Solar 7 quartos, 365 m²

Avigliano Umbro, Terni (província)

Casale Il Tiglio é uma charmosa casa de campo imersa no verde. Está localizada na Úmbria, a meio caminho entre Todi e Amelia, situada no topo de uma colina verdejante da qual desfruta de uma vista espetacular sobre a exuberante paisagem circundante que a envolve num sucessivo de alvoradas luxuriantes e pores do sol em chamas.

À volta, extensões de campos de trigo e girassol, vinhedos e bosques de carvalhos. Ao fundo, os promontórios dos montes Amerini.

Uma propriedade importante que se compõe de: uma casa principal de dimensões importantes (300 mq), uma dependência confortável (60 mq) e um amplo pátio externo (1800 mq) com piscina.

Tanto a casa principal como a dependência foram completamente restauradas no final dos anos 90. Externamente, apresentam elegantes fachadas em reboco/pedra, telhado em telhas e a tradicional escadaria externa com varanda. Internamente, espaços amplos e luminosos, lareiras em pedra e molduras de madeira maciça.

Características

Casale Il Tiglio é uma típica habitação rural atualmente disposta em 3 pisos:

- Um andar térreo dividido entre a zona diurna e a zona noturna. A primeira composta por cozinha, despensa e uma grande sala com lareira e acesso direto ao jardim. A segunda composta por duas amplas casas de banho e um banheiro.
- Um primeiro andar, acessível tanto internamente como externamente que abriga um amplo corredor, terraço e três amplas casas de banho, todas com banheiro privativo.
- E um segundo e último andar, dedicado ao relaxamento onde se encontram a sala de bilhar e o ginásio.

A dependência, elegante, luminosa e equipada com dupla entrada. Divide-se numa ampla cozinha habitável com forno a lenha, sala de estar com lareira, duas casas de banho, um banheiro e um compartimento técnico.

A propriedade está equipada com eletricidade de 10 kW, painéis fotovoltaicos, água municipal e tanque de água de 3.000 litros, aquecimento a pellet/gpl duplo, antena parabólica e internet de banda larga.

Externos

Casale il Tiglio dispõe de um amplo pátio externo. Um espaço plano e bem organizado, introduzido por um curto trecho de estrada privada e dividido em várias áreas funcionais. Em primeiro lugar, o estacionamento, depois o jardim rústico e, finalmente, a área de relaxamento com pérgola e piscina panorâmica (5x12).

Uso e destinos

Casale Il Tiglio é uma ótima solução habitacional, longe do stress urbano e perto dos principais serviços. Está situada num contexto natural de valor, rico em testemunhos históricos, trilhos e percursos de caminhada e para cavalos.

Uma solução ideal para amantes da natureza e da vida ao ar livre, núcleos familiares numerosos e casais de amigos e uma ótima fonte de rendimento. A estrutura está, de facto, inserida com sucesso no florescente mercado turístico internacional de casas de campo.

Distâncias

Casale Il Tiglio está muito bem localizado. Adjacente a Avigliano Umbro, perto de Amelia (15 km) e Todi (18 km) e não muito longe de Terni (28 km), Spoleto (35 km).

Perugia fica a 69 km, Roma (120 km) e os seus aeroportos, estão a menos de uma hora e meia de carro.