Moradia 5 quartos, 440 m²

Umbertide, Perugia (província)

Cortesi Luxury Real Estate propõe em venda

Situado numa das posições mais privilegiadas da Umbria, em localidade Arcelle, no município de Umbertide, Casale Prugnano não é somente uma propriedade de prestígio, mas um verdadeiro observatório privado sobre a beleza da paisagem umbra.

Graças à sua posição dominante, a moradia goza de uma vista espetacular a 360 graus: o olhar espalha-se pelas águas cristalinas do esplêndido lago adjacente até às colinas suaves circundantes, regalando pores do sol inesquecíveis numa moldura de paz absoluta. Tudo sem renunciar à comodidade, pois a propriedade permanece facilmente acessível.

Arquitetura e fascínio autêntico

O casale, datado de 1820 e subsequentemente restaurado nos anos 2000, conserva intacto o carácter das antigas moradias rurais umbras. As fachadas em pedra à vista, as vigas em madeira, as planchas em cotto e as elegantes janelas com a parte superior a semicírculo contam uma história feita de autenticidade, calor e tradição.

Cada ambiente mantém uma atmosfera acolhedora e rica em charme, com detalhes arquitetónicos que emolduram o panorama externo como um quadro natural.

Layout e versatilidade

A propriedade, de aproximadamente 320 mq, é dividida em 4 apartamentos independentes, característica que a torna extremamente versátil tanto como residência privada quanto como investimento com vocação turístico-receptiva.

Ao andar térreo encontram-se duas unidades independentes, ideais para convidados, familiares ou para criar espaços dedicados ao relaxamento e ao tempo livre. Ao primeiro andar estão presentes outros dois apartamentos, atualmente comunicantes entre si, que podem ser vividos como uma única ampla residência senhorial.

Compreensivamente, o casale oferece 5 quartos e 4 banhos, com uma distribuição funcional e harmoniosa.

Condições da propriedade

Casale Prugnano apresenta-se em ótimas condições estruturais e representa uma rara oportunidade para quem deseja adquirir uma propriedade histórica já sólida, autêntica e de grande potencial.

A casa necessita principalmente de intervenções de manutenção ordinária e de uma revisão geral dos ambientes, devidos a um período de inutilizzo. Apresenta-se contudo em condições estruturais excepcionais, graças à altíssima qualidade dos materiais utilizados.

Justamente por este motivo, considerando a posição, a metratura, a vista, o terreno, a piscina e a divisão em mais unidades, Casale Prugnano representa um verdadeiro negócio no mercado imobiliário umbro, um mercado em constante crescimento.

Um parque de emoções e sabores

A propriedade está imersa em aproximadamente 2 hectares de terreno privado, um espaço ideal para viver plenamente a campanha umbra.

O oliveiral, composto por aproximadamente 30 plantas, oferece cada ano o prazer do azeite novo. A piscina com a característica forma a gota goza de uma posição panorâmica privilegiada, perfeita para admirar o lago e a paisagem circundante durante os dias de verão. A piscina necessita de trabalhos de manutenção.

Dotamentos e confortos

Pur conservando o fascínio autêntico das antigas casas umbras, a propriedade dispõe de confortos modernos quais ar condicionado, aquecimento autónomo, caixilhos em PVC e portão elétrico.

Complementam a propriedade aproximadamente 120 mq de anexos e um terraço de aproximadamente 8 mq.

Casale Prugnano é a solução ideal para quem procura uma moradia histórica com vista incomparável, grande privacidade e importantes potencialidades, pronta para ser valorizada com intervenções miradas e não invasivas.