Loft 4 quartos, 209 m²

Umbertide, Perugia (província)

No coração de Umbertide, a poucos passos da praça principal, oferecemos para venda um exclusivo loft localizado no último andar de um edifício, facilmente acessível tanto por escadas como por elevador, que se abre diretamente para a propriedade.

A entrada leva a uma área de estar impressionante e extremamente luminosa de aproximadamente 100 sqm, com uma espaçosa sala de estar com lareira, uma generosa área de jantar e uma cozinha totalmente equipada, também equipada com uma lareira.

A área de dormir inclui três quartos duplos, todos com acesso direto ao deslumbrante terraço panorâmico, um quarto individual, duas casas de banho, bem como um escritório e uma lavandaria prática.

A propriedade inclui também uma pequena garagem privada com um lugar de estacionamento, uma característica altamente valiosa no centro da cidade.

O verdadeiro destaque da propriedade é o excecional terraço panorâmico de aproximadamente 155 sqm de espaço utilizável, que envolve o loft e oferece vistas deslumbrantes. Esta vasta área ao ar livre é uma característica verdadeiramente rara no centro da cidade e é perfeitamente adequada para refeições ao ar livre durante o verão, momentos de relaxamento ou para entreter convidados num ambiente único e privado.

A propriedade requer manutenção do telhado; no entanto, graças ao fácil acesso a partir do terraço, os trabalhos são simples e relativamente de baixo custo.

A propriedade é vendida como propriedade nua (nuda propriedade) e representa uma oportunidade de investimento interessante, também devido à sua localização estratégica perto de todos os serviços essenciais.

Umbertide é uma cidade animada e bem servida no coração da Umbria, localizada a uma curta distância de destinos renomados como Perugia, Gubbio e o Lago Trasimeno. Oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, serviços e qualidade de vida, apresentando um charmoso centro histórico, uma vasta gama de lojas e comodidades, escolas e ligações de transporte convenientes. As áreas circundantes são ricas em colinas ondulantes, aldeias históricas e paisagens naturais, tornando esta propriedade uma escolha ideal tanto como investimento quanto como lar num cenário autêntico e pitoresco.