Solar 10 quartos, 2075 m²

Allerona, Terni (província)

L'Oasi dei Tre Poderi é uma empresa localizada no município de Allerona, que cobre uma área total de aproximadamente 2.000 m2 de edifícios e 195 hectares de terreno onde temos: Terreno arável 3.4810, olival 36.6267, Pasto 13.1471, 2.7529 hectares de plantações de madeira (arvores de cerejeiras, mapas e algumas caldeiras, bem como outras espécies de madeira) floresta 123.0665, os restantes 15.3818 (busho e pastagens não cultivados). A empresa pode ser definida como todo, mas também pode ser vendida dividida, pois é composta por 3 corpos, que refletem as quintas uma vez presentes, ou seja: 1) Fazenda 1: Quinta principal de aprox. 538 m2 além de anexos como forno, galpãos, armazéns e vários pequenos edifícios que servem a casa para uma área total de mais de 1.000 m2 e com terreno que podemos identificar como aproximadamente 56,18 hectares - verde na folha; Aqui, encontramos o corpo principal usado como habitação, em dois níveis da seguinte forma: - rés do chão com ampla sala de estar, cozinha, sala de jantar com uma sala de trás e despensa equipada; 3 quartos com banheiro respectivo + banheiro de serviço, forno, corredor, armazém e alpendre amplo. Com uma escada externa com loggia e terraço, você subirá ao primeiro andar onde encontramos um segundo apartamento com uma bela sala de estar, cozinha ampla com zona de refeições, escritório, 4 quartos com banheiros respectivos (pequena mas agradável) + casa de banho. Externamente, no lado leste do edifício, há uma grande e panorâmica piscina 20x10 com um grande solário e uma rota semicírcular particular que a rodeia, uma sala de caldeiras e algumas estruturas de armazém e vários quartos que servem a propriedade de alvenaria localizada dentro do Tribunal. Há um anexo polivalente não muito longe, com alpendre e grande hall para eventos de empresa, outros pequenos edifícios com paredes e áreas de terraço, adega, forno e churrasqueira com área equipada. Cerca de 150 metros do edifício principal em dois níveis, um dos quais é subterrâneo + um mezanino para um edifício polivalente que serve a empresa com uma grande cave para garagens, atividades, garagens e vários quartos. Na frente, um pouco mais alto e um pouco mais baixo, outras estruturas, incluindo armazéns, armazéns, estábulos, vegetação e vários quartos, para uso de empresa. Cisternas, fonte e lagos completam a propriedade. 2) Possibilidade 2: Edifícios a serem renovados / reconstruídos de aproximadamente 1.000 m2 para quem pretende criar algo de seu tamanho e bom gosto. Ecluído com privacidade, em uma posição aberta e panorâmica, é composto por vários edifícios como uma pequena vila muito versátil e sugestiva. Aqui também há terreno que podemos identificar com uma área de aproximadamente 99,56 hectares - violeta em cor na folha. 3) Fazenda 3: Colapso edifício rural de mais de 400 m2 em construção onde temos as paredes externas de pedra em excelente estado. O edifício deve ser concluído, concluído e convertido em habitação para a empresa como desejado. Excelente posição elevada e panorâmica com privacidade. Tem uma área de aproximadamente 440 metros quadrados e um terreno que podemos identificar como aproximadamente 38,70 hectares - azul em cor na folha de dados. Então, a empresa representa uma grande propriedade. Pode ser definido como um todo, mas também pode ser vendido dividido, pois é composto por 3 corpos, que refletem as quintas uma vez presentes, descritas acima. Naturalmente, a quantidade de terreno no caso de vendas divididas também pode variar de acordo com pedidos e divisões possíveis. Panorâmica e isolada com privacidade, a propriedade goza de um belo e não contaminado contexto natural com muito potencial e beleza.

A quinta principal está pronta e habitável com excelentes e acabamentos típicos. A estrutura de apoio é feita de pedra. As janelas e portas são feitas de madeira. A fachada externa é em pedra exposta e o pátio é pavimentado com pêssegos de pedra. As outras propriedades, também em pedra característica, estão em boas condições, mas requerem obras de conclusão e em parte para serem restauradas + ruínas potenciales para serem completamente reconstruídas. Terreno parcialmente cultivado com cereais e caldeiras e parcialmente a ser usado para pastagens. Oliveiras produtivas e floresta a serem cortadas na rotação.
A propriedade tem dois poços com cisternas e fonte, há dois pequenos lagos e fonte rural. Internet de serviço de eletricidade e GLP. Possível fotovoltaico.

Esta propriedade, graças à grande quantidade de terreno e aos edifícios atuais acima e à sua posição panorâmica estratégica com privacidade, representa um excelente investimento imobiliário. Uma grande residência pode ser criada com uma esplêndida residência para ser usada como primeira e segunda casa, além de um centro de negócios, um negócio de alojamento turístico como quinta ou casas de campo, um potencial investimento para renovar depois todo o complexo a ser dividido em várias unidades imobiliárias a serem gerenciadas como aluguel turístico. Terreno com grande olival também é adequado para olival, olivais e plantações. Forno para madeira, museus e trufas, bem como para ser um pulmão natural. Possibilidade de venda fracionada. Na verdade, podem ser tidos em consideração 3 blocos separados.
A propriedade está localizada nas colinas de Alto Orvieto, no coração da paisagem da Úmbria na fronteira com a Toscana, em uma aldeia classificada entre as mais belas da Itália, Allerona. Da propriedade você pode desfrutar de um amplo panorama da vegetação não contaminada do campo. A propriedade é servida por uma estrada asfaltada até a aldeia de Allerona e depois por uma estrada de terra bem conservada que vê com ciprestes e oliveiras ao longo da colina, atravessando bombas e riachos muito sugestivos, de aproximadamente 3,5 km. Todos os serviços com a estação ferroviária de Roma-Florença a poucos minutos de distância. Os centros turísticos mais interessantes da região são Orvieto, Città della Pieve, Val d'Orcia e o centro termal de San Casciano dei Bagni. Aeroportos de Roma e Florença, a pouco mais de 90 minutos de distância. Perugia 50 minutos.
O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida, através do técnico do vendedor, que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.

Para venda por empresa. Interessante compra de ações e/ou como empresarial se o comprador atende aos requisitos de acordo com a legislação. Dados sendo adquiridos por motivos de privacidade que serão fornecidos durante a visita.