298.000 €

Moradia 3 quartos, 300 m²
Fabro, Terni (província)

Moradia em Fabro
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Características

Descrição

Graciosa parte de moradia geminada com jardim exclusivo virado para o parque de uma aldeia e 1,5 km dos serviços de Florença-Roma e redes de comunicação. A moradia acabada com materiais de bom gosto e qualidade é a solução certa para você experimentar a vida rural, mas ao mesmo tempo a convivência de uma nova aldeia de geração onde você pode saborear o conforto e simplicidade do campo. Entre a Úmbria e a Toscana, perto de uma vila tranquila e panorâmica característica, fica esta parte de uma casa geminada voltada para a área verde e perto do lote de estacionamento de uma subdivisão equipada recentemente equipada. A casa é livre em três lados com entradas independentes e é completamente renovada e habitável e consiste em: sala ampla com sofá-cama e lareira, cozinha, sala de jantar, quarto duplo, casa de banho, despensa e varanda rodeada por alpendre e copa. No primeiro andar existem 2 quartos e um banheiro espaçoso + um grande terraço coberto. Grande pátio com cavernas no jardim vedado com vista para a vila de Carnaiola. A propriedade inclui uma garagem dupla, uma lavandaria e uma sala polivalente equipada, bem como um armazém; tudo é acessível tanto pela garagem quanto por uma escada interna que depois liga o apartamento. Posição panorâmica e bem exposta da casa e jardim, onde você pode desfrutar de privacidade discreta e uma bela vista da vila de Carnaiola e do seu castelo medieval. É possível adquirir o apartamento também com os móveis ou parte dela. A vista sobre a cidade e a paisagem circundante é bastante bonita.

Parte de uma villa recém-construída, totalmente equipada e habitável com excelentes acabamentos e materiais de qualidade, gosto e requintação em materiais como terracota, cerâmicas finos, madeira e possui elementos típicos em tijolo e tufo de Orvieto.

A parte da vila está em uma pequena e charmosa vila onde reina a paz e a tranquilidade, servida por estacionamento conveniente e a 1,5 km da cidade de Fabro, onde você pode encontrar muitas lojas de vários tipos, escolas, parques públicos e várias redes de distribuição. A propriedade é servida pelas principais utilidades que chegam à cidade. Há ligação ao aqueduto municipal e tem um sotão de água e tanque de reserva; Enel para o abastecimento de eletricidade. O serviço telefônico está presente e também cobertura ADSL. A casa é servida por um sistema de aquecimento independente e água quente totalmente alimentado por gás metano. Esgoto município. Alarme anti-roubo.
A propriedade pode ser utilizada como residência principal ou como segunda casa. Dada a posição estratégica e bem servida a 1,5 km dos serviços com a estação ferroviária e a rede de auto-estrada Florença-Roma, a propriedade pode ser uma base conveniente para chegar e visitar os principais centros da Úmbria e da Toscana. Muito central e conveniente, também pode ser um investimento com amplo potencial para não perder. Quando a propriedade não está em uso, você pode alugar como casa de férias B & B e fazer um benefício. Possibilidade de fazer dois apartamentos.
A casa está localizada na característica vila de Carnaiola, goza de uma posição conveniente, muito perto da área monumental e não muito longe do belo castelo medieval. Não há estrada branca e a estrada de acesso é completamente pavimentada. A cerca de 1,5 km da vila com serviços e estação ferroviária. 5 minutos da saída da autoestrada Fabro, que liga Roma e Florença em pouco mais de uma hora. Dentro de um radius de 25 a 45 quilómetros, você pode chegar aos principais centros da Úmbria e da Toscana, como: Città della Pieve, Cetona, Perugia, Assis, San Casciano dei Bagni e spas locais.
O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.

Esta propriedade fica em nome de um indivíduo e a venda será sujeita a imposto de registo de acordo com os regulamentos atuales (ver custos de compra privados). Não há restrições à venda.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    300 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    3
  • Classe energética
    A
  • Referência
    7985

Distância de:

  • Aeroportos

    44.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    121.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    124.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    128.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Transporte público

    410 m - Estação ferroviária - Fabro-Ficulle

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    2.1 km
  • Hospital
    9.1 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    71.9 km
  • Estância de esqui
    34.3 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    320 m - Supermercado - InCoop

    2.9 km - Loja de conveniência

    3.1 km - Açougue - Macelleria Manieri

    5.0 km - Padaria - Panificio Di Monteleone

  • Comer fora

    190 m - Café - IL VENTAGLIO

    200 m - Bar - Chiosco

    360 m - Restaurante - Trattoria Pizzeria Mennula

    2.4 km - Restaurante de fast food - Mondo Pizza Rosticceria

  • Atividades esportivas

    180 m - Centro esportivo - Campo da tennis - tênis

    20.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Lamborghini

    27.4 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff

    35.1 km - Ginásio - Virgin Active Perugia

  • Escolas

    360 m - Escola - Instituto Omnicomprensivo "R. Laporta"

    17.8 km - Instituição de ensino superior - Liceo Ettore Majorana

    36.3 km - Universidade - Istituto Progetto Uomo

  • Farmácia
    310 m - Farmácia - Farmacia Innocenti Snc
  • Veterinário
    15.8 km - Veterinário - Centro Veterinario S.Anna

Informação de Fabro

  • Altitude
    364 m s.n.m.
  • Área total
    34.55 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    2648

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+39 0578 59050; +39 3511667107

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