Solar 3 quartos, 403 m²

Avigliano Umbro, Terni (província)

O Casale della Loggetta, a uma curta distância do centro histórico de Avigliano Umbro, com vistas abertas sobre as colinas onduladas, estende-se por um terreno de aproximadamente 5.000 metros quadrados de terra arável com árvores, apresentando 45 oliveiras produtivas que definem a paisagem e oferecem uma experiência agrícola privada. O edifício, com uma área bruta vendável de aproximadamente 403 metros quadrados, apresenta fachadas em pedra local e reboco em tons quentes, um telhado tradicional em telhas e volumes articulados que evocam a arquitetura rural clássica da Úmbria. Uma loggia no andar superior e um pórtico no andar térreo criam espaços cobertos ideais para desfrutar da vida ao ar livre em continuidade perfeita com os interiores.

A casa de campo está disposta em dois níveis principais, além de volumes acessórios. O acesso à unidade de aproximadamente 120 metros quadrados, totalmente renovada internamente e concluída em 2012, é feito pelo primeiro andar através de uma escadaria externa de pedra que leva à loggia coberta, uma característica arquitetônica distintiva que realça a entrada.

No primeiro nível, você é recebido por uma sala de estar espaçosa com lareira de alvenaria e uma impressionante escada aberta com estrutura de metal e degraus de madeira. Os tetos apresentam vigas de madeira expostas em todos os quartos. Janelas em vários lados garantem excelente iluminação natural e agradáveis vistas da vegetação circundante. Este andar é completado por uma cozinha separada a ser mobiliada, um banheiro e um quarto multifuncional adicional, ideal como escritório, sala de jantar ou terceiro quarto.

Da sala de estar, a escada leva ao andar superior onde a área de dormir compreende dois quartos e um banheiro. Os espaços são bem distribuídos e adequados tanto para uma residência permanente quanto para fins de hospitalidade.
Excelente condição dos acabamentos na seção renovada.
A unidade renovada está equipada com aquecimento a gás metano. O sistema de esgoto está conectado à rede pública.
A propriedade é idealmente adequada para servir como uma residência familiar, uma casa de férias ou para ser incorporada ao mercado de aluguel turístico.
A casa de campo, situada entre colinas verdes onduladas e a poucos minutos do centro histórico de Avigliano Umbro, desfruta de uma localização estratégica graças à sua proximidade com a autoestrada E45, proporcionando fácil acesso às muitas charmosas aldeias medievais da Úmbria.
O grupo Great Estate realiza, em cada propriedade adquirida, uma due diligence técnica por meio do técnico nomeado pelo vendedor, permitindo-nos compreender a fundo a situação urbanística e cadastral de cada ativo. Este relatório de due diligence pode ser solicitado pelo cliente ao expressar interesse genuíno na propriedade.
Registrado a particulares