Solar 4 quartos, 440 m²

Baschi, Terni (província)

Em uma posição panorâmica com vista para a bela paisagem da Úmbria e do Lago Corbara, oferecemos uma antiga casa de pedra cercada por cerca de 7 hectares de terreno com 4 hectares de olival.

Posição única
Collinare, exposição sul com vistas deslumbrantes sobre o vale do Tibre e o Lago de Corbara com as colinas das montanhas Cimini, Orvieto, Montefiascone, Civita di Bagnoregio e até o Monte Amiata no fundo.
A propriedade está localizada no município de Baschi, a 1 km das antigas muralhas de Civitella del Lago (com vistas deslumbrantes do Lago Corbara) onde se encontram os serviços primários, bares e restaurantes, a cerca de 20 km de Orvieto, a 25 km de Todi, a 110 km de Roma, a 66 km do aeroporto de Perugia e a cerca de 18 km da autoestrada e da estação FS.

Quinta das Oliveiras
A quinta é composta por 300 metros quadrados de área habitável distribuída em quatro níveis da seguinte forma:
Térreo / cave: uma ampla sala de estar com grandes portas que se abrem para o pórtico (21m2), adega, sala técnica e lavanderia;
Térreo: entrada, banheiro com chuveiro, sala com cozinha aberta e acesso a um terraço (30m2) com pérgula;
Primeiro andar: sala de estar com lareira e área de jantar, dois quartos duplos, banheiro com chuveiro, sala de jantar com acesso duplo ao jardim e um terraço panorâmico de 60m2 com pérgula e um segundo terraço (36m2) com pérgula;
Segundo andar: quarto duplo, banheiro com banheira e um quarto triplo (possibilidade de dividir e criar um quarto duplo mais um quarto individual).
Possibilidade de expandir a quinta com 100m2

A Reconstrução
A quinta remonta ao século XVI e foi completamente restaurada e, entre 2008 e 2014, sofreu a última renovação, onde toda a estrutura de suporte foi reforçada e adequada para normas anti-sísmicas severas com materiais naturais de alta qualidade, pisos de terracota feitos à mão, telhas de madeira e telhas de terracota expostas, isolamento térmico, bispo e paredes externas totalmente em pedra original. Caixilharia de madeira e vidros duplos de primeira qualidade.
Água do aqueduto, aquecimento com radiadores, caldeira a GPL e / ou lareira termo-cama; Painéis solares para água quente, ar condicionado nos quartos; wi-fi/TV sat; Janelas de madeira com vidros duplos, redes mosquiteiras e portas de madeira.

Terreno
A quinta está rodeada por um grande parque verde com gramado (também excelente para fazer uma vinha), árvores altas e cerca de 4 hectares de olival. A propriedade é servida por três portões, dois dos quais com acesso direto pela estrada provincial seguida por uma estrada interna privada (cerca de 300m) que garante a máxima privacidade e silêncio.

Piscina e Anexis
A propriedade inclui uma piscina acima do solo (possibilidade de construção de piscina subterrânea) com solário e gazebo; Perto do segundo portão existe uma garagem para ferramentas de 56m2 (possibilidade de mover e converter em espaço habitável).

Uma situação perfeita para quem procura privacidade e tranquilidade, mas sem abrir mão da proximidade com os serviços.