369.000 €

Casa 2 quartos, 112 m²
Umbertide, Perugia (província)

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Características

jardim

Descrição

Situado numa charmosa casa de campo dividida em apenas sete unidades residenciais, este imóvel lindamente renovado desfruta de uso compartilhado de uma piscina e quadra de tênis, oferecendo um cenário ideal para quem busca paz, conforto e autêntico charme da Úmbria.
O imóvel também se beneficia de um pátio privado exclusivo de aproximadamente 400 sqm, proporcionando um maravilhoso espaço ao ar livre para refeições ao ar livre, relaxamento e entretenimento, enquanto desfruta do tranquilo campo circundante.
O imóvel está dispostos por três andares. No andar térreo, a entrada se abre para uma área de estar espaçosa e luminosa de aproximadamente 51 sqm, combinando a sala de estar e a cozinha em um espaço aberto generoso e acolhedor.
O primeiro andar apresenta um quarto confortável com banheiro privativo. O segundo andar é o lar do quarto principal de casal, completo com closet e banheiro privativo.
O imóvel está localizado a apenas 10 minutos de carro de Umbertide, em um ambiente rural tranquilo, mantendo-se convenientemente perto de comodidades locais.
Graças às suas características e localização, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto como uma casa de férias privada quanto como um investimento de aluguel, com forte potencial para gerar excelentes receitas através de aluguéis de longo prazo.
Um imóvel encantador, ideal para quem procura um lar autêntico na Úmbria ou um investimento atraente em uma das áreas mais desejáveis da região.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Set within a charming country house divided into just seven residential units, this beautifully renovated property enjoys shared use of a swimming pool and tennis court, offering an ideal setting for those seeking peace, comfort, and authentic Umbrian charm.
The property also benefits from an exclusive private courtyard of approximately 400 sqm, providing a wonderful outdoor space for al fresco dining, relaxation, and entertaining while enjoying the peaceful surrounding countryside.
The property is arranged over three floors. On the ground floor, the entrance opens into a spacious and bright living area of approximately 51 sqm, combining the sitting room and kitchen in a generous and welcoming open-plan space.
The first floor features a comfortable bedroom with an en-suite bathroom. The second floor is home to the main double bedroom, complete with a walk-in wardrobe and private bathroom.
The property is located just a 10-minute drive from Umbertide, in a peaceful countryside setting while remaining conveniently close to local amenities.
Thanks to its features and location, this property represents an excellent opportunity both as a private holiday home and as a rental investment, with strong potential to generate excellent revenues through long-term rentals.
A charming property, ideal for anyone looking for an authentic home in Umbria or an attractive investment in one of the region’s most desirable areas.

Situata all’interno di un’affascinante casa di campagna suddivisa in sole sette unità abitative, questa proprietà splendidamente ristrutturata gode dell’uso in comune di una piscina e di un campo da tennis, offrendo un ambiente ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e dell’autentico fascino umbro.
La proprietà dispone inoltre di un esclusivo cortile privato di circa 400 m², che offre un meraviglioso spazio all’aperto per cenare all’aperto, rilassarsi e intrattenersi godendosi la tranquilla campagna circostante.
La proprietà si sviluppa su tre piani. Al piano terra, l’ingresso si apre su una zona giorno spaziosa e luminosa di circa 51 m², che unisce il salotto e la cucina in un ambiente a pianta aperta, ampio e accogliente.
Il primo piano ospita una confortevole camera da letto con bagno privato. Il secondo piano ospita la camera matrimoniale principale, completa di cabina armadio e bagno privato.
La proprietà si trova a soli 10 minuti di auto da Umbertide, immersa in un tranquillo contesto rurale pur rimanendo comodamente vicina ai servizi locali.
Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità sia come casa vacanze privata che come investimento immobiliare, con un forte potenziale per generare ottimi ricavi attraverso affitti a lungo termine.
Una proprietà affascinante, ideale per chiunque sia alla ricerca di una dimora autentica in Umbria o di un investimento interessante in una delle zone più ambite della regione.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 112 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Jardim: 400 m²
Classe energética: G
Referência: 51535

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 21.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
86.0 km - Rimini RMI - Miramare
87.0 km - Ancona AOI - Falconara
113.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: < 100 m - Paragem de autocarro
220 m - Estação ferroviária - Pierantonio
Saída da autoestrada: 17.6 km
Hospital: 7.5 km - Ospedale di Umbertide
Costa: 82.4 km
Estância de esqui: 18.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 110 m - Padaria - Forno Luchetti
4.9 km - Supermercado - Sidis
6.4 km - Loja de conveniência - Pasta Fresca il Rassagnolo
6.9 km - Frutaria
Comer fora: < 100 m - Café - Bar Maxim
700 m - Restaurante - Pane & Vino
1.3 km - Bar - Bar
3.7 km - Restaurante de fast food
Atividades esportivas: 5.5 km - Clube de Golfe - Golf Club Antognolla
6.0 km - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport
8.5 km - Centro hípico - Maneggio Castiglione Aldobrando
13.2 km - Ginásio
Escolas: < 100 m - Escola
6.7 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci
16.1 km - Universidade - Università degli studi di Perugia
Farmácia: 270 m - Farmácia
Veterinário: 7.4 km - Veterinário

Informação de Umbertide

Altitude: 247 m s.n.m.
Área total: 200.83 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 16367

Mapa

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IPN Castello

Via Venanzio Gabriotti, 16, 16/A, Umbertide, Perugia

+39 075 8579025

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Casa 2 quartos, 112 m² Umbertide, Perugia (província)