315.000 €

Apartamento histórico 2 quartos, 220 m²
Allerona, Terni (província)

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Descrição

Amelia
Casa de artista em Palazzo Histórico - O Arte acima de tudo

Palavra para a vendedora

Escolhi este lugar porque não é apenas uma casa, mas sim um refúgio da alma. Aqui o tempo é muito lento, o silêncio envolve e a beleza antiga respira entre pedras e abóbadas. É como viver no ventre de um grande navio ancorado à história: protegida, coleta, inspiração. Um espaço para criar, meditar, ouvir. Um canto raro para quem procura o essencial, longe do barulho do mundo.

Descrição geral

Mora no "Piano Stiva" do Palazzo Petrignani, 220 metros quadrados entre história, charme e inspiração.
No coração de Amelia, com vista para a sugestiva Piazza Guglielmo Marconi - a antiga Prata Sanctae Mariae - encontra-se o prestigioso Palazzo Petrignani, construído em 1571 em projeto de Ottaviano Mascarino para querer o arquivescovo Fantino Petrignani. Este edifício histórico, hoje parcialmente residente museal, mantém o "plano de verão", antigo e fascinante porção nobre que hoje abriga uma residência de artista único no seu género, completamente renovada em 2020, respeitando as restrições das Belas Artes. Diz-se que Caravaggio foi escondido entre essas paredes, testemunho animado de um passado extraordinário.

Descrição dos quartos

A casa está distribuída por cerca de 220 metros quadrados, com quartos com importantes alturas, abóbadas de berço e cúpulas até 5 metros. A divisão interna é organizada “al francês”: a área de dormir, privada e recolha, inclui dois quartos duplos com roupeiros embutidos, dois banheiros (um dos quais com duplo acesso), cozinha e sala de TV. A área de estar se abre para uma galeria de cerca de 60 metros quadrados, ideal como sala de jantar ou espaço de exposição, e para uma sala de recepção obtida no antigo hall de jardins. A propriedade inclui uma área de roupeiros de 11 m2, uma adega / estudo de arte cega com luz LED, uma caverna adequada para cave ou spa, e duas entradas: um do pátio, o outro dentro do edifício.
Embora o pátio e o claustro sejam municipais, são concedidos para uso exclusivo da propriedade, oferecendo um contexto reservado para almoços ou momentos ao ar livre. Existe também uma arrecadação externa para uso exclusivo.

Utilitários

Aquecimento a gás natural independente, com caldeira de condensação instalada em 2021 e reguladores de temperatura para setores.
Águas e escavações municipales

Distâncias

A estação ferroviária de Narni-Amelia a 10 minutos de carro, a autoestrada A1 (saída Orte) a 15 km. Roma e o aeroporto internacional de Fiumicino estão a cerca de 90 km. Em menos de 30 minutos você pode chegar a Orvieto, Todi e Spoleto. Uma residência ideal para quem quer viver em arte, história e beleza no coração da Úmbria.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Amelia
Casa d’Artista in Palazzo Storico – L’Arte prima di tutto

Parola alla venditrice

Ho scelto questo luogo perché non è solo una casa, ma un rifugio dell’anima. Qui il tempo rallenta, il silenzio avvolge e la bellezza antica si respira tra pietre e volte. È come vivere nel ventre di una grande nave ancorata alla storia: protetta, raccolta, ispirante. Uno spazio dove creare, meditare, ascoltarsi. Un angolo raro per chi cerca l’essenziale, lontano dal rumore del mondo.

Descrizione generale

Dimora nel “Piano Stiva” di Palazzo Petrignani, 220 mq tra storia, fascino e ispirazione.
Nel cuore di Amelia, affacciato sulla suggestiva Piazza Guglielmo Marconi – l’antica Platea Sanctae Mariae – si trova il prestigioso Palazzo Petrignani, costruito nel 1571 su progetto di Ottaviano Mascarino per volere dell’arcivescovo Fantino Petrignani. Questo storico edificio, oggi parzialmente sede museale, custodisce al suo interno il “piano stiva”, antica e affascinante porzione nobiliare che accoglie oggi una residenza d’artista unica nel suo genere, completamente ristrutturata nel 2020 con rispetto dei vincoli delle Belle Arti. Si narra che Caravaggio fu nascosto tra queste mura, testimonianza viva di un passato straordinario.

Descrizioni degli ambienti

L’abitazione si sviluppa su circa 220 mq, con ambienti dalle altezze importanti, volte a botte e cupole fino a 5 metri. La suddivisione interna è organizzata “alla francese”: la zona notte, riservata e raccolta, comprende due camere matrimoniali con armadi a muro, due bagni (uno dei quali con doppio accesso), cucina abitabile e salotto TV. La zona giorno si apre su una galleria di circa 60 mq, ideale come sala da pranzo o spazio espositivo, e su un salotto di rappresentanza ricavato nell’antica stanza delle giare. Completano la proprietà una zona armadi di 11 mq, una cantina/studio d’arte cieca con luce a LED, una grotta adatta a taverna o spa, e due ingressi: uno dal cortile, l’altro dall’interno del palazzo.
Sebbene cortile e chiostro siano comunali, sono concessi in uso esclusivo alla proprietà, offrendo un contesto riservato per pranzi o momenti all’aperto. Presente anche un ripostiglio esterno a uso esclusivo.

Utenze

Riscaldamento autonomo a metano, con caldaia a condensazione installata nel 2021 e regolatori di temperatura per settori.
Acqua e scarichi comunali

Distanze

La stazione ferroviaria di Narni-Amelia a 10 minuti d’auto, l’autostrada A1 (uscita Orte) a 15 km. Roma e l’aeroporto internazionale di Fiumicino si trovano a circa 90 km. In meno di 30 minuti si raggiungono Orvieto, Todi e Spoleto. Una residenza ideale per chi desidera abitare l’arte, la storia e la bellezza nel cuore dell’Umbria.

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

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Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento histórico
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 220 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: G277,63
Referência: amelia-263-23-AA

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 53.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
115.0 km - Roma FCO - Fiumicino
123.0 km - Roma CIA - Ciampino
126.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 5.9 km - Estação ferroviária - Allerona-Castel Viscardo
Hospital: 11.5 km - Ospedale Santa Maria della Scala
Costa: 62.8 km
Estância de esqui: 29.6 km

Informação de Allerona

Altitude: 472 m s.n.m.
Área total: 82.61 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 1686

Mapa

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