório, primeiro andar dois quartos, dois banheiros, corredor e closet. O segundo andar tem um corredor, quarto e banheiro com um total de 176 sqm mais 17,5 sqm de pérgola e varanda.
A unidade principal da casa 2. É acessada por uma escadaria externa para o primeiro andar contendo sala de estar (20 sqm) cozinha (20 sqm) e WC. O segundo andar tem dois quartos e 2 banheiros com um total de 82 sqm.
A propriedade é abastecida por água municipal e há permissão para a escavação de um poço para água de jardim e piscina. A eletricidade está no local.
Existem 1,4 hectares de terra com mais de 80 oliveiras maduras, ciprestes