90.000 €

Apartamento 3 quartos, 95 m²
Amelia, Terni (província)
sabina

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Características

jardim
terraço

Descrição

POSIÇÃO

Amelia está localizada na zona sudoeste da Úmbria, perto da fronteira com o Lazio. O território municipal está situado na extremidade sul da cadeia sul dos montes Amerini. A cidade dá nome ao consórcio do Amerino, no Vale do Tevere, que reúne nove municípios: Amelia, Montecastrilli, Avigliano Umbro, Penna in Teverina, Lugnano in Teverina, Guardea, Alviano, Attigliano e Giove.
Descubra este apartamento situado no centro histórico de Porchiano del Monte, um lugar onde a história encontra o conforto moderno.
COMPOSIÇÃO
Com uma entrada independente, este imóvel desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma cozinha habitável e uma ampla sala de estar equipada com uma lareira a lenha, perfeita para as noites de inverno. A sala de estar abre-se para um terraço de cerca de 30 mq, ideal para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre com uma vista panorâmica. No segundo andar, encontrará três quartos espaçosos e duas casas de banho, perfeitos para famílias ou para quem gosta de ter hóspedes. O sótão acessível oferece espaço adicional para guardar malas e objetos variados. Além disso, um pequeno jardim de cerca de 20 mq, atualmente utilizado como horta, representa um canto verde onde cultivar as suas paixões.
DESCRIÇÃO
O apartamento está em boas condições e equipado com janelas em alumínio de vidro duplo e mosquiteiros, garantindo conforto e tranquilidade. O aquecimento a metano e a lareira a lenha garantem um ambiente quente e acolhedor durante todo o ano. Com pisos em parquet na zona noturna e em gres na zona diurna, cada detalhe foi cuidado nos mínimos detalhes. Não perca a oportunidade de viver neste canto de paraíso, onde todas as manhãs se despertará com uma vista espetacular e a comodidade de ter tudo à mão.
ANEXOS
Em anexo ao anúncio encontrará uma planta para se aperceber dos espaços e fazer todas as avaliações do caso, deve-se considerar, no entanto, que não estando em escala não é possível tomar como referência as medidas. Para mais detalhes, estamos à disposição.
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LOCALIDADES PRÓXIMAS
Casello Roma Nord A1 a km 84
Viterbo a Km 47
Orvieto a Km 53
Tarquinia Km 89Terni Km 27

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POSIZIONE

Amelia è situata nella zona sud-ovest dell’Umbria, vicino al confine con il Lazio. Il territorio comunale è posto all’estremità sud della catena sud appenninica dei monti Amerini. La città dà il nome al comprensorio dell’Amerino, nella Valle del Tevere, che riunisce nove comuni: Amelia, Montecastrilli, Avigliano Umbro, Penna in Teverina, Lugnano in Teverina, Guardea, Alviano, Attigliano e Giove.
Scopri questo appartamento situato nel centro storico di Porchiano del Monte, un luogo dove la storia incontra il comfort moderno.
COMPOSIZIONE
Con un’entrata indipendente, questo immobile si sviluppa su due piani, offrendo una cucina abitabile e un ampio salone dotato di un camino termico, perfetto per le serate invernali. Il salone si apre su un terrazzo di circa 30 mq, ideale per godere di momenti di relax all’aperto con una vista panoramica. Al secondo piano, troverai tre camere da letto spaziose e due bagni, perfetti per famiglie o per chi ama avere ospiti. La soffitta praticabile offre ulteriore spazio per riporre valigie e oggetti vari. Inoltre, un piccolo giardino di circa 20 mq, attualmente utilizzato come orto, rappresenta un angolo verde dove coltivare le tue passioni.
DESCRIZIONE
L’appartamento è in buone condizioni e dotato di infissi in alluminio a doppio vetro e zanzariere, garantendo comfort e tranquillità. Il riscaldamento a metano e il camino termico assicurano un ambiente caldo e accogliente durante tutto l’anno. Con pavimenti in parquet nella zona notte e in gres nella zona giorno, ogni dettaglio è stato curato nei minimi dettagli. Non perdere l’opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, dove ogni mattina ti sveglierai con una vista spettacolare e la comodità di avere tutto a portata di mano.
ALLEGATI
In allegato all’annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione.
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LOCALITA’ VICINE
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Viterbo a Km 47
Orvieto a Km 53
Tarquinia Km 89Terni Km 27

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 95 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Jardim: 20 m²
Terraço: 30 m²
Classe energética: G
Referência: 90.000_Porchiano

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 61.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
85.0 km - Roma FCO - Fiumicino
86.0 km - Roma CIA - Ciampino
142.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 140 m - Paragem de autocarro
6.2 km - Estação ferroviária - Attigliano-Bomarzo
Saída da autoestrada: 6.7 km
Hospital: 4.8 km - Ospedale Santa Maria dei Laici
Costa: 64.6 km
Estância de esqui: 51.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Loja de conveniência - Alimentari Peruzzi
5.0 km - Açougue - Macelleria Carcascio
5.1 km - Pastelaria - Pasticceria Russo
5.1 km - Supermercado - Coop
Comer fora: 3.6 km - Restaurante - Locanda San Giuseppe
5.1 km - Gelataria - Gelateria Girotti
5.3 km - Pub - Vertigo
5.3 km - Bar - Caffè Fuoriporta
Atividades esportivas: 3.0 km - Centro esportivo - T.A.V. "La Cavallerizza" - tiro esportivo
6.9 km - Ginásio
7.5 km - Centro hípico
38.5 km - Clube de Golfe - Golf Club "Le Querce"
Escolas: 5.1 km - Escola - Direzione Didattica "Jole Orsini"
7.8 km - Instituição de ensino superior - PeR Il Parco dell'Energia Rinnovabile
21.9 km - Universidade
Farmácia: 5.2 km - Farmácia - Farmacia Bonanni
Veterinário: 15.5 km - Veterinário

Informação de Amelia

Altitude: 370 m s.n.m.
Área total: 132.5 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 11682

Mapa

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Agenzia Immobiliare Fiaschini Srls

Corso Mazzini 16, Giove, Terni

0744994602 / 0744410692

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