650.000 €
Solar 4 quartos, 288 m² Amelia, Terni (província) sabina
sabina
Descrição
Na zona rural de Amelia, numa localização tranquila e reservada ao longo da Strada di Tofelli, propomos para venda uma elegante residência de campo renovada, com uma área catastral total de aproximadamente 288 m² e um jardim privado de 4000 m².
A propriedade apresenta uma distribuição de ambientes particularmente versátil, ideal tanto como residência privada quanto para acolher familiares e convidados, preservando conforto, privacidade e autonomia.
O andar inferior alberga uma cozinha, três quartos, uma casa de banho com duche, uma sanita adicional e uma luminosa varanda, concebida como uma extensão natural dos espaços interiores e um ambiente agradável para se viver durante todo o ano.
O andar superior compreende uma ampla sala de estar com cozinha americana, um quarto de casal e uma casa de banho com duche, além de um pórtico que pode ser equipado com mesa e cadeiras, perfeito para almoços ao ar livre e momentos de relaxamento.
No geral, a propriedade oferece quatro quartos, duas casas de banho completas e uma sanita, com uma configuração flexível que permite organizar os espaços de acordo com diferentes necessidades familiares ou de acolhimento, mantendo uma agradável separação entre as várias áreas da casa.
O imóvel foi alvo de trabalhos de ampliação, renovação e redistribuição interna, que melhoraram a sua funcionalidade e usufruição.
Do ponto de vista energético, a residência está equipada com uma caldeira a condensação alimentada a GPL, climatização de verão através de bombas de calor ar-ar, sistema fotovoltaico e solar térmico. A propriedade é classificada na classe energética C, com EPgl,nren de 104,60 kWh/m² ano, e dispõe de um APE válido até março de 2032.
Uma solução completa e acolhedora, pensada para quem deseja viver na zona rural da Úmbria sem renunciar à eficiência energética, à privacidade e a amplos espaços dedicados à convívio.
A propriedade apresenta uma distribuição de ambientes particularmente versátil, ideal tanto como residência privada quanto para acolher familiares e convidados, preservando conforto, privacidade e autonomia.
O andar inferior alberga uma cozinha, três quartos, uma casa de banho com duche, uma sanita adicional e uma luminosa varanda, concebida como uma extensão natural dos espaços interiores e um ambiente agradável para se viver durante todo o ano.
O andar superior compreende uma ampla sala de estar com cozinha americana, um quarto de casal e uma casa de banho com duche, além de um pórtico que pode ser equipado com mesa e cadeiras, perfeito para almoços ao ar livre e momentos de relaxamento.
No geral, a propriedade oferece quatro quartos, duas casas de banho completas e uma sanita, com uma configuração flexível que permite organizar os espaços de acordo com diferentes necessidades familiares ou de acolhimento, mantendo uma agradável separação entre as várias áreas da casa.
O imóvel foi alvo de trabalhos de ampliação, renovação e redistribuição interna, que melhoraram a sua funcionalidade e usufruição.
Do ponto de vista energético, a residência está equipada com uma caldeira a condensação alimentada a GPL, climatização de verão através de bombas de calor ar-ar, sistema fotovoltaico e solar térmico. A propriedade é classificada na classe energética C, com EPgl,nren de 104,60 kWh/m² ano, e dispõe de um APE válido até março de 2032.
Uma solução completa e acolhedora, pensada para quem deseja viver na zona rural da Úmbria sem renunciar à eficiência energética, à privacidade e a amplos espaços dedicados à convívio.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Solar
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 288 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Classe energética
- Referência
- CS563
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Informação de Amelia
- Altitude
- 370 m s.n.m.
- Área total
- 132.5 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 11682
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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Google Satellite View©
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Tirsena, The Italian Adress S.n.c. Di Salvadori Angelo E Flamini Grreta
Viale I Maggio, 5, Orvieto, Terni
+39 0763 305389 / +393662545238
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