Solar 5 quartos, 338 m²

Amelia, Terni (província)

sabina

Casale Poggio delle Colombe é uma luxuosa propriedade rural com piscina. Ele está localizado na Úmbria nos arredores de Amelia, uma antiga vila medieval de origem romana, perfeitamente preservada e não muito longe de Orvieto e Todi.

Uma propriedade exclusiva, inserida no circuito de agroturismo da Úmbria, que consiste em: quinta principal e outra área habitável, grande pátio externo com piscina e vários hectares de terras agrícolas com garagem / galpão dedicado.

Perfeitamente inserido num esplêndido cenário montanhoso. Goza de uma vista espetacular sobre a luxuriante natureza circundante. Ao redor, uma sucessão de olivais, campos de girassol e bosques de azinheiras. No fundo, as antigas muralhas da vila de Lugnano.

A casa principal foi completamente restaurada. Externamente tem fachadas elegantes, um grande alpendre e a característica escadaria externa com balneário. Internamente, quartos amplos e luminosos, grandes lareiras de pedra e casas de banho em majólica. O pátio externo e o terreno agrícola bem conservado e funcional e o olival em produção.

O pátio externo é charmoso e equipado com piscina. A fazenda está concentrada na produção de oliveiras de qualidade e na acomodação turística.

Características

Quinta Poggio delle Colombe é uma casa de fazenda importante (488 m2) racionalmente em dois andares:

- Um rés-do-chão (de 161 m2) introduzido por um esplêndido alpendre (de 40 m2) que consiste em uma elegante entrada / corredor, uma cozinha aberta / sala de jantar com lareira, uma imponente sala de recepção, escritório, um quarto duplo e uma casa de banho.
- Um primeiro andar (mais 161 m2) acessível interna e externamente, introduzido por uma elegante sala de estar com lareira e completado por 3 belos quartos e 3 banheiros.
- É uma área de construção importante (de 150 metros quadrados).

Externo

Casale Poggio delle Colombe tem um grande pátio externo (cerca de 20.000 metros quadrados), introduzido por um grande portão e servido por uma elegante avenida arborizada que chega à casa.

Um espaço perfeitamente organizado e dividido em diferentes móveis funcionais: a área de relaxamento com alpendre, o grande jardim rústico, o estacionamento e a esplêndida piscina com solário e gramados verdes.

A propriedade inclui mais 4,8 hectares de terras agrícolas divididas entre 4,1 hectares de oliveiras em produção e 0,7 hectares de terra arável.

Uso e destinos

Casale Poggio delle Colombe é uma esplêndida estrutura agrícola em um lugar único e estratégicamente bem posicionado. O tamanho é importante, o charme exclusivo, o pátio externo impressionante, o olival em produção.

Uma atividade bem iniciada, ideal para os amantes da vida ao ar livre, onde é possível viver e trabalhar desfrutando plenamente das belezas da natureza e da alternância das estações.

Atualmente inserido no maravilhoso mercado turístico internacional de uma casa de campo e frequentado por uma elite internacional, pode ser convertido sem custos adicionais em uma casa de charme ou continuar a representar uma excelente fonte de rendimento para o seu comprador.

Distâncias

Casale Poggio delle Colombe está excelentemente localizado no sul da Umbria. Bem conectado às principais artérias rodoviárias e aeroportos. O centro mais próximo fica a apenas 2 km, Amelia fica a 6 km, Orvieto 24 km, Todi 28 km. Roma e seus aeroportos estão a pouco mais de uma hora de carro.