$4.998.244 HKD
(590.000 €)
Moradia 3 quartos, 251 m² Acquasparta, Terni (província)
Características
jardim
adega
Descrição
Quinta de pedra típica, em uma posição montanhosa e panorâmica, a apenas 5 km de Massa Martana e a 15 km de Todi. Área de superfície comercial de aprox. 234 m2, com amplo hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, quarto e banheiro no térreo e 2 quartos com 2 casas de banho no primeiro andar. Rodeado por 2,8 ha de terreno privado, com olival e anexo usado como arrecadação de aprox. 17 m2.
Posição geográfica
No coração da paisagem verde da Úmbria, imersa em um oásis de tranquilidade, a Casale Umbro goza de uma localização privada, mas conveniente: a apenas 5 km de Massa Martana, que pode ser alcançado em menos de 10 minutos de carro, e apenas a 1 km de uma pequena aldeia.
A localização ideal da quinta torna fácil explorar alguns dos principais centros históricos da Úmbria: Acquasparta fica a apenas 8 km (10 minutos de carro), enquanto a cidade histórica de Todi fica a 15 km (cerca de 20 minutos de carro). Spoleto e Narni, ambos a cerca de 30 km de distância, podem ser alcançados em 40 minutos, enquanto Orvieto e Perugia, a cerca de 58 km de distância, podem ser alcançados em menos de uma hora.
A proximidade da autoestrada E45, a apenas 4 km de distância, abre até mais cenários: Roma, a cidade eterna, fica a 155 km de distância e pode ser alcançado em cerca de uma hora e meia, enquanto o claustro da Renascença, Florença, a 202 km de distância, fica a pouco menos de duas horas de distância.
Para quem viaja do exterior ou precisa de uma viagem rápida, o aeroporto de Perugia fica o mais próximo, a 45 km (cerca de uma hora de carro). Alternativamente, os aeroportos de Roma Fiumicino e Roma Ciampino, a 148 km e 132 km respectivamente, podem ser alcançados em cerca de uma hora e meia, garantindo conexões internacionais e nacionais frequentes e convenientes.
Descrição dos edifícios
A quinta, em dois níveis, tem uma área comercial de aproximadamente 234,5 m2, mais 17,5 m2 de área comercial de um anexo usado como arrecadação.
A quinta
Rés do chão com amplo hall de entrada, cozinha com acesso a um lindo pátio com forno a lenha, sala com lareira, sala de jantar, quarto e banheiro.
Primeiro andar com dois quartos grandes, ambos com casa de banho privativa.
O anexo
À entrada da propriedade, ao longo da estrada privada não pavimentada que leva à casa da fazenda, encontramos um anexo, com uma superfície de aproximadamente 17,5 metros quadrados comerciais, usados como armazenamento.
A área da superfície é calculada com base na área líquida, incluindo partições internas e aumentada em 10% para paredes de carga.
Estado e acabamento
Os exteriores, completamente com pedra exposta e azulejos de telhado, preservam as características das antigas casas de campo da Úmbria.
Dentro da quinta encontramos tectos de madeira, algumas paredes com pedra exposta e grandes janelas com vista para o jardim, criando uma atmosfera quente e aconchegante, graças também às molduras internas e externas de madeira.
Áreas externas
Casale Umbro é abraçado por um terreno privado de 2,8 hectares, com a área que rodeia o edifício utilizado como jardim, uma parte com olivais e o restante com bosques, garantindo um alto nível de privacidade e confidencialidade.
Para quem deseja, é possível construir uma piscina no terreno (a pedido das autorizações necessárias).
Uso e usos potenciales
Imerso na pitoresca paisagem da Úmbria, esta propriedade é uma residência característica para passar longos períodos de férias em contato com a natureza e também um local ideal para desfrutar dos numerosos eventos culturais de uma das regiões mais amadas e apreciadas da Itália.
Naturalmente, dada a sua excelente localização, a quinta também é perfeita para a geração de renda, com a possibilidade de estar no circuito internacional de aluguel semanal de férias.
Posição geográfica
No coração da paisagem verde da Úmbria, imersa em um oásis de tranquilidade, a Casale Umbro goza de uma localização privada, mas conveniente: a apenas 5 km de Massa Martana, que pode ser alcançado em menos de 10 minutos de carro, e apenas a 1 km de uma pequena aldeia.
A localização ideal da quinta torna fácil explorar alguns dos principais centros históricos da Úmbria: Acquasparta fica a apenas 8 km (10 minutos de carro), enquanto a cidade histórica de Todi fica a 15 km (cerca de 20 minutos de carro). Spoleto e Narni, ambos a cerca de 30 km de distância, podem ser alcançados em 40 minutos, enquanto Orvieto e Perugia, a cerca de 58 km de distância, podem ser alcançados em menos de uma hora.
A proximidade da autoestrada E45, a apenas 4 km de distância, abre até mais cenários: Roma, a cidade eterna, fica a 155 km de distância e pode ser alcançado em cerca de uma hora e meia, enquanto o claustro da Renascença, Florença, a 202 km de distância, fica a pouco menos de duas horas de distância.
Para quem viaja do exterior ou precisa de uma viagem rápida, o aeroporto de Perugia fica o mais próximo, a 45 km (cerca de uma hora de carro). Alternativamente, os aeroportos de Roma Fiumicino e Roma Ciampino, a 148 km e 132 km respectivamente, podem ser alcançados em cerca de uma hora e meia, garantindo conexões internacionais e nacionais frequentes e convenientes.
Descrição dos edifícios
A quinta, em dois níveis, tem uma área comercial de aproximadamente 234,5 m2, mais 17,5 m2 de área comercial de um anexo usado como arrecadação.
A quinta
Rés do chão com amplo hall de entrada, cozinha com acesso a um lindo pátio com forno a lenha, sala com lareira, sala de jantar, quarto e banheiro.
Primeiro andar com dois quartos grandes, ambos com casa de banho privativa.
O anexo
À entrada da propriedade, ao longo da estrada privada não pavimentada que leva à casa da fazenda, encontramos um anexo, com uma superfície de aproximadamente 17,5 metros quadrados comerciais, usados como armazenamento.
A área da superfície é calculada com base na área líquida, incluindo partições internas e aumentada em 10% para paredes de carga.
Estado e acabamento
Os exteriores, completamente com pedra exposta e azulejos de telhado, preservam as características das antigas casas de campo da Úmbria.
Dentro da quinta encontramos tectos de madeira, algumas paredes com pedra exposta e grandes janelas com vista para o jardim, criando uma atmosfera quente e aconchegante, graças também às molduras internas e externas de madeira.
Áreas externas
Casale Umbro é abraçado por um terreno privado de 2,8 hectares, com a área que rodeia o edifício utilizado como jardim, uma parte com olivais e o restante com bosques, garantindo um alto nível de privacidade e confidencialidade.
Para quem deseja, é possível construir uma piscina no terreno (a pedido das autorizações necessárias).
Uso e usos potenciales
Imerso na pitoresca paisagem da Úmbria, esta propriedade é uma residência característica para passar longos períodos de férias em contato com a natureza e também um local ideal para desfrutar dos numerosos eventos culturais de uma das regiões mais amadas e apreciadas da Itália.
Naturalmente, dada a sua excelente localização, a quinta também é perfeita para a geração de renda, com a possibilidade de estar no circuito internacional de aluguel semanal de férias.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil251 m²
- Quartos3
- Casas de banho3
- Terreno2,8 ha
- Classe energética252
- ReferênciaCasale Umbro - ZJK5
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
- Aeroportos
- Transporte público
3.8 km - Estação ferroviária - Stazione di Montecastrilli
- Hospital15.7 km - Ospedale San Matteo degli Infermi
- Costa85.9 km
- Estância de esqui40.6 km
Informação de Acquasparta
- Altitude320 m s.n.m.
- Área total81.61 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População4456
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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