Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
In a panoramic hill surrounded by a charming village between Umbria and Tuscany, a large manor house with land and swimming pool to be fixed. The property is on 4 levels and consists of a ground floor with garage, tool shed and unfinished rooms with fireplace / oven to create a beautiful and typical tavern / breakfast room or large living area as it is adjacent to a characteristic porch overlooking the garden and the pool area. On the same floor another large room with kitchenette, a bathroom and a bedroom + a suggestive underground cellar. On the first floor we find a first apartment with access from an internal staircase but also from a second access from the stairwell of the property to then reach the landing that disengages a large kitchen, living room / study with large terrace two bedrooms and bathroom. The stairwell continues to reach the second floor, where we find a further apartment with living room / kitchen with terrace, 3 bedrooms, a balcony and a bathroom. On the third floor, always served by a shared staircase, you can reach the attic, where you can create a third apartment or bedrooms. Possible transformation into one or two apartments with living area and sleeping area above. Shared courtyard on two sides of the building with characteristic ancient stone paving; while the other two sides are exclusive with sidewalk, porch, green area and swimming pool even if they need restoration but a lot of potential. The whole is completed by about 6500 square meters of land with about 35 olive trees, where it is possible to make, in addition to a beautiful garden, also an exclusive access. On the land there is also a small building to be renovated. Beautiful 360 ° view, it is surrounded by the characteristic houses of the village and the boundless hills of the countryside, the mountains of Tuscany and in the distance the Cathedral of Orvieto with its suggestive cliff. Lots of potential, requires work.
The property, featuring characteristic local stone, has great potential but requires work that can be customized and adapted to modern comforts.
Served by all utilities that reach the area. Water supply and two LPG gas boilers for heating, as well as a thermo stove and wood-burning fireplaces.
The property is a farmhouse in a beautiful location for sale in Umbria, which can be used either as a very spacious home for large families, or in whole or in part as a tourist facility. In fact, currently, in addition to the owners' accommodation, there are apartments that could be rented as a holiday home / B&B. Exterior, usable and panoramic with square and porch areas, large garden space for living outdoors but not isolated.
The property is located in Umbria, on the border between Lazio and Tuscany in the municipality of Fabro, a village that is part of the National Truffle Association amous for the cultivation and presence in its territory of the prized tuber. The farmhouse is connected to the village, via a 6 km asphalt road with a final short dirt road stretch that is very panoramic and well maintained; it is about 12 km from the motorway exit and 14 from the Fabro train station, and is therefore halfway between Rome and Florence with its airports 90 minutes away. Within a radius of 20-60 km there are tourist destinations such as: Orvieto, Città della Pieve, Perugia, Assisi, Bolsena, Viterbo, Pienza, Siena, and the renowned spa of San Casciano dei Bagni. Rome-Florence airports 90 minutes.
The Great Estate group conducts a technical due diligence on each acquired property, through the seller client's technician, which allows us to thoroughly understand the urban and cadastral situation of each property. This due diligence can be requested by the client at the moment of genuine interest in the property.
The property is in the name of a natural person.
In una collina molto panoramica circondato da un grazioso borghetto tra Umbria e Toscana , grande casa padronale con terreno e piscina da sistemare. L’immobile si sviluppa in 4 livelli ed è composto da un paino terra con garage, rimessa attrezzi e locali grezzi con camino/forno per ricavare una bellissima e tipica taverna/sala colazioni o ampia zona giorno in quanto adiacente ad un caratteristico porticato che si affaccia sul giardino e sulla resede della piscina, al medesimo piano altro grande locale con angolo cottura, un bagno e una stanza da letto + una suggestiva cantina interrata. Al piano primo troviamo un primo appartamento con accesso da scala interna ma anche da un secondo accesso dal vano scala dell'immobile per poi giungere al pianerottolo che disimpegna una grande cucina, soggiorno/studio con grande terrazzo due camere e bagno. il vano scala continua per giungere al piano secondo, dove troviamo un ulteriore appartamento con soggiorno/cucina con terrazzo, 3 camere un balcone e un bagno. Al terzo piano, servito sempre da scala comune, si giunge alla soffitta mansardata, dove ricavare un terzo appartamento o stanze da letto. Possibile trasformazione in uno o due appartamenti con zona giorno e sovrastante zona notte. Corte comune su due lati dell'edificio con caratteristico selciato in pietra antica; mentre gli altri due lati sono esclusivi con marciapiede, porticato, zona a verde e piscina anche se necessitano un ripristino ma molto potenziali. Completa il tutto un terreno per un totale di 6500 mq circa con circa 35 ulivi, dove sarà possibile fare, oltre che un bel giardino, anche un accesso esclusivo. Nel terreno vi è anche un piccolo fabbricato da ristrutturare. Bellissima vista a 360°, è circondato dalle caratteristiche case del borgo e dalle colline sconfinate della campagna, i monti della Toscana e in lontananza il Duomo di Orvieto con la sua suggestiva rupe. Potenziale, necessita lavori.
L'immobile in caratteristica pietra locale è molto potenziale necessita lavori che potranno essere personalizzati e adeguati ai confort odierni.
Servito da tutte le utenze che raggiungono la zona. Acquedotto e due caldaie a gas G.P.L. per il riscaldamento, oltre a termostufa e camini a legna.
La proprietà è un casale in bella posizione in vendita in Umbria, che può essere utilizzata sia come una dimora molto spaziosa per famiglie numerose, oppure in toto o in parte come struttura ricettiva. Infatti attualmente, oltre che all'alloggio dei proprietari, vi sono appartamenti che potrebbero essere affittati come case vacanze-b&b. Esterno, fruibile e panoramico con piazzale e zone portico, ampio spazio giardino per vivere all'aperto ma non isolati.
la proprietà si trova in Umbria, a confine tra Lazio e Toscana nel comune Fabro, borgo facente parte dell'associazione Nazionale del Tartufo e quindi famoso per la coltivazione e presenza nel suo territorio del pregiato tubero. Il casale è collegato dal paese, tramite una strada asfaltata di 6 chilometri con un ultimo breve tratto sterrato molto panoramico e ben tenuto; dista circa 12 chilometri dall' uscita autostradale e 14 da stazione ferroviaria di Fabro, ed è dunque a metà strada tra Roma e Firenze con i suoi aeroporti a circa 90 minuti. Nel raggio di 20/60 chilometri vi sono mete turistiche come: Orvieto, Città della Pieve, Perugia, Assisi , Gubbio, Bolsena, Viterbo, Pienza, Siena, e il rinomatissimo centro termale di San Casciano dei Bagni. Aeroporti Roma-Firenze a 90 minuti.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vendono Persone Fisiche
Auf einem sehr malerischen Hügel, umgeben von einem charmanten Dorf zwischen Umbrien und der Toskana, steht dieses große Herrenhaus mit Grundstück und renovierungsbedürftiger Poolanlage. Die Immobilie erstreckt sich über 4 Etagen und besteht im Erdgeschoss aus einer Garage, einem Geräteraum und Rohbauräumen, die in eine schöne und typische Taverne oder einen großzügigen Wohnbereich umgewandelt werden können, da sie an eine charakteristische Veranda anschließt, die auf den Garten und die Pool-Terrasse blickt. Im ersten Stock finden wir eine unabhängige Wohnung mit großem Küchenbereich, Wohnzimmer mit wunderschöner Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Dieses Stockwerk könnte dank der internen Treppe auch als Schlafbereich genutzt werden, um 4 Schlafzimmer mit entsprechendem Badezimmer zu schaffen. Im zweiten Stock gibt es eine weitere Wohnung mit Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im dritten Stock befindet sich ein ausgebauter Dachboden, der in eine weitere Wohnung oder Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Mit einem wunderschönen 360° Blick hat das Anwesen großes Potenzial und ist von den charakteristischen Häusern des Dorfes sowie von den endlosen Hügeln der Landschaft umgeben.
Das Haus aus traditionellen, lokalen Steinen hat großes Potenzial und benötigt Arbeiten, um an den heutigen Komfort angepasst und personalisiert zu werden.
Angeschlossen an alle Versorgungsleitungen, die die Gegend erreichen.
Dieses herrliche Landhaus zum Verkauf in Umbrien kann sowohl als wunderschönes und geräumiges Zuhause für große Familien genutzt werden, als auch ganz oder teilweise an Touristen vermietet werden. Derzeit ist es neben der Unterkunft für die Besitzer ein vollständig funktionaler Agriturismo mit bestehenden Vermietungen, die interessante Einnahmen generieren. Der Außenbereich ist vielseitig nutzbar und bietet einen Panoramablick mit Platz für Gartenbereiche, ideal für Aktivitäten im Freien sowie für ein eventuelles Restaurant/Catering, wofür auch Pavillons und Zelte errichtet werden könnten.
Die Immobilie befindet sich in Umbrien, an der Grenze zwischen Latium und der Toskana, in der Gemeinde Fabro, einem Dorf, das Teil des Nationalen Trüffelverbands ist und somit berühmt für den Anbau und das Vorkommen des hochwertigen Trüffels in der Region. Das Landhaus ist über eine asphaltierte Straße von 10 Kilometern mit dem Dorf verbunden, gefolgt von einem kurzen, gut erhaltenen und sehr malerischen unbefestigten Abschnitt; es liegt ca. 12 Kilometer von der Autobahnausfahrt und den Bahnhöfen in Fabro und Orvieto entfernt und ist somit genau auf halber Strecke zwischen Rom und Florenz, deren Flughäfen etwa 90 Minuten entfernt sind. In einem Umkreis von 20 bis 60 Kilometern finden Sie verschiedene touristische Ziele wie: Orvieto, Città della Pieve, Perugia, Assisi, Gubbio, Bolsena, Viterbo, Pienza, Siena und das renommierte Thermalbad San Casciano dei Bagni. Die Flughäfen von Rom und Florenz sind 90 Minuten entfernt.
Die Gruppe Great Estate führt für jede Immobilie eine technische Due Diligence durch, die über den Sachverständigen des Verkäufers erfolgt. Diese Due Diligence ermöglicht es uns, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie ausführlich einzuordnen. Solch eine Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.
Между Умбрией и Тосканой, на живописном склоне холма рядом с симпатичной деревушкой на продажу большая усадьба с участком и бассейном, подлежащая реставрации. Дом на 4 уровнях спланирован следующим образом: на первом этаж - гараж, склад/мастерская для инструментов и незавершенные помещения с камином/печью для преобразования в красивую типичную таверну/зал для завтраков или большую гостиную - это помещение примыкает к характерному портику с видом на сад и бассейн, на том же этаже есть еще одна большая комната с кухней, ванной комнатой и спальней + очаровательный подземная кантина.
На втором этаже находится первая квартира с доступом по внутренней лестнице, а также второй доступ с лестничной площадки здания, который ведет к большой кухне, гостиной/студии с большой террасой, двум спальням и ванной комнате. Лестница ведет далее на третий этаж, где находится еще одна квартира с гостиной/кухней с террасой, три спальни, балкон и ванная комната.
Четвертый этаж, также доступный по общей лестнице, ведет в мансарду, где можно оборудовать третью квартиру или спальни. Возможна перепланировка в одну или две квартиры с гостиными зонами и спальными - над ними.
Общий двор с двух сторон здания, характерно вымощенный аутентичным камнем; в то время как две другие стороны являются эксклюзивными - с вымощенной площадкой, портиком, зеленой зоной и бассейном, хотя и нуждаются в реставрации, но имеют большой потенциал.
Земельный участок общей площадью 6500 кв.м - с 35 оливами, можно сделать эксклюзивный доступ, а также разбить красивый сад. На территории также есть небольшое здание, которое необходимо отреставрировать. Прекрасный вид на 360°, с характерными домами деревушки и бескрайними холмами сельской местности, горами Тосканы и вдалеке собором Орвието на скале. Отличный потенциал, требуется проведение работ.
Недвижимость, построенная из характерного местного камня, обладает большим потенциалом, но требует работ для персонализации и адаптации к современным удобствам.
Обеспечен всеми видами коммунальных услуг, доступными в данном районе. Водопровод и два газовых котла на сжиженном нефтяном газе (СНГ) для отопления, а также термокамин и дровяные камины.
Недвижимость представляет собой красивое сельское поместье на продажу в Умбрии, которое может использоваться как просторное жилье для большой семьи, либо полностью или частично в качестве гостевого дома. На данный момент, помимо проживания владельцев, имеются апартаменты, которые можно сдавать в аренду как дома для отпуска или в формате B&B. Внешняя территория удобна для использования и предлагает панорамный вид с площадкой и зонами с крытой верандой, а также большим садовым пространством для жизни на свежем воздухе, при этом не будучи изолированным.
Недвижимость находится в Умбрии, на границе между Лацио и Тосканой, в коммуне Фабро, в деревне, которая является частью Национальной ассоциации трюфеля и поэтому известна своим производством и наличием на своей территории этого ценного гриба. Загородный дом связан с деревней асфальтированной дорогой длиной 6 километров, с последним коротким участком грунтовой дороги, который очень живописный и хорошо ухоженный; расстояние от дома до съезда с автомагистрали около 12 километров, до железнодорожной станции Фабро — 14 километров, поэтому недвижимость расположена примерно на полпути между Римом и Флоренцией, до аэропортов которых около 90 минут. В радиусе 20-60 километров находятся туристические направления, такие как: Орвьето, Читта-делла-Пьяве, Перуджа, Ассизи, Губбио, Болсена, Витербо, Пьенца, Сиена и знаменитый термальный курорт Сан-Кашано-дей-Баньи. Аэропорты Рима и Флоренции находятся в 90 минутах езды.
Группа Great Estate по каждому приобретенному объекту недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждого объекта. Данная проверка может быть запрошена клиентом при реальном интересе к недвижимости.
Продают частные лица
